Vuorenmaanrinne 14, 60220, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

NYT MYYNNISSÄ PERHEKOON ASUNTO HUHTALAN ASUINALUEELTA. Tässä hyvin pidetyssä kodissa on toimiva pohjaratkaisu kolmella makuuhuoneella. Asuintilat on jaettu onnistuneesti kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, keittiö, olohuone ja erillinen wc. Olohuoneesta käynti reilunkokoiselle takapihalle, joka ilmansuunnallisesti länteen. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä vuonna 2021 remontoidut pesuhuone ja sauna. Yläkerran toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Säilytystilaa löytyy runsaasti mm. yläkerran kaksi vaatehuonetta, kaapistot sekä huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä oleva varasto. Asunnon käyttöön kuuluu yksi autokatospaikka. Asunto Oy Riistarinne on valmistunut vuonna 1978 ja pitää sisällään 19 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitys on kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty hyviä peruskorjauksia lähivuosina mm. vesikate on uusittu 2024, ikkunat ja ovet on uusittu 2021. Tämä koti sijaitsee kaiken ytimessä, josta on lyhyt matka käytännössä kaikkialle. Lähialueelta löytyvät mm. koulu, päiväkoti, kauppa, jalkapallostadion, jääkiekkohallit, Seinäjoen keskussairaala, Kyrkösjärven luontopolut ja uimaranta sekä Jouppilanvuoren alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Seinäjoen Ideapark ja keskustan palvelut lyhyen ajomatkan päässä. Lähes kotioveltasi lähtevät myös Seinäjoen paikallisliikenteen bussit. Ole minuun yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma henkilökohtainen esittelyaika asunnolle: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos suunnittelet oman asuntosi myyntiä, niin arviokäyntimme on aina maksuton.

Perustiedot

Kohdenumero: 21244376
Sijainti: Vuorenmaanrinne 14, 60220 Seinäjoki
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 131 755,20 €
Velkaosuus: 10 244,80 €
Velaton hinta: 142 000,00 €
Neliöhinta: 1 463,92 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 349,20 €/kk
Rahoitusvastike: 155,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 504,22 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 7,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus on laadittu 07.05.2021 ja on voimassa 07.05.2031 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: 2009: Lastulevyseinien vaihto gyproc-levyihin. Rappusten askelmien uusiminen. 2010: Terassin rakennus. 2011: Keittiö täysremontti. 2011: Keittiön lattian vaihto laattoihin apk-vesivahingon vuoksi. 2018: Alakerran lattiat ja eteisen kalusteet. 2021: Kylppärin ja saunan täydellinen remontti. 2022: Etupihan kivetyksen uusiminen. 2024: Keittiön kaapinovien maalaus ja tasojen ja hanan vaihto. Pintoja maalattu ja tapetoitu useaan otteeseen vuosien varrella

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laatta, vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti, vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2021.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä myös wc-istuin.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: tapetti
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sauna on remontoitu vuonna 2021.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5085 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: lisätietoja Seinäjoen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riistarinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Taloasema Petri Luukko puh. 050 5500 368 petri.luukko@taloasema.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Hautanen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 7
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 15
Tehdyt remontit: 1997: Huopakatteen uusinta. Ulkomaalaus. Ränniremontti. Varaston seinien korjaus. 2001: Patteritermostaattien vaihto. 2002: Lukkojen sarjoitus. A- ja B-talon välinen lämpöputki uusittu. 2007: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2008: Jätekatos tehty. 2010: Ilmanvaihdon puhdistus. 2011: B-talon lukkojen uudelleen sarjoitus. 2013: B-talon kattokupujen vaihto. 2021: Ikkunoiden ja ovien vaihto. Ilmanvaihdon puhdistus. A-talon moottorit vaihdettu. 2022: B-talon kattokupujen vaihto. B-talon pesuhuoneiden ikkunoiden tiivistys. 2023: B14 kattovuodon korjaus. 2024: Vesikate, uusi kattohuopa.
Tulevat remontit: A-taloon takapihan väliaitojen korjaukset. Päävesiputken uusiminen, huoneistojen käyttövesiputkiston uusiminen / kuntokartoitus viemäreille. Autopistokepaikkojen lämmityspistokkeiden kunnon tarkistus.