Arttelikuja 3, 02260, Espoo

Kohteen kuvaus

Koti meren ja metron läheisyydestä. Koti sijaitsee Espoon arvostetun Rantaraitin vieressä. Kodista on vain muutaman sadan metrin matka merelle ja sinne pääsee kätevästi viereisen metsän lenkkipolkujen kautta. Puitteet ulkoilulle ovatkin mitä parhaat. Metro ja bussipysäkki on kävelyetäisyyden päässä, mikä mahdollistaa töihin menemisen, että omien ja lasten harrastuksien toteuttamisen huokeasti ja helposti. Aluetta kehitetään nyt metron tultua paljon ja palvelut tulevat paranemaan vielä entisestään. Nykyiset omistajat ovat omistaneet kodin sen valmistumisesta saakka. Tämä kertoo alueen viihtyvyydestä enemmän kuin mikään muu. Koti on juuri pintaremontoitu ja on muuttokuntoinen. Soita ja sovi omia henkilökohtainen esittely.

Perustiedot

Kohdenumero: 21271654
Sijainti: Arttelikuja 3, 02260 Espoo
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,rt,khh,kph,s,ulkovarasto
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 102.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4.5 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistolla on käytettävissä säilytystilaa runsaasti: tilava käyttöullakko (n.16 m2) sekä ulko- (4,5 m2) ja sisä- (n. 2,5 m2) varasto.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Kaupanteossa

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 425 000,00 €
Myyntihinta: 425 000,00 €
Neliöhinta: 4 146,34 €/m²
Yhtiövastike: 563,76 €/kk
Rahoitusvastike: 153,76 €/kk
Hoitovastike: 410,00 €/kk
Autopaikkamaksu: 6,00 €/kk
Vesimaksu: 21,50 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 153,75 euroa/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasataan vuosittain.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, oma sopimus, antenni, kosteusmittaus tehty
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Koti on muuttovalmis ja tyylikkäästi pintaremontoitu laajasti 2023. Keittiö on alkuperäinen, mutta siisti ja ikäisekseen erinomaisessa kunnossa.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: vesikeskuslämmitys, koneellinen poisto
Näkymät: Rauhalliset yhtiön pientalonäkymät
Tehdyt remontit: Sauna: saunan seinät petsattu tummaksi ja lauteet käsitelty saunavahalla kesällä 2023. Pesuhuone: seinät ja lattia käsitelty laattamaalilla kesällä 2023 ja kattoon vaihdettu led-valaisimet. Alakerran wc: seinät ja lattia käsitelty laattamaalilla kesällä 2023, wc:n allas- ja -kaappi sekä peili uusittu kesällä 2023. Yläkerran kylpyhuone: laatat uusittu kokonaan vesivahingon yhteydessä 2015 .

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, muu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Pergo-laminaattiparkettia, seinät maalattu 2023
Keittiön kuvaus: Alkuperäiset aikaa hyvin kestänyt (AKA-keittiö 1997) kirsikanväriset massiivipuu-ovet. Jääkaappi- / viileäkaappi myös alkuperäinen (AEG), Gram induktio -liesi (yli 5 v), AEG astianpesukone ostettu 2015. Keittiössä on halogeenivalaistus. Pöytätaso ja välitila ovat laminaattia. Lattia Pergo-laminaattiparkettia ja seinät maalattu
Makuuhuoneen kuvaus: Pergo-laminaattiparkettia, seinät maalattu 2023
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran kylpyhuone: seinät ja lattia käsitelty laattamaalilla kesällä 2023 ja kattoon vaihdettu led-valaisimet. Suihkun sekoittajat vaihdettu 2023. Alakerran erillinen wc: seinät ja lattia käsitelty laattamaalilla kesällä 2023, wc:n allas- ja -kaappi sekä peili uusittu kesällä 2023. Yläkerran kylpyhuone: laatat uusittu kokonaan vesivahingon yhteydessä 2015 .
Saunan kuvaus: Sauna: paneelikatto ja -seinät, lauteet apashia. Saunan ovi on karkaistua lasia. Saunan seinät petsattu tummaksi ja lauteet käsitelty saunavahalla kesällä 2023. Saunaan on asennettu kuituvalaisin 2023.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: laattalattia, pesukoneliitäntä
Säilytystilojen kuvaus: Muut tilat mainittuna yhtiöjärjestyksessä on ulkovarasto ( 7-8 m2 kiinteistönhoitokäytössä) Huoneistolla on käytettävissä säilytystilaa runsaasti: tilava käyttöullakko (n.16 m2) sekä ulko- (n.4,5 m2) ja sisä- (n. 2,5 m2) varasto.
Muut tilat: Lattiat: muutoin Pergo-laminaattiparkettia mutta yläkerran ja alakerran pesu- ja wc-tiloissa sekä kodinhoitohuoneessa että eteisessä laatta. Alakerran khh:een, eteisen ja pesuhuoneen lattian alla on lattialämmitys (sähkö).

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3889 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Espoon kaupunki tai https://kartat.espoo.fi/ims Lyhyesti: Kaitaan metroaseman yhteyteen asuinrakentamista. Alueelle suunnitellaan uusi Finnoon keskus metro-, asuin-, työpaikka- ja palvelukortteleineen sekä virkistysalueineen. Espoon kaupunki suunnittelee Suomenojan Blominmäkeen SIIRTYVÄN jätevedenpuhdistamon alueelle asuinkortteleita palveluineen ja virkistysalueineen Suomenojan venesatamaan ja veneiden talvisäilytysalueelle suunnitellaan asuinkortteleita, palveluita ja virkistysalueita.
Pihan kuvaus: Länsi-piha. Pihalla on portti, mikä helpottaa kulkemista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Hyljekallio
Isännöitsijän yhteystiedot: ISTO Etelä-Suomi Oy, Isännöitsijä Soili Vuorinen 010411 8100 asiakaspalvelu@isto.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Espoonlahti
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 5 / Autopistokepaikkoja: 10
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikkoja on yhtiössä 15 kpl, joista 10 pistokkeella ja 5 vieraspaikkaa
Tehdyt remontit: Suoritetut korjaukset: Parvekerakenteiden maalaus 2023, Energiatodistus 2023, tiilikaton pinnoitus 2022 A 1 kylpyhuoneen (alakerran kylpyh.) korjaus 2021 Asuinrakennusten puuosien maalaus, sis. lahovaurioiden korjaukset sekä aitojen uusiminen 2021 Ilmanvaihto nuohous ja puhdistus 2020 Kaukolämmön jakokaivon korjaus A ja B talon välissä 2019 Ulkoportaiden korjauslaatoitus 2016 Antennijärjestelmän HD-päivitys 2016 Asunto D 10:n kylpyhuoneen vesivahingon korjaus 2015 Asuntojen lämpö- ja käyttövesiputkien jakotukkien vaihto 2015 Lämpöverkon vuodon korjaus jakokaivossa 2015 Sadevesi- ja salaojaputkien ja kaivojen huuhtelu ja kuvaus 2015 C-D asuntojen portaiden taustan maalaus, lopputyöt 2013 Huoltorakennuksen maalaus 2013 Kuntoarvion teettäminen 2011 Kiertovesipumpun vaihdon 2011 Parvekkeiden metalliosien maalauksen 2011 C-talon sokkeleiden pinnoituksen korjauksen 2011 Varastorakennusten maalaukset 2010 Patteriverkoston tasapainotus 2010 Ajotien asfaltin korjaus 2009 Patteriverkon ja käyttöveden pumpun korjaus 2009 Venttiilimoottorin, lämmönsäätimen ja pinta-anturin vaihto 2009 Ilmastointikanavien nuohous 2009 C6 ja C7 Ulkoportaiden ja tasanteen laatoitus 2008 Palotikkaat 2006 Kylpyhuoneiden korjaukset 2005 Parvekkeiden maalaus 2003 Ulkovarastot 2003 Lämmöneristeet (osa) 2003 Piha-alueet 2003 Kylpyhuoneiden (osa) korjaukset 2000
Tulevat remontit: Rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (perustuu 31.5.2011 kuntoarvion): Hankkeet: Lämmönjakoputken vuodon paikannus ja korjaus 2023-2026 Paikoitusalueen ja ajotuen asfalttivaurioiden korjaus 2023–2026 Märkätilojen kosteusmittaus 2023–2026 Salaoja kuvaus ja mahdollinen pesu 2023–2026 Parvekkeiden metalliosien käsittely 2023
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, varastot