Saarnikatu 6, 15520, Lahti

Kohteen kuvaus

Viihtyisää asumista Saksalassa! Läpitalon tilava kaksio hissittömän talon 2/3 krs. Tilava keittiö ja makuuhuone aamuaurinkoon, olohuone ja parveke sisäpihan puolelle länteen. Pintoja ja keittiö päivitetty 2000-luvulla, kylpyhuone taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2012. Lähes pihapiirissä lähikauppa ja uimahalli. Tervetuloa tutustumaan, asunto on heti vapaa uudelle omistajalle

Perustiedot

Kohdenumero: 21277560
Sijainti: Saarnikatu 6, 15520 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 903,93 €
Velkaosuus: 15 096,07 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Neliöhinta: 1 315,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,58 €/kk
Rahoitusvastike: 177,60 €/kk
Erityisvastike: 22,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 424,98 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: korjausvastike 22,80e/kk. Pääomavastike 1 putkiremontti 67,68e/kk. Pääomavastike 2 putkiremontti korkotuki 53,58e/kk. Pääomavastike 3 vesikatto- ja ikkunaremontti 56,40e/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 9,00 €/kk
Saunamaksu: 9,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 20,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: läpitalon pihanäkymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Lattiamateriaalit: laminaattilattiat
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4022 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Saarnikatu 6
Isännöitsijän yhteystiedot: Saksalan huolto / Marianna Jokela p. 03-873 8600 Saarnikatu 3, 15520 Lahti
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Saksalan Huolto
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 23
Tehdyt remontit: 2024 ikkuna- ja vesikattoremontti, 2022 ilmanvaihtokanavien nuohous, uusittu palovaroitinjärjestelmä, 2021 Julkisivun pesu, elementtisaumojen uusiminen, ja porrashuoneiden vesivanerien vaihto, 2017 Etupihan sadevesien poisjohtaminen. 2016 Ylimpien parvekkeiden valokatteiden ja pohjakerroksen väliaitojen uusiminen sekä pesulan päädyn seinelementin pesumaalaus. 2013 lukitusten uusiminen. 2012 Yhteispaikoitusalueella sijaitsevien autopaikkojen maakaapelien, tolppien ja paikkakohtaisten kellojen sekä valaistuksen uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, kylpyhuoneen matalalämpöverkon rakentaminen, huoneistokohtaiset vesimittarit ja antenniverkon saneeraus tähtiverkoksi. Porrashuoneiden ym. yhteisten tilojen maalaus sekä saunaosaston peruskorjaus. Ulko-ovien uusiminen, ovisummerien uusiminen ovipuhelinjärjestelmäksi ja palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin. 2007 Korttelipesula remontoitu. 2005 Lämmönsiirrin, patteritermostaatit ja alajakokeskus uusittu. 2002 Parvekkeiden ja julkisivun huoltomaalaus. 2000 vesikattoremontti, jätekatos. 1995 Elementtisaumojen uusinta
Tulevat remontit: yhtiökokous 17.10.2024 hallituksen näkemyksen mukaan välittömiä korjaustarpeita ei ole. päätetty huoneistojen palovaroittimet ja sähköautojen latausmahdollisuus, rahoitus hoitoylijäämistä. Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: kylmiön käyttöasteen selvitys, lämmitysjärjestelmä alajakokeskuksen uusinta, KL 2.0 sopimus L-Energian kanssa. Parvekkeiden puuosien kunnon seuranta
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja