Uramon Itäinen Tie 56 D, 82120, Löytöjärvi

Kohteen kuvaus

Upealla paikalla Uramojärven rannalla - 97 valmistunut talviasuttava pyöröhirsinen sähköistetty saunamökki. Mökissä vuolukivinen hellauuni, jossa voit valmistaa ruokaa ja nauttia mökin lämmöstä vaikka sähkökatkos yllättäisi. Rauhaa huokuvasta tuvasta löytyy myös toimiva keittiö jossa sähköuuni, keraaminen liesi, pesualtaat ja jääkaappi. Lämmitys hoituu hellauunilla ja sähköllä. Rakennuksen toisessa päässä on perinteinen sauna puukiukaineen. Vesi tulee järvestä sähköisellä pumpulla niin tupaan kuin saunaan. Pihapiirissä on sähköisellä lattialämmityksellä varustettu tilava nukkuma-aitta, ja paljon varastotilaa. Rannasta löytyy upea laavu ja savustusuuni. Loivasti syvenevä hiekkaranta on lapsiystävällinen. Tähän ympärivuotiseen vapaa-ajan kohteeseen voit tulla autolla mihin vuodenaikaan vain, sillä tie perille on aina avoin.

Perustiedot

Kohdenumero: 21276955
Sijainti: Uramon Itäinen Tie 56 D, 82120 Löytöjärvi
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupakeittiö, pkh, sauna.
Asuintilojen pinta-ala: 24 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14.5 m²
Kokonaispinta-ala: 38.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: muissa tiloissa kuisti 14,50 m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 125 000,00 €
Neliöhinta: 5 208,33 €/m²
Kiinteistövero: 100,00 €
Tiemaksu: 62,00 vuosi
Lisätietoja maksuista: polttopuita n. 3 m³ vuodessa, kaikki sähkö ollut n. 5500 kWh vuodessa, lämmitys ollut läpi vuoden, myös aitassa. Tien auraus 145,00 € /talvi.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, rannan edessä vesijättöä, antenni
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto
Viemäri: oma

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: betoniperustus, hirsirunko.
Seinämateriaalit: hirsi.
Lattiamateriaalit: laatta, ponttilauta.
Kattotyyppi: harjakatto.
Kattomateriaali: tiilikuviopelti.
Kattomateriaalit: paneeli.
Olohuoneen kuvaus: hirsiseinät, ponttilautalattia, paneelikatto.
Keittiön kuvaus: hirsiseinät, ponttilautalattia, paneelikatto. Keittiön kaapistot maalatuin puuovin, tasot laminaattia, tiskiallas, vuolunkivinen hellauuni.
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Saunan kuvaus: hirsiseinät, paneelikatto, laattalattia, puukiuas.
Säilytystilojen kuvaus: kaapistot, varastot.
Muut tilat: pukuhuone, jossa hirsiseinät, ponttilautalattia, paneelikatto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaapistot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, pihakalusteet mökin edessä (kivitasopöytä ja penkit), moottorivene.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,7326 ha
Tontin rakennusoikeus: Loma-asuntoalue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon, talousrakennuksineen ja saunan. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintäin kolme ja niiden yhteenlaskettu kerrosala enintäin 140 m². Rakennuspaikkojen lukumäärää kaavassa osoitetusta ei saa ylittää. Rakennusten ulkosivumateriaali tulee olla puuta ja ulkoväri tummansävyistä. Kirkkaita kateaineita ei saa käyttää. Rakennuspaikan rakentamaton osa on säilytettävä luonnonmukaisessa kunnossa.
Tontin rakennusoikeusala: 140 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 167-418-10-40
Kiinteistön nimi: Männikkölä
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: tila on tasainen siltä osin missä rakennukset sijaitsevat, rantaan päin tila laskee loivasti. Tilalla on nuorta puustoa runsaasti. Autotie tulee ihan perille saakka. Ranta on hiekkarantaa ja rannanpuoleista rajaa n. 100 m, josta toisessa päässä kapea suikale vesijättömaata n. 30 m.
Kaavoitustilanne: Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: RA-8.1.1988 vahvistettu ranta-asemakaava ja 2.12.2008 vahvistettu yleiskaava.
Lisätietoa muista rakennuksista: 2008 Karelian Pyöröhirren valmistama lämmin aita, jossa sähköt ja lattialämmitys. 2005 P-K:n Ykköspuun valmistama kesäkeittiö, lisäksi pihapiirissä puuliiteri/varasto, pienivarasto, huussi ja Biolan kompostikäymälä, sekä rannassa laavu.
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Uramo.
hiekkapohjainen ranta, pieni pätkä vesijättöä rannan toisessa päässä, rannan puoleista rajaa kokonaisuudessaan n. 100 m.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Ajo-ohje: Joensuusta Ilomantsin tietä n. 35 km, vasemmalle Löytöjärventielle, jota n. 4,7 km, vasemmalle Uramon Itäinen Tielle, jota n. 1 km. Tienviitta 56 a-d mukaisesti viimeinen paikka tienpäässä 56 d.
Liikenneyhteydet: oma auto.