Jyskäntie 11, 37470, Vesilahti

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Vesilahteen! Omalle hallinnanjakosopimuksella hallinnoitavalle tontille on juuri valmistunut paritalo, jossa moderni mukavuus kohtaa luonnon rauhan. Tämä upea koti tarjoaa tilavat huoneet, valoisan ja toimivan pohjaratkaisun sekä laadukkaat materiaalit, jotka luovat täydellisen yhdistelmän tyyliä ja käytännöllisyyttä. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Tilan keskellä on lämpöä ja tunnelmaa luova Tiilerin valmistama kiertoilma takka. Olohuoneesta on käynti asunnon katetulle terassille, jolla nautit kesäisin aamukahvit. Asunnossa on valmiina kaksi makuuhuonetta. Lisäksi mahdollisuus rakentaa yläkertaan kaksi makuuhuonetta, aula ja wc. Tarvittavat nousut valmiina. Viihtyisä saunaosasto ja tilava kodinhoitohuone sekä kaksi wc:tä takaavat arjen sujuvuuden. Tämä koti sijaitsee idyllisellä alueella, lähellä kouluja, palveluita ja upeita ulkoilumahdollisuuksia. Tule kokemaan Vesilahden ainutlaatuinen tunnelma ja anna sen hurmata sinut! Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus Pyhäjärven rannalla. Erinomainen sijainti lähellä Vesilahden keskustan palveluita ja koulua. Kiinteistö sijaitsee aivan Vesilahden ja Lempäälän kunnan rajan tuntumassa. Tarvittaessa pääset bussilla Tampereelle. Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415

Perustiedot

Kohdenumero: 21229457
Sijainti: Jyskäntie 11, 37470 Vesilahti
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h+k+s+kph+khh+wc+ak+var (+mahdollisuus yläkerran rakentamiseen)
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kyseessä alakerran pinta-ala. Rakennuslupa mahdollistaa yläkerran rakentamisen. Yläkertaan on mahdollista rakentaa 37,6 m2 eli 2h, aula ja wc.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2025
Käyttöönottovuosi: 2025
Vapautuminen: heti (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 335 000,00 €
Velaton hinta: 335 000,00 €
Neliöhinta: 3 641,30 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesi kunnan hinnaston mukaan. Kiinteistölle ei ole vielä määrätty kiinteistöveroa.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: irralliset kaapit
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: hyvä
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: Tiilerin kiertoilmatakka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: ilmavesilämpöpumppu (kuuluu hintaan)
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Kalusteet IKEA:n valmistamat.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: leivinuuni, induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC-tilojen kuvaus: Toinen wc on kodinhoitohuoneen yhteydessä.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Harvian valmistama kiuas.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: Yläkertaan mahdollista rakentaa lisäksi kaksi makuuhuonetta, aula ja wc.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2766 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rasitteet: hallinnanjakosopimus. Tähän asuntoon kohdistuva panttikirja 270000€ on vapaana.
Rakennukset: autokatos, varasto
Tontin rakennusoikeus: Rakennusoikeudesta käytetään 236m2
Tontin rakennusoikeusala: 700 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 922-410-8-46
Kiinteistön nimi: Paavola
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontin jaosta sovittu hallinnanjakosopimuksella
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Vesilahden kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Asuntojen väliin on sijoitettu kummallekin asunnolle oma autokatos (n. 22 m2) sekä varasto (n. 12 m2)
Ranta: oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Venevalkamaoikeus Pyhäjärven rannalla.