Ahventie 1, 45160, Kouvola

Kohteen kuvaus

Valoisa ja siistikuntoinen kulmahuoneisto Lehtomäessä , muuttovalmis koti rauhallisilla maisemilla! Etsitkö viihtyisää ja hyvin pidettyä kotia hissitalosta? Tämä Lehtomäessä sijaitseva kolmannen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa valoisan ja avaran asuinympäristön. Vaaleasävyinen sisustus, erillään sijaitsevat makuuhuoneet sekä tilava lasitettu parveke tekevät tästä kodista toimivan ja miellyttävän. Todella siisti ja muuttovalmis , ei välitöntä remontin tarvetta. Hyvä pohjaratkaisu , makuuhuoneet erillään, toinen reilun kokoinen. Keittiössä reilusti kaappi- ja laskutilaa. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja suojaisuutta. Rauhalliset, metsäiset näkymät , luonnonläheinen sijainti. Taloyhtiössä käyttövesiputket uusittu (2017), ikkunat ja parvekeovet uusittu , parvekkeet , parvekelasitukset, julkisivu ja lämmitysjärjestelmä saneerattu. Asunto vapautuu 1.7.2025. Esittelyt vain ajanvarauksella – varaa oma aikasi ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21241297
Sijainti: Ahventie 1, 45160 Kouvola
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,vh,p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 74.5 m²
Kokonaispinta-ala: 74.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Vapautuminen: 1.7.2025

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Neliöhinta: 791,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 264,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 264,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 14,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: ennakko vesivastike , tasaus vuosittain

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sopimus, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: siistikuntoinen
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: tapetointi ja maalattu 2015
Lattiamateriaalit: 2010 uusittu
Kattotyyppi: huopakate
Kattomateriaali: tasakatto
Olohuoneen kuvaus: tapetoitu 2015
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: keittiö uusittu 2010-11
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: tapetoitu 2015
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: uusittu 2010-11
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3889 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kouvolan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Teerenkara
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Kouvolan Kiinteistötiimi Oy Vesa Tamminen 045 181 8500 IIlmarinkuja 3 45100 Kouvola
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kouvolan Talohuolto
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 10 / Autopistokepaikkoja: 30
Tehdyt remontit: 2021 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2020 Saunaosaston saneeraus. 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2017 Käyttövesijohtojen uusiminen. 2015 Lämmitysjärjestelmän saneeraus (kaukolämpöpaketti, linjansäätöventtiilit, termostaatit). 2015 Ovisummeritaulu. 2014 Antennivahvistimen uusiminen (HD). 2014 Porraskäytävän liiketunnistinvalot. 2013 Kylpyhuoneiden saumojen silikonit. 2013 Sisääntulokatoksen katon katteen uusiminen. 2013 Pihan osittainen päällystäminen. 2012 Pelastustie ja lisäautopaikat. 2011 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2011 Ikkunoiden, parveke- ja varasto-ovien uusiminen. 2010 Antennivahvistimen uusiminen. 2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus ja asuinhuoneistojen parvekelasitukset. 2003 Lämmönvaihdin uusittu. 2003 Porrashuoneiden lattapäällysteet uusittu. 2001 Saunaosasto kunnostettu. 1996 Ikkunat maalattu. 1996 Vesikate uusittu. 1994 Julkisivusaumaukset uusittu. 1993 Parvekelinjat maalattu ja lattiat laatoitettu.
Tulevat remontit: seuraavien 5 vuoden aikana: 2025 Hissin saneeraus. 2024-2025 Pihakivetyksen uusiminen 2025-2026 Elektromekaaninen lukitusjärjestelmä.
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: koneellinen poisto