Lentäjäntie 1, 03100, Nummela

Kohteen kuvaus

Harjun kupeessa RT 3h+k+s+2WC, 2 tasossa. Tästä pinnat remontoimalla oman maun mukainen uusi koti. Parvi portaiden päällä muodostaa kolmannen "makuuhuoneen," lisäksi oma sauna ja kaksi WC:tä. Hyvä perheasunto! Asuntoa myy ja esittelee Pettteri Alatalo, LKV, KiAT petteri.alatalo@spkoti.fi tai 050 445 0996 Vai pitäisikö oma ensin myydä? Arviokäyntini on aina ilmainen.

Perustiedot

Kohdenumero: 21252118
Sijainti: Lentäjäntie 1, 03100 Nummela
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 91 815,93 €
Velkaosuus: 5 184,07 €
Velaton hinta: 97 000,00 €
Neliöhinta: 1 227,85 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 425,91 €/kk
Rahoitusvastike: 61,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 487,14 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Tv-maksu: 6,82 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesi mittarin mukaan: 5,42 €/m3, lämmin vesi 25,00 €/m3 (2024 talousarviosta). Sähkö ja vesi mittarin mukaan, maksu 3 kk:n välein (yhtiön kautta).

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, irralliset kaapit
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2018
Yleiskunto: välttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Olo- ja makuuhuoneista takapihalle luoteeseen, muuten etupihalle kaakkoon.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Harjakatto.
Kattomateriaali: Peltikate.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: lasikuitutapetti, puolipaneeli, osalaatoitus
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, muovi
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu, puolipaneeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Takapihalla kylmä varasto.
Muut tilat: Parvi kolmantena makuutilana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7596 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vihdin kunta Kaavoituspalvelut PL 13, 03101 Nummela
Pihan kuvaus: Takaterassi luoteeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lentäjäntie 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Nette Nordberg Arvo Kiinteistöhallinta Oy p.010 508 0470
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Yhtiöllä on toistaiseksi voimassa oleva sopimus talvikunnossapidosta. Talkoita on.
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6 / Autopistokepaikkoja: 20
Tehdyt remontit: v.1999 -teetetty vesijohtoverkoston uusimissuunnitelmat v.2000 - julkisivuremontti -saatettu julkisivuremontti valmiiksi v.2004 - tehty räystäslaudoitukset ja ulkomaalaus -asunnon C 13 IV-koneen juuri on ki-uusittu autopistokkeiden sähköistystä - asunnon C 15 pesuhuone on korjattu v.2001 - hankittu uusi ruohonleikkuri v.2002 - tehty ilmastoinnin nuohous ja lämmön tasapainotus -uusittu patteriventtiilien tattu ja kosteudet mitattu v.2005- räystäskouruja on korjattu v.2006- taloyhtiölle on teetetty pihasuunnitelma -huoneistoihin A 6, D 21 ja D 24 wc:n pesualtaaseen on tehty vesijohtojen muutostyö - vesimittarin tuloputki on korjattu ja vesimittari vaihdettu v.2007 - huoneiston D 25 kylpyhuoneen vesivahinko on korjattu - lasten leikkipaikka on kunnostettu EU-turvamääräysten mukaiseksi v.2008 - taloyhtiöön on laitettu uudet Hannoa-roskasäiliöt ja vanhat roskakatokset on purettu -autosähkötolpat on uusittu -kaapeloinnit lisävalaistusta varten on tehty v.2009 - C-talon parvekkeiden kaiteet on kunnostettu ja rakennettu valokate -huoneiston D 18 astianpesukoneen aiheuttama vesivahinko on korjattu v.2010 - teetetty peruskuntoarvio -talojen päätyjen lisälämpöeristäminen ja uudelleen levytystyö -uusittu vesiposteja 7 kpl -korjattu käyttövesisäädin v.2011 - IV-kanavien puhdistus -hankittu kondenssikaasukattila ja uusi varaaja v.2012 - uusittu lämmönjakohuoneen kylmävesijohto -uusittu käyttövesipumppu -huoneiston D 25 vesivahinko on korjattu v.2013 - poistettu öljysäiliö -huoneiston A 3 kosteusvaurio on korjattu v.2014 - asennettu kattokulkusillat -teetetty suunnitelma käyttövesiputkiston uusimisesta -kaadettu puita -lisäksi on tehty juoksevat huolto- ja korjaustoimenpiteet v.2015 - käyttövesiputket on uusittu ja laitettu huoneistokohtaiset vesimittarit -hankittu akkukäyttöinen ruohonleikkuri ja trimmeri -huoneistoihin B 10 ja D 20 on maksettu vesieristeet ja lattiakaivon uusiminen - huoneistossa C 17 on kuivattu, uusittu lattiakaivo ja laitettu epoksipinnoite saunaan ja pesuhuoneeseen v.2016 - käyttövesiputkiin asennettu saattolämmitys - huoneistoon C13 on maksettu vesieristys ja lattiakaivon uusiminen v.2017- huoneistossa D 18 teetetty sisäilmatekninen tutkimus ja asunto korjattiin -asunnon C13 päätyseinä tutkittiin -paisuntasäiliö uusittiin v.2018- D19 märkätilan kosteusvaurio korjattiin -huoneiston C 13 päätyseinä korjattiin -huippuimurit ja vanhimmat liesikuvut uusittu -llmanvaihdon mittaus ja säätö v.2019- A 1 nurkan ilmavuoto on korjattu -D 25 pääty on korjattu v.2020- ilmastoinnin puhdistus v.2021- katto vaihdettu peltikatoksi -pattereiden huuhtelu ja esisäätöjen asetus v.2022 Taloyhtiö siirtyi kaukolämpöön v.2023 B9 kph remontista taloyhtiön osuus v.2023 A2 WC vesivahingosta taloyhtiön osuus Käsitelty yhtiökokouksessa 13.5.2024
Tulevat remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028 1.Väliaitojen uusiminen 2.Pihasuunnitelman laatiminen ja piha-alueiden kunnostus 3.Päätyseinien verhoilumateriaalin vaihto kestävämpään 4.Lasten leikkipaikan kunnostaminen 5.Sähköautojen latauspisteet