Kirkkarinkatu 5-7, 05900, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

HETI VAPAA upea, tilava ja valoisa päätyhuoneisto ! Tämä koti on täysin muuttovalmis - huoneisto on remontoitu katosta lattiaan tänä vuonna, ainoastaan kylpyhuoneremontti on valmistunut v. 2023, mutta ei sitäkään ole remontin jälkeen käytetty. Huoneisto sijaitsee 2.kerroksessa, mutta kiivettävänä on ainoastaan yhdet portaat. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, putkiremontin lisäksi yhtiössä on tehty julkisivu-urakka, jonka yhteydessä on uusittu myös ikkunat, parvekkeet, parvekelasitukset sekä talot on huoltomaalattu. Vuosittaisia huoltotoimenpiteitä ja korjauksia on tehty säännöllisesti. Kaukolämpö, oma tontti, erinomainen sijainti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä keskustasta ja rautatieasemasta. Myös Sveitsin kattavat palvelut ja ulkoilualueet aivan vieressä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin !

Perustiedot

Kohdenumero: 21264677
Sijainti: Kirkkarinkatu 5-7, 05900 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph, las.parv.
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 2 150,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 267,92 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Huoneiston keittiö uusittu, kaikki katot, seinä- ja lattiapinnat uusittu ja asennettu makuuhuoneeseen uudet vaatekaapistot. Huoneistoremontti valmistunut 03/2025. Kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan aikana linjasaneerauksen yhteydessä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: kivi
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Seinät tapettia ja akustiikkalevyä, lattia laminaattia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastin ja astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Tasot laminaattia, välitilassa levy. Seinät maalattu, lattia vinyyliä.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät tapettia, lattia laminaattia. Yhdellä seinällä koko seinän mittaiset korkeat kaapistot.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, seinäkaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, ikkuna. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki 019 45 911.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nääsinhaka
Isännöitsijän yhteystiedot: Hyvinkään Tilikeskus Oy, Kauppalankatu 2 B 19, 05800 Hyvinkää. Antti Nikkilä puh 010 231 0390, antti.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 8 / Autopistokepaikkoja: 16
Taloyhtiön autotalleja: 22
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat jonotuksella. 14.3.2025 tilanne: 1 autopaikka vapaana.
Tehdyt remontit: Merkittävimmät tehdyt korjaukset: Linjasaneeraushanke 2022-2023, ovikoodilaitteisto pääoviin 2019, leikkialueen korjaus ja kunnostukset 2016, julkisivujen kunnostusurakka (julkisivujen maalaus, parvekkeiden kunnostus, elementtisaumojen uusiminen, kaikkien ikkunoiden uusiminen, parvekelasitukset) 2013, ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja hormien nuohous 2011, asuntojen korvausilmaventtiilien asennus 2010, vuosikorjauksia vuosittain. Korjauspäiväkirja kokonaisuudessaan saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit: Seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve: katon kunnon tarkkailu ja pinnoitteen uusiminen.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 60,0 m²