Siirry sisältöön

Reiherintie 2

Helsinki, Laajasalo

rivitalo 1977 , 5h, k, s

Rakennettu
1977
Pinta-ala
101.5 m²
Velaton hinta
398 000 €

Kohteen kuvaus

Ihastuttava koti suositulta Laajasalon alueelta etsii uusia asukkaita. Tämä koti on tyylikkäässä kunnossa ja sijaitsee päädyssä omassa rauhassaan. Isot ja selkeät tilat ovat kahdessa kerroksessa, alakerrassa on tilavat oleskelutilat ja aurinkoisesta terassista saat kesäksi lisää oleskelutilaa. Yläkerran tilat ovat myös helposti muunneltavissa eri tarpeisiin. Taloyhtiö on yhteisöllinen ja lapsiperheiden suosiossa, asiat on hyvin hoidettu ja tarvittavia remontteja on tehty jatkuvasti. Tällä hetkellä mitään suurempaa ei ole päätettynä. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet moneen eri suuntaan ja vehreä luonto avautuu lähes vierestä. Alueella on hyvät koulut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Laajasalon uimarannalta löytyy myös kattava ulkokuntosali, joka oikein kutsuu treenaamaan. Soita ja sovi oma yksityisesittelysi, Jussi Pehrman 044 989 1338

Perustiedot

Kohdenumero
21269592
Sijainti
Reiherintie 2, 00840 Helsinki
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
5h, k, s
Huoneita
5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
101.5 m²
Kokonaispinta-ala
101.5 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
380 473,84 €
Velkaosuus
17 526,16 €
Velaton hinta
398 000,00 €
Neliöhinta
3 921,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
517,65 €/kk
Rahoitusvastike
352,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
870,29 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
13,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Sähköauton latauspaikasta peritään ennakkomaksuna 20€/kk, jolla katetaan sähkönkulutus sekä paikkakohtaisen sähkömittarin luenta- ja laskutuskulut. Tasauslasku kerran vuodessa.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu
oma sauna, antenni
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka
C2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Tehdyt remontit
2001 Kylpyhuoneremontti. 2017 Saunan kiukaan uusinta. 2018 Asennettu parkettilattiat ja poistettu muutama väliseinä (lattiasta poistettu vanhat muovimatot ja tehty asbestitutkimus).
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.6.2024 annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä osakkailta ylimääräisen yhden (1) kuukauden hoito-vastikkeen (5,1 €/m2), mikäli äkillistä korjaustarvetta ilmenee (suurempi vesivahinko tms.) ja yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Kumibitumi
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
kivi
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
induktio
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
4
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
bidee-suihku
WC:n määrä
1
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
15093,8 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
31 438,15 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2040
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähistöllä vireillä olevia asemakaavoja: Jollaksen ja Hevossalmen täydennysrakentaminen, Sarvaston alueen kehittäminen, Nuottaniemen huvila-alue Stansvikinkallion itäosan asemakaavan uudelleenarviointi. Lisätietoja: kartta.hel.fi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rudolfinkuja 3
Isännöitsijän yhteystiedot
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki Janne Marttunen puh. 093436240
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Helsingin kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 37
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Yhtiön autopaikoista 6 kpl on sähköauton latauspaikkoja
Tehdyt remontit
2023-2024 Asuntojen ulkovarastojen uusiminen. 2022 Viemäriputkien kuvaus ja painuneiden putkien korjaus. Talojen väliset vesiputket uusittu. Sähköautojen latauspaikkojen 1-vaiheen toteuttaminen. Julkisivun huoltomaalausta. 2021 Asuntojen kosteusmittaukset. Julkisivun maalausta (A-talo). Asuntojen radonmittaukset. 2019 Julkisivun huoltomaalausta. Talojen vesikatteiden ja räystäskourujen uusiminen. 2017-2018 Julkisivun huoltomaalusta. 2014-2017 Piha-aitojen uusiminen. 2015-2016 Ryömintätilan ja seinien rakennetutkimukset. 2013-2014 Kylpyhuoneiden korjauksia. 2013 Patteriverkoston perussäätötyö ja kaikkien termostaattipatteriventtiilien uusiminen. 2011 Asuntojen ikkunoiden ja pihan ulko-oven uusiminen. 2011-2012 Kylpyhuoneiden korjauksia. 2009 Vesikattojen kuntokartoitus. 2008 Asuntojen pääulko-ovien uusiminen. 2007 Kiinteistön rakennustekninen kuntokartoitus. 2004 Julkisivun laudoituksen osittainen uusiminen ja huoltomaalaus. 2002 Huoltorakennuksen vesikatto korjattu. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Antenniverkon kunnostus. 1999 Lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusinta.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Julkisivun huoltomaalaustyöt (B-talo ja D-talo). Kylpyhuoneiden korjaustöiden jatkaminen (huonokuntoiset kylpyhuoneet). 2024-2025 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. 2024-2026 Maalämpöjärjestelman hankinnan selvitys.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kauppakeskus Saarin kattavat palvelut noin 1,4 km, Laajasalon terveysasema noin 1,5 km.
Lisätietoa palveluista
Tullisaaren uimapaikka noin 1,4 km, Laajasalon uimaranta noin 1,8 km, Laajasalon golfkenttä noin 1,9 km, Ilomäenpuiston kuntoportaat noin 2,3 km.
Liikenneyhteydet
Useita busseja moneen eri suuntaan Reiherintieltä (noin 100 m) ja Laajasalontieltä (noin 800 m). Herttoniemen metroasemalle noin 3,9 km. Ratikalla Hakaniemeen noin 30 min (arvioitu valmistuminen 2027).
Koulut
Tahvonlahden ala-aste noin 800 m, Laajasalon peruskoulu noin 1,3 km, Laajasalon yläkoulu noin 1,5 km,
Päiväkoti
Useita päiväkoteja lähialueella.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita