Ratsumiehenkatu 8, 24100, Salo

Kohteen kuvaus

KODIKAS RINTAMAMIESTALO SALON KESKUSTAN LÄHEISYYDESSÄ - REMONTOI UNELMIESI KOTI! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, vuonna 1950 rakennettuun rintamamiestaloon, joka sijaitsee omalla tontilla rauhallisella ja viihtyisällä alueella aivan Salon keskustan tuntumassa. Tämä kolmessa tasossa oleva talo tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida ja sisustaa juuri oman näköiseksi kodiksi! Talon katto on uusittu noin vuonna 2007 ja ikkunat sekä ulkoverhous on päivitetty 1980-luvulla. Kokonaisuus tarjoaa hyvän pohjan remonttia kaipaavalle – saat rakennettua persoonallisen ja tunnelmallisen kodin vuosikymmeniksi eteenpäin, hyvällä sijainnilla. Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho LKV, YKV 044 206 0060 kirsi.hameenaho@spkoti.fi Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV

Perustiedot

Kohdenumero: 21237410
Sijainti: Ratsumiehenkatu 8, 24100 Salo
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,kk,2Xwc,ph,s +kuisti
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 115 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 29 m²
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tiedot otettu Maanmittauslaitoksen ylläpitämästä järjestelmästä.
Kerrokset: 1,5
Asuinkerrosten määrä: 1.5
Rakennusvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000,00 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 739,13 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 350 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 30.04.2025.
Yleiskunto: välttävä
Lisätietoa kunnosta: Myydään remontoitavaksi.
Lämmitysjärjestelmä: öljy
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: -Sala-ojat + patolevyt 80 luvun alussa. -Ikkunat ja julkisivulaudoitus uusittu + lisäeristys 1980-1981. -Kattoremontti 2007 sekä öljysäiliö uusittu ja siirretty sisälle kellaritiloihin.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja alakerrassa yksi.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta, betoni
Kylpyhuoneen seinät: muovi
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus: Kellarin wc:n seinässä: betoni sekä muovilevy. Yläkerran wc:n seinässä: puu / betoni
WC:n lattia: muovi
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Vesipiste/suihku myös saunan puolella.
Saunan lattia: betoni
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muut tilat: Tilava eteinen sekä kuisti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 850 m²
Rakennukset: autotalli
Tontin rakennusoikeus: 160m2: Luku, joka osoittaa rakennuksen suurimman sallitun pohjapinta-alan. AO-7 kaavamerkintä: Tontilla, jolla rakennusalaa ei ole erikseen piirretty ei rakennusta saa sijoittaa lähemmäksi 4 m:ä naapuritontin rajaa. Kullekin omakotitontille on rakennuslupahakemuksen yhteydessä osoitettava myös rakentamismahdollisuus sellaista autotallia varten, jossa on tilaa vähintään yhdelle autolle kutakin asuinhuoneistoa kohti.
Tontin rakennusoikeusala: 160 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 734-11-3-9
Tontin omistus: oma
Tontin kaavoitustiedot: Asemakaava vahvistettu 19.4.1943 Sitova tonttijako hyväksytty 5.9.1944 Asemakaava vahvistettu 30.5.1963