Pikisaarenkatu 32 as 18-19 , 53900, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Tyylikäs erikoisasunto, josta esteetön Saimaanäkymä! Näyttävä, hyvin varusteltu keittiö, jossa saareke tuo kivasti luonnetta asuntoon. Olohuone on hulppean kokoinen - iso ja näyttävä! Huoneistossa on 2 lasitettua parveketta, joista toinen olohuoneen yhteydessä, toinen päämakuuhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneessa näyttävä laatoitus ja tilat käytetty tehokkaasti - saunakin löytyy, tottakai. Liukuovikaapistot ja vaatehuone takaavat hyvät tilat säilytykselle. Loistava sijainti ja näkymät asunnosta ovat vertaansa vailla. Ylin kerros olohuoneen osalta. Mahdollisuus ostaa autokatospaikkaosake. Tämä asunto on nähtävä!

Perustiedot

Kohdenumero: 21274774
Sijainti: Pikisaarenkatu 32 as 18-19 , 53900 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000,00 €
Velaton hinta: 349 000,00 €
Neliöhinta: 3 292,45 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 396,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 396,44 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Autokatospaikan hoitovastike 13,52 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk (oma vesimittari). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä, länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Kaksi parveketta, näkymät Saimaalle.
Tehdyt remontit: Seinäpintoja tapetoitu 2-3 vuotta sitten. Wc:n kaakelit maalattu 2023. Kylpyhuoneen allashanan vaihto (LVI Kosonen Oy) 2022.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Huoneisto on muodostettu yhdistämällä rakennusvaiheessa kaksi asuntoa, asunnot 18 ja 19.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Peili, allaskaapisto.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3873 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Auringonkehto
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Lappeenranta Oy Ltd Nina Lönn puh. 020 7483 423
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 9
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 21
Tehdyt remontit: 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö, VSS tiiveyskoe, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, alapihan uuden istutusalueen valaistus ja kiinteistön pääoven automatisointi (esteetön kulku).
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraaville 5-vuodelle (2024-2028): Normaalit hoito- ja huoltotoimenpiteet. Sähköisen ovikoneiston huolto. Parvekelasien huolto 2026.