Messuportinkatu 4, 70840, Kuopio

Kohteen kuvaus

Viihtyisä, kodikas ja valoisa kolmio! Tässä kodissa on kaikki, mistä olet haaveillut. Tyylikkäitä ja käytännöllisiä sisustusratkaisuja yhdistettynä toimivaan pohjaratkaisuun takaavat arjen sujuvuuden. Makuuhuoneet ovat mukavasti eri puolella asuntoa tarjoten omaa rauhaa niin lapsille kuin aikuisille. Tilavan kylpyhuoneen lisäksi tästä kodista löytyy myös erillinen wc. Huoneiston ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan ja vilahtaapa Kallavesikin päämakuuhuoneen pikku-ikkunasta. Järvi on siis läsnä ja lenkkipolut alueella aivan upeat. Kauppa on myös ihan lähellä ja julkinen liikenne alueella erinomainen. Omalle autolle on mahdollista ostaa autopaikka viereisestä parkkitalosta hintaan 6000€. Kesäisin huoneistoa viilentää ilmalämpöpumppu ja tilava lasitettu parveke on kuin yksi huone lisää. Tähän muuttovalmiiseen ja hyvin pidettyyn kotiin pääset muuttamaan jo ennen tulevaa kesää. Sovi siis esittelystä Sp-Kodin välittäjän kanssa ja tule ihastumaan paikan päälle uuteen KOTIISI!

Seuraava esittely

23.3.2025 klo 14:45-15:15

Perustiedot

Kohdenumero: 21273113
Sijainti: Messuportinkatu 4, 70840 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 74.5 m²
Kokonaispinta-ala: 74.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 000,00 €
Velaton hinta: 175 000,00 €
Neliöhinta: 2 348,99 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 283,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 283,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 5,50€/m3 ja lämminvesi 11,00€/m3. Autopaikan hoitovastike 41,60€/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 5/2024 viilennyskäyttöön

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku
WC:n lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5929 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra: 13 703,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 1.1.2072
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lehtoniemen Kimallus
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti / Antti Korhonen
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiötä sitoo kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitalonyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista, sekä 29.3.2016 pidetyn yhtiökokouksen päätetyn kiinteistö Oy Lehtoniemen Parkki 2: sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Tehdyt remontit: Merkittäviä korjauksia ei ole tehty.
Tulevat remontit: Merkittäviä korjauksia ei ole tulossa.