Kirkkotie 42, 04310, Tuusula

Kohteen kuvaus

Tuusulan Kirkonkylässä sijaitseva viihtyisä ja valoisa erillistalo, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Tuusulanjärven upeissa rantamaisemissa. Terassilta ja parvekkeelta aukeavat upeat näkymät suoraan länteen Tuusulanjärven suuntaan. Yläkerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja wc. Olohuoneesta käynti yläkerran parvekkeelle. Alakerrasta löytyvät tilava kodinhoitohuone, kph ja sauna. Kph ja sauna remontoitu v.2017. Lisäksi alakerrassa erillinen iso monitoimitila, joka helppo muuttaa perheen tarpeiden/harrastusten mukaiseksi. Upea puutarhamainen piha-alue, joka soveltuu hyvin viherpeukaloille. Lähellä myös venelaituri mikäli kalastus tai veneily Tuusulanjärvellä kuuluu harrastuksiin. Tämä koti tarjoaa monipuoliset kulttuurielämykset lähialueella ja oivallinen paikka Teille, ketkä nautitte luonnonrauhasta. Lapsiperheelle tiedoksi syksyllä valmistuva Kirkonkylän Kampus. Soita ja sovi oma esittelysi tähän kodikkaaseen ja luonnonrauhassa sijaitsevaan kotiin. Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21265559
Sijainti: Kirkkotie 42, 04310 Tuusula
Tyyppi: erillistalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kh+sauna os + monitoimitila
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 97.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 124.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 318 471,77 €
Velkaosuus: 528,23 €
Velaton hinta: 319 000,00 €
Neliöhinta: 3 271,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 263,25 €/kk
Rahoitusvastike: 68,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 331,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 4,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kulku suoraan ulos, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Näkymät: Terassi ja parveke länteen Tuusulanjärven suuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: tiilikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph remontoitu v.2017.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: allaskaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: wc
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Muut tilat: alakerraassa lisäksi iso monitoimitila / harrastehuone.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4721 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tuusulan kunta p. 09 871 81
Pihan kuvaus: länsi, itä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Tuusulan Pappilanranta
Isännöitsijän yhteystiedot: Järvenpään Isännöintipalvelu Oy Mikko Kamunen p.09 279 7670
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 11
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 9
Tehdyt remontit: Neljän huoneiston alapohjan tukeminen v.2003, terassi- ja parvekeovet uusittu v.2010, pihakäytävät ja P-paikan kunnostus v.2011, ikkunoiden ulkopuolen kittilistojen uusinta v.2012, huoneisto ovien huolto ja tiivisteiden asennus v.2013, tiilikatto pesty ja levitetty suoja-aine, antennijärjestelmään lisättiin HDTV-palvelut v.2014, autokatoksen edustan kunnostus sepelöimällä ja pensas tuijien istutus tonttien laitaan v.2015, uusittiin lämmittimiä asuntoihin A- ja C, vesivahingon korjaus asunnossa E, antennijärjestelmän taajuusmuutos ja antennin kiinnityksen parantaminen v.2016, huoneiston H rakenteet korjattu v.2017, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v.2019 ja kuntoarvion tekeminen v.2022.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Jätekatoksen laajennus / uusiminen, piharakennuksen yleisilmeen kohennus, autokatoksen sisäpintojen ja grillikatoksen maalaus, rakennuksen ulkomaalaus, kiinteistön sähköliittymän tehon kasvattaminen tulevaisuuden sähkönkäyttötarpeisiin, kylpyhuoneiden uusimisia, rajakuusiaidan istuttaminen ja kompostin rakentaminen.