Vanhatie 9, 31300, Tammela

Kohteen kuvaus

Kodikas ja viehättävä rivitalokolmio etelärinteessä Tammelan Hevoniemessä. Sijainti on rauhallinen, mutta silti palvelut ovat lähellä. Tilat ovat kahdessa kerroksessa. Tilava ja valoisa olohuone ja sen yhteydessä oleva keittiö, toinen makuuhuone ja wc ovat yläkerrassa ja alakerrasta löytyvät toinen makuuhuone, vuonna 2017 tyylikkääksi uusittu pesuhuone/wc ja sauna. Alakerrassa on miellyttävä lattialämmitys koko tilassa. Asunto on päätyasunto. Alakerrasta on käynti omalle etelänpuoleiselle piha-alueelle, jonka edessä on taloyhtiön nurmialuetta, joten takapihalla on tilaa ja oma rauha. Aivan asunnon vieressä sijaitsee autotalli ja se myydään omana osakkeenaan eri hintaan. Taloyhtiössä on isoja remontteja tehtynä: mm. käyttövesiputket on uusittu vuonna 2023 ja vesikatto on uusittu vuonna 2016. Tervetuloa tutustumaan! Varaathan oman esittelyaikasi.

Perustiedot

Kohdenumero: 21244700
Sijainti: Vanhatie 9, 31300 Tammela
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h + k + s + autotalliosake
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 504,68 €
Velkaosuus: 16 495,32 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Neliöhinta: 1 352,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 195,50 €/kk
Rahoitusvastike: 170,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 365,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Autotallivastike 10,63 €/kk. Rahoitusvastike talli 9,24 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Autotalliosake myydään eri osakesarjalla. Velaton hintapyyntö on 2.000 €.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, markiisi
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Ilmalämmitys (sähkö). Alakerrassa koko tilassa lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto.
Kattomateriaali: Peltikate.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu vuonna 2017.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu vuonna 2017.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2273 m²
Tontin omistus: oma
Pihan kuvaus: Aurinkoinen piha-alue etelän suuntaan. Päätyasunto, taloyhtiön nurmialue vieressä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tammelan Rastas
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö Pi-Re Oy, Tero Rekunen tero.rekunen@kiinteistopire.com
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Talokas Oy hoitaa taloyhtiön nurmikkoalueiden leikkaukset, rännien putsaukset, talvella lumityöt ja hiekoitukset.
Taloyhtiöön kuuluu: jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja: 5
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Pihalla autopaikkoja.
Tehdyt remontit: 2023 Käyttövesiputkiston uusiminen 2022 Käyttövesiputkiston suunnittelu 2021 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Valokuituliittymä 10M/10M 2019 Lämmityskoneiden uusiminen 2018 Ilmalämmityksen uusimisen suunnittelu 2016 Vesikatteen uusiminen, rännit, syöksytorvet yms. 2013 Autotallin katon uusiminen 2011 Takapihojen väliaidat. Ulkovalojen ja hämäräkytkimien uusinta. 2010 Roskakatos. Palohälytysjärjestelmän asennus 2009 Etupuolen julkisivujen maalaus. 2008 Ikkunat, ei vaihdettu kaikkia (myös 2015) 2008 Ilmahormit nuohottu (myös 2015 ja 2019) 2007-2009 Lämminvesivaraajia vaihdettu. 2005 Asfaltointi. Autotallien ovien maalaus. Julkisivun panelointi. 2003 Terassin kattojen lämpöeristys. 2002 Keittiön hanat. Lukot uusittu. Kaapeli-tv.
Tulevat remontit: Päätetyt korjaukset: 2025 Salaojien tarkistus. 2029 Ilmahormien nuohous / 10 v. välein