Märventie 4, 36240, Kangasala

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Kangasalan Nattarissa sijaitseva 76 m2 kolmio. Yhtiö sijaitsee aivan Tampereen rajan tuntumassa 3-kerroksisen talon ylimmässä kerroksessa. Huoneisto sopii mainiosti pienelle perheelle, pariskunnalle tai vaikkapa kimppa-asunnoksi. Vuonna 2015 keittiö on saanut uudet kaapistot ja kodinkoneet, seinä ja lattiapinnat on uusittu 2024, kylpyhuone/wc on alkuperäinen. Huoneistossa on kaksi vaatehuonetta. Asunto Oy Nattarinraitti koostuu 45 asuinhuoneistosta, sijaitsee omalla tontilla ja on käynyt läpi useita mittavia remontteja, tehty mm. käyttövesiputkien pinnoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta ja viimeisimpänä tehty vesikattoremontti. Yhtiö saa vuokratuloja myydystä talonmiehen asunnosta. Vastike sisältää taloyhtiönlaajakaistan. Tähän hyväpohjaiseen asuntoon on helppo ihastua sijaintinsa puolesta: alueella on hyvät yhteydet keskustaan ja kaikkiin palveluihin. Lähistöllä mm. Sale Nattari ja Lentolan kauppakeskittymä, josta löytyy esim. Prisma, Tokmanni, Rusta ja Biltema. Liutun viihtyisä uimaranta on n. 800 m päässä. Perheet arvostavat alueen koulu- ja päivähoitopalveluita, sillä sekä koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä. Kaupungin nysse numero 6 kulkee aivan vierestä, joten julkisilla kulkuyhteyksilläkin pääsee sujuvasti paikasta toiseen. Nattari on tunnettu viihtyisäksi ja turvalliseksi alueeksi asua, jossa kaikki tarvittava on helposti saatavilla. Lisätiedot ja esittelyt: Petri Siira 0405412138 tai petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21275953
Sijainti: Märventie 4, 36240 Kangasala
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 94 500,00 €
Velaton hinta: 94 500,00 €
Neliöhinta: 1 243,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 304,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 304,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 6,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kylmäkellarikomero myyjän käytössä, muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiön kaapit ja koneet uusittu 2015
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu, puu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Alkuperäisessä kunnossa. Kylpyamme
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: muovi
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5180 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nattarinraitti
Isännöitsijän yhteystiedot: Nattarin Huolto Oy Jukka Tamminen 0505778678 Holvastintie 6 36240 Kangasala
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 40
Tehdyt remontit: Vesikalusteet uusittu 1989 Lämmönsiirrin uusittu 1993 Huopakate uusittu 1994 Saunan pukuhuoneet paneloitu 1995 II-talon sokkelin vesieristys 1996 Ulko-ovet maalattu 1997 Porrashuoneiden tuuletusventtiilit 1997 Lämmönjakohuone saneerattu 1999 Antennirasiat uusittu 2003 Autopistokerasiat uusittu 2003 P-alueen asfaltointi 2005 II-talon saunaosaston saneeraus 2006 Parvekkeiden ja sokkelin maalaus 2007 Taloautomaatio 2009 Ikkunapuitteiden kyllästekäsittely 2009 Käyttövesiputkien pinnoitus 2010 Rakennusten välinen putkikanaali uusittu 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2014 I-talon saunan ja pesuhuoneiden uusinta I-talon saunan ja pesuhuoneiden uusinta VI- koneen uusiminen E-rappu Kellarikäytävien ja pyörävaraston valot uusittu IV-koneen uusiminen C-rappu Rakennusautomaation uusiminen Moottoriventtiilin ja säätölaitteen uusiminen Kattoluukkujen uusiminen Talojen ulkonumerovalojen uusiminen Kosteusvauriokorjaus A 5 Routavaurioiden korjaus ja asfaltointi Talomiesasunnon A 3 remontointi Lämpöverkoston tasapainotus, patteri- ja linja-venttiilien uusinta A-portaikkoaulan ja kylmiön kompressorihuoneen kosteusvauriokorjaus Katon huovan ja parvekekatosten uusiminen Viemäreiden pesu ja kuvaus Kylmiöiden lattioiden paikkakorjaus
Tulevat remontit: Piha Perustukset ja runko Sokkeleiden huoltokorjaus ja patolevyjen asennus Julkisivut Päätyportaiden katokset. Tiilien korjaus tarvittaessa. Jätekatoksen maalaus. Parvekkeet Parvekkeiden huoltokorjaus ja parvekekatosten uusiminen. Ikkunat ja ulko-ovet Huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen. Katto Huoneistojen märkätilat Huoneistokatselmus. Yleiset tilat Porraskäytävien ja -aulojen maalaus ja kunnostus. 2-talon saunojen päivitys. Lämmitysjärjestelmät Lämmönvaihtimen uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestel-mät Ilmanvaihto Ilmanvaihtokoneiden uusinen tarvittaessa. Ilmanvaihdon puhdistus .ja säätö Sähkö- ja tietojärjestelmät Sähköjärjestelmän uusiminen
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 58,0 m²