Tammelantie 4-6, 03600, Karkkila

Kohteen kuvaus

Kompakti kerrostalokaksio Karkkilan keskustassa. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee Karkkilan keskustan tuntumassa. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto on helposti saavutettavissa, sillä talossa ei ole montaa rappusta. Asunnossa on kauniit puulattiat, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Keittiö on päivitetty ja tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Tämä koti on erinomainen valinta ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Pitkäaikainen vuokralainen on juuri muuttanut pois, joten asunto on heti vapaa. Keskustan palvelut ovat aivan vieressä, joten auto ei ole välttämätön. Kaikki tarvittava löytyy kävelymatkan päästä. Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin! Ota yhteyttä Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21235526
Sijainti: Tammelantie 4-6, 03600 Karkkila
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60.5 m²
Kokonaispinta-ala: 60.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 60,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 60,5 m2.. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 31.11.2024

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 64 000,00 €
Velaton hinta: 64 000,00 €
Neliöhinta: 1 057,85 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 332,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 332,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 35,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Autotalli maksu 30 eur/kk Autopaikkavuokra 10€/kk Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä: 29.07.2034
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: öljy varalla
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varainsiirtovero 1,5% Ylimääräinen yhtiökokous 2.10.2024 päättänyt toteuttaa seuraavat korjaus-/huoltotyöt maksimissaan 300 000 € suuruisella limiitillä: Katon korjaustyöt, iv-nuohous, kuntoarvio, märkätilakartoitukset, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, patteriverkoston perussäätö, palovaroittimien asennus huoneistoihin, kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden korjaus. Limiitti on auki max 2 vuotta, jonka jälkeen lainaksi jyvitetään sen verran kuin limiittiä on tullut käytettyä. Huoneiston B9 osuus tulee maksimissaan olemaan 6 922,20 €.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö on remontoitu noin 10 vuotta sitten. Siisti ja valoisa
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2052 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Karkkilan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Karkkilan Yhteistalo
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, Nummela
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Palpen Oy 0442357419 toimisto@palpen.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja: 14
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 17 kpl
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1990 käyttövesiputkiston saneeraus 1995 patteriventtiilit uusittu 1996 vesikatto uusittu 1997 tuuletusparvekkeet saneerattu 1998 pihan saneeraus ja asfaltin uusintaa 2000 asuinhuoneiden ikkunaremontti sekä lämmityskattilan uusinta 2002 pihanpuolen ikkunoiden maalaus ja paisuntasäiliön uusinta 2003 kadunpuoleisten parvekkeiden rappauskorjauksia sekä öljypolttimen uusinta. Hormiston puhdistus, kadunpuoleisten parvekkeiden pinnoitus ja kaiteiden maalaus,liikehuoneistojen ikkunapellitysten uusinta.Digi-TV-valmius 2004.Asbestin poisto lämpökeskuksesta, pihatasanteen korjaussuunnitelma. A-portaikon maalaus, autotallikannen yläpinnan uusinta 2006.B-jaC-portaikkojen maalaus, autotallikannen alapuoli korjattiin, saunan löylyhuone remontoitiin, lämmönsiirrin ja -pumppu uusittiin. 2007 Lämmönjakohuoneen putkia eristettiin, Päätyhuoneistojen erkkereiden kattopellit uusittiin,vesikaton harjapellit uusittiin,laadittiin kaukolämpösuunitelma ja ulko-ovet kunnostettiin.B- ja C-portaiden välinen laatoitus muutettiin asfalttipäällysteeksi. 2010 talon viemäriverkoston lattiatason alapuolisen viemäriverkoston sukitus tehty. 2013 Taloantenniin HD-valmius 2014 Maalämpö, Autotallien ovien lukituksen uusiminen 2015 Fiksuvesi vedensäästön toimenpiteet, Lämpökamerakuvaus ja sen edellyttämät korjaus- ja tiivistystoimenpiteet, Autotallin luiskan vesikourut uusittu, Takapihan asfaltointi ja sadevesiohjausta 2016 Rappukäytävien ja yhteisten tilojen lukituksen uusiminen, Pannuhuoneen valaistusta uusittu, Piipun hatut suojaverkotettu, Hiililuukut varmistettu ja tehty pienimuotoinen lämpöeristys, Toinen öljysäiliö pinnoitettu, toinen säiliö puhdistettu ja poistettu käytöstä, Sähkölaitteistojen määräaikaistarkastus 2016-2017 Sisäpihan tuuletusparvekkeet uusittu 2017 Sisäpihan ulkovalaistuksen uusiminen 2018 Sisäpihan kameravalvonta sekä autotalliluiskan korjaus 2019 Autotalliluiskaan rappuset, Kattosillat köysikiinnikkein koko katon matkalle 2020 Pääty- ja ranskalaisten parvekkeiden uusiminen 2021 Hiilikellarin betonikansi uusittu 2022 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunaelementtien uusiminen, Katon pesu ja pinnoitus
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024- Rännien korjaus 2024-Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025-Aurinkopaneelit 2025-Yhtiön saunan ja pesutuvan saneeraus 2025-Märkätilojen kuntotarkastus 2025-Viemäreiden huuhtelu & kuvaus 2025-Sähköjohtojen, antennijohtojen ym. tietoliikennekaapelien uusiminen 2026-Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus 2026-Autotallikannen vesikourun ja kaiteen uusiminen 2027-Ikkunapuitteiden huoltomaalauksia 2027-Autotallien ovien uusiminen tai korjaaminen
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 40,5 m²
Liiketilojen määrä: 8
Liiketilojen pinta-ala: 669,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karkkilan keskustan palvelut on kaikki aivan vieressä K-Market 350 metriä ja S-Market 1km. Keskustan terveyskeskukseen matkaa vain 1 kilometri.
Koulut: Nyhkälän koulu 350 metriä
Päiväkoti: Päiväkoti 550 metriä.