Uudenmaankatu 29-33, 05800, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Toimivapohjainen läpitalon koti aivan keskustan tuntumassa. Saunallinen huoneisto, jossa lasitettu parveke rauhallisen ja vehreän sisäpihan suuntaan. Valoisassa keittiössä hyvin työskentelytilaa. Tilavat huoneet, ja toisen makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, johon vain yhdet portaat. Taloyhtiössä useita liikehuoneistoja. Velaton yhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Kaikki keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kohdenumero: 21248316
Sijainti: Uudenmaankatu 29-33, 05800 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, psh, erill.wc, vh, las.parv.
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 974,12 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 1 219,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 394,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 394,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Mahdolliset autopaikkamaksut: pihapaikka 12 €/kk, autokatos 16 €/kk. Pihapaikkoja vapaana, katokset on kaikki varattuja.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: 2017: parkettilattian hionta ja värjäys; eteisen, makuuhuoneiden ja olohuoneen seinien ja kattojen maalaus/ tapetointi; laattalattian asennus eteiseen; wc:n allaskaapiston uusinta; astianpesukone uusittu; vaatehuoneen hyllyjärjestelmä uusittu ja lattia vaihdettu laminaattiin, 2018: saunan maalaus; kylpyhuoneen ja wc:n kaakeleiden maalaus (seinät ja lattia).
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalattu/tapetti, lattia parketti. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, astianpesukone. Seinät maalattu ja tapettia, lattia laminaatti.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia parketti.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, hyllykkö, seinät ja lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto. Seinät ja lattia laattaa.
Saunan kuvaus: Sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3301 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki, p. 019 45911

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Hyvinkään Helmi
Isännöitsijän yhteystiedot: Hyvinkään Tilikeskus Oy, Sari Lampen, Kauppalankatu 2 B 19, 05800 Hyvinkää, p. 010 231 0390, sari.lampen@hyvinkaantilikeskus.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 8
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tehdyt remontit: Porraskäytävän maalaus 1998, linjasulkujen uusiminen ja elementtien saumaus, IV-kanavien nuohous ja säätö 2000, asuinosan huippuimurin uusiminen 2002, asuinosan vesikatteen uusiminen 2005, betonipintaisen julkisivujen huoltomaalaus ja parvekkeiden kunnostus, metalliovien huoltomaalaus, loput 3 parveketta lasitettu 2008 (kaikkien parvekelasien korjaus- ja kunnossapitovastuu siirtynyt yhtiölle), uppopumppu ja takaiskuventtiilit uusittu (jätev.), tiilijulkisivujen kuntotutkimus 2010, liikesiiven vesikatteen uusiminen, ravintola Turkinpippurin terassin uusiminen, liikeosan vesikatteen uusiminen 2011, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014, rasvakaivon asennus 2015, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, väestönsuojan pudotusventtiiilin sekä jätevesipumppaamon uusiminen ja rasvanerotuskaivon rakentaminen 2018, lukoston uusiminen 2020, lämmönjakokeskus moottoriventtiili 2021, jätevesipumppaamolle viemärin reitin muutos 2021, LV-patteriverkoston paisunta-astioiden uusiminen. Pyydä täydellinen korjaushistoria välittäjältä.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukainen arvio tulevista toimenpiteistä seuraavalle viidelle vuodelle: lämmönjakokeskuksen uusiminen, tiilijulkisivujen, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimuksen teettäminen. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 6
Liiketilojen pinta-ala: 1 223,0 m²