Vehkakorventie 1734, 38360, Sastamala

Kohteen kuvaus

Tulinen, kultainen, keltainen hehku on rantapuistikon. Lehtiä kierittää, pyörittää syksyinen sää. Niin kuin mattoa loistavaa, jalankulkija käydä saa. Syksy saa tullessaan hehkullaan liekkeihin maan. Tunnelmallinen talo rauhaisalla sijainilla Sastamalan Jaarassa on tilaa tarvitsevan paratiisi! Pitkästä tavarasta vuonna 1982 valmistunut talo on tehty hyvin ja siitä on vuosien varrella pidetty huolta. Pintoja päivittämällä jokainen saa tästä tehtyä oman näköisensä. Neljä makuuhuonetta mahdollistaa isommankin perheen asustaa. Alakerran makuuhuone on omalla vessalla varustettu ja se sopii teinille luolaksi tai vanhemmille rauhalliseksi työhuoneeksi. Olohuoneessa on takka ja kulku mukavasti suoraan suojaiselle takapihalle. Keittiöstä puolestaan löytyy leivinuuni sekä puuhella, jotka luo niin lämpöä kuin käytännöllisyyttäkin. Talo lämpiää keskuslämmityskattilalla, joka toimii puulla ja näin ollen on edullinen käyttää. Reissuun lähtiessä sen voi laittaa sähkölle. Reilulla 1,6 hehtaarin tontilla on tilaa harrastaa ja tehdä töitä. Pohjat on tehty kestämään isommankin lavetin kulkua ja pihan pääsee ympäri. Kruununjalokivinä kiinteistöltä löytyy myös kaksi isoa hallia, jotka on rakennettu konehalleiksi ja huoltotiloiksi. Vanhempi halli, joka on rakennettu vuonna 1991 käsittää 346m2. Hallista löytyy yksi iso teollisuus nosto-ovi sekä kolme kappaletta isoja liuku-ovi. Nosto-ovien korkeudet ovat hyvät 3000x4000 joten isommatkin koneet mahtuvat sisälle. Halli on maaperusteinen, mutta mahdollisuus on tehdä lattiavalut. Sähkö halliin tulee. Uudempi halli, joka käsittää 205m2 on valmistunut vuonna 2015. Halliin tulee vesiputkiston liitäntä ja sähköt. Voimavirtakytkentöjä löytyy kaikkineen 5kpl. Halli on mahdollista muuttaa täysin lämpimäksi lisäämällä eristeet joihin seinissä on valmius. Hallissa on neljä isoa nosto-ovea korkeuksiltaan 3000x4200, joista yhdestä löytyy myös henkilön sisäänkäynti. Nyt reippaasti yhteyttä välittäjää, näyttöä sopimaan sekä tarjousta tekemään! Tätä kokonaisuutta ei tällä rahalla tänä päivä enää rakennettaisi puoleenväliinkään. Myynti ja esittelyt: Jan Häihänen Myyntineuvottelija p. 044 2477 195 jan.haihanen@spkoti.fi Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi Myynti ja esittelyt: Sanna Syyskallio Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAt p. 0400 413 405 sanna@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21266883
Sijainti: Vehkakorventie 1734, 38360 Sastamala
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+ph+s+kph+2xwc
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 130.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 551 m²
Kokonaispinta-ala: 681.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää oleellisesti nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 1 831,42 €/m²
Kiinteistövero: 914,93 €
Lisätietoja maksuista: Jätekaivojen tyhjennys 1krt/vuosi 219,75 Lämmitys tapahtuu pääsääntöisesti puulla keskuslämmityksen kautta joten puun markkinahinta määrittelee kustannukset. Nuppikuormallinen riittää n. 5-7kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, tien käyttöön liittyvät rajoitukset, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: keskuspölynimuri
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: tyydyttävä
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kaivo
Viemäri: saostuskaivo, imeytyskenttä
Siirtyvät liittymät: Kuitukaapeli
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjä toivoo, että saa jättää irtainta kohteeseen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Seinämateriaalit: Lastulevyä sekä maalattuna ja tapetoituna.
Lattiamateriaalit: Muovimattoa joka puolella.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Kattomateriaalit: Osa panelointi, osa levytys
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: leivinuuni, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu
WC:n määrä: 3
Saunan kuvaus: Vanhahko kiuas, kivet uusittu 2023. Saunasta löytyy myös toimiva pata varalle.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, kellarikomero
Muut tilat: Autotalli sekä katos ja varastotiloja alakerrassa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1,656 ha
Rakennukset: muita rakennuksia
Tontin rakennusoikeus: Sastamalan kaupunki
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 790-574-1-19
Kiinteistön nimi: Kotimäki
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontinperusta erittäin vahvaperusteinen,pihaan on ajettu kivituhkaa ja soraa lisäksi uudemman hallin teon yhteydessä. Pihassa on käytetty/käynyt raskaskalustoa ja pihan pääsee näillä myös ympäri.
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Tontin kaavoitustiedot: Sastamalan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Kiinteistöön kuuluu kaksi suurta 205m2 ja 346m2 kokoista huolto/teollisuus hallia
Ranta: oikeus vesialueisiin
Jaarajoki
Pihan kuvaus: Kiinteistö sijaitsee suurella omalla 1,6ha käsittävällä tasamaa tontilla, jossa yksi reuna hieman laskee rinteenä alemmas.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sastamalan keskus-sairaala:27km Posti:26km K-market: 7,1km ABC-Kiikoinen: 6,7km
Ajo-ohje: Kta. Fonecta reittipalvelu
Koulut: Toukolan koulu: 5,9km
Päiväkoti: Kiikoisten päiväkoti:6km