Laaksotie 1a, 67600, Kokkola

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, hyvin suunniteltuun omakotitaloon, joka tarjoaa tilaa ja toimivuutta perheesi tarpeisiin. Koulujen ja palveluiden lähellä. Neljä tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen olohuone. Keittiö sijaitsee ruokailutilan yhteydessä josta on suora kulku parvekkeelle. Alakerrassa tunnelmallinen takkahuone, josta on suora kulku saunaan ja viihtyisälle terassille. Lisäksi alakerrassa on runsaasti työskentelytilaa, joka sopii erinomaisesti etätyöhön, askarteluun tai harrastuksiin. Grillikatos, erillinen autotalli ja varasto. Talo sijaitsee isolla omalla tontilla, jolla on runsaasti rakennusoikeutta jäljellä. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi jo tänään! 040 718 9892, eva-johanna.slotte@spkoti.fi. Kontakta mig. Välkommen och bekanta er med denna charmiga och välplanerade egnahemshus på egen stor tomt med mycket byggrätt kvar. Nära till skolor och service.

Perustiedot

Kohdenumero: 21264154
Sijainti: Laaksotie 1a, 67600 Kokkola
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4mh,oh,rh,k,th,khh,kh,s, 2xwc
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 176 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 227 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kokonaispinta-ala sisältää varastotilat. Autotallin neliöt eivät sisälly kokonaispinta-alaan.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 227 000,00 €
Velaton hinta: 227 000,00 €
Neliöhinta: 1 289,77 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 610 €/v €

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Rakentamista koskevat määräykset annetaan rakennusvalvonnasta.
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: verhotangot, naulakko, istutukset
Energiankulutus: 2024
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: laadittu 14.6.2024 ja voimassa 14.6.2030 saakka.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Ryhdikäs ja hyvin hoidettu kiinteistö.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: hyvä, kaukolämpö asennettu 2014. Vesikiertoinen patterilämmitys.
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen poisto, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan, saostuskaivo
Siirtyvät liittymät: vesi
Tehdyt remontit: vuonna 2009 yläkerran wc, 2011 alakerran wc, 2012, katon pinnoitus, 2014 kaukolämpö.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Rakennusmateriaali: Kellarikerros betonielementti, alakerrassa tuplavalulattia. Yläkerrassa puurunko ja tiilivuori. Julkisivujen pinnat tiiltä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Mineriitti
Olohuoneen kuvaus: Siistit ja hyväkuntoiset pinnat.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: puu, tapetti
Keittiön kuvaus: Paneloitu katto.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Siistit ja hyväkuntoiset pinnat.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Paneloitu katto.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Paneloitu katto.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Paneloitu katto.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: muovi
Kodinhoitohuoneen seinä: tapetti, muovi
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Alakerrassa on runsaasti säilytystilaa ja yläkerrassa hyvin kaappitilaa.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Tekniset tilat kaukolämpöyksikölle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2411 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: muita rakennuksia, autotalli, varasto
Tontin rakennusoikeus: Kokkolan kaupunki
Tontin rakennusoikeusala: 603 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 272-300-15-2
Kiinteistön nimi: 6060
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontti on iso, mahdollisuus lisärakentamiseen.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli ja varasto samassa rakennuksessa, kuntotarkastuksen mukaan ilmanvaihtoa tulisi parantaa. Poistoilmamoottoria suositellaan autotalliin kuntotarkastuksessa. Pihapiirissä ikkunallinen huvimaja, tulisijalla.