Piisivalkeantie 12-14, 96100, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Ihanaa elämää korkealla! Saunallinen koti! Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus ja erittäin tilava ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Olohuone yhdistyy kivasti keittiöön ja makuuhuoneeseen mahtuu leveämpikin sänky. Oma sauna on viihtyisä ja pesutila on tilava. Koti sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa. Taloyhtiö on erittäin rauhallinen ja suunnitteilla ei ole mitään isompaa remonttia. Keskeinen sijainti lähellä keskustan monipuolisia palveluita. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä palvelevat kaksi kauppakeskusta kaikkine palveluineen. Aktiiviselle ihmiselle sijainti on mitä mainioin, koska urheilumahdollisuuksia löytyy runsaasti aina uimahallista punttisaliin ja Kemijoen ympäristön kauniisiin lenkkeilymaastoihin. Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Kohdenumero: 21273936
Sijainti: Piisivalkeantie 12-14, 96100 Rovaniemi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60.5 m²
Kokonaispinta-ala: 60.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 162 000,00 €
Velaton hinta: 162 000,00 €
Neliöhinta: 2 677,69 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 302,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ympäristölautakunnan päätös 28.4.2021 määrätty taloyhtiön hakemuksesta tupakointikielto huoneistoparvekkeille.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: kumibitumi/huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2050 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Kotituomi
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy Janne Palosaari janne.palosaari@retta.fi p. 010 228 1935
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Lintula Oy Alakorkalontie 34, 96300 Rovaniemi p. 0440 290 312
Taloyhtiöön kuuluu: väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 12
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotalli ja autopaikat ovat omilla osakkeilla.
Tehdyt remontit: Kunnossapitohistoria: - ilmanvaihtojärjestelmä , iv-kanavien puhdistus ja säätö v. 2017 - maalaus, pihakalusteiden huoltomaalaukset ( yhdessä Kotikoivun ja Kotipihlajan kanssa) v. 2017 - yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, vesikaton kuntokartoitus ja pienkorjaukset v. 2018 - maalaus, yhteistilojen betonilattioiden maalaukset v. 2019 - yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, vesikaton pienkorjauksia v. 2021 - piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym., jätekeräyksen lisäastioiden hankinta, lajittelun laajentaminen 7 jakeeseen v. 2021 - maalaus, autopaikkaviivojen uudelleenmaalaus tai pinnoitus v. 2023 - lämmitysjärjestelmä, patteriventtiilien vaihto v. 2023 - piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, asfaltin routahalkeaman korjaus v. 2023
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2029: - paloturva, palovaroittimien asennus v. 2024 - maalaus, sisäpuolen huoltomaalaus v. 2024 - väestönsuoja (VSS-tila), väestönsuojan tiiveystarkastus v. 2026 - ilmanvaihtojärjestelmä, iv-kanavien puhdistus ja säätö v. 2027