Horninkatu 11, 24100, Salo

Kohteen kuvaus

KAKSIO SALON SYDÄMMESSÄ, HORNINKADULLA Tervetuloa tähän upeaan kerrostalokaksioon Salon keskustassa, aivan torin kupeessa! Kolmannen kerroksen asunnosta avautuvat huikeat näkymät koko torin ylitse, ja voit nauttia kaupungin sykkeestä suoraan omasta kodistasi. Tämä 1939-1958 rakennettu talo huokuu vanhanajan tunnelmaa paksuine seinineen ja suuriin ikkunasyvennyksiin, jotka tuovat tilaan erityistä charmia ja valoa. Asunto on täydellinen valinta, jos arvostat klassista kaupunkiasumista yhdistettynä moderniin mukavuuteen. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, ja vuonna 2019 asennettu hissi tuo lisää kätevyyttä arkeen. Täällä yhdistyvät perinteinen viehätys ja nykyaikaiset ratkaisut – tämä on koti, jossa historia kohtaa nykyhetken! VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho LKV, YKV 044 206 0060 kirsi.hameenaho@spkoti.fi Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV

Perustiedot

Kohdenumero: 21286003
Sijainti: Horninkatu 11, 24100 Salo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph/wc
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1938
Käyttöönottovuosi: 1958
Vapautuminen: heti
Vapautumisen lisätiedot: 1kk kaupasta/ Sopimuksen mukaan.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 000,00 €
Velaton hinta: 110 000,00 €
Neliöhinta: 2 558,14 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 143,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 143,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 3,00 €/kk
Tv-maksu: 9,95 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Raportti laadittu 14.04.2024.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Saumapelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiön kodinkoneet uusittu 2023.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2196 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Horninkatu 11
Isännöitsijän yhteystiedot: Salo Isännöinti Oy Erkki Kaskela 02-7217260 erkki.kaskela@saloisannointi.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiö vuokrannut paikoitushallin autopaikat 3kpl taloyhtiön osakkaille.
Tehdyt remontit: 1997: Peruskuntoarvio. 1998: Perustusselvitys. 2000: B-rapun ikkunoiden ja A-rapun sisäpihan puolisten ikkunoiden uusiminen. 2002: Painuma ja orivesiseurantaa ja liittyminen kaukolämpöön. 2006: B-rapun perustuskorjaustyö ja sähköjärjestelmän kuntotarkastus/suunnittelu sekä lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit B-rappu. 2007: Puhelin sisäverkkovalmius, kaapeli-tv sekä B-rapun kellarikerroksen sähköistys uusittu ja pinnat kunnostettu. 2008: A-rapun hissin peruskorjaus ja vesikatteen pinnoitus ja kourujen kunnostus. 2009: B-talon huoneisto-ovien uusiminen ja katon kulkusiltojen asennus. 2010: Ilmanvaihdon puhdistus, puhdistusluukkujen asennus ja poistoventtiilien uusiminen. 2010-2012: B-rapun ullakkotilan alipaineventtiilien asennus sekä liikehuoneistojen patteriventtiilien uusiminen ja B-rapun liikehuoneistojen alkuperäisten näyteikkunoiden uusiminen sekä lumiesteiden asennus Horninkadun puoleiselle katolle. 2011: Tuuletusparvekkeiden kunnostus, B-rappu sekä putkistojen kuntotutkimus. 2012: Julkisivukorjausten, vesi-ja viemäriputkistojen korjaustöiden hankesuunnittelu. 2013: Vesijohtojen uusimistyö ja vesimittarit, B-rapun julkisivurappauksen korjaus sisäpihalla, B-rapun julkisivurappauksen uusiminen Horninkadun puoli, Horninkadun puolen liiketilojen näyteikkunoiden ja ovien uusiminen, A-rapun Torikadun ja Horninkadun puolen asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, A-rapun tiilijulkisivun korjaustyö sekä impregnointityö (suojakäsittely), B-rapun sadevesi syöksytorvien uusimistyö, A11/A12 takapihan sisäänkäyntisyvennyksen ja katoksen korjaus, kuituverkon asennustyö ja huoneistokohtaiset liittymät SSNET, A-rapun paalutuksen kuntotutkimus 27.9.2004 ja päivitys 22.10.2013. 2014: A-rapun markiisikatoksen kunnostustyö, A-rapun viemäreiden pinnoitustyö. A-rapun lämmitysjärjestelmän venttiilien uusimistyö ja tasapainotus. 2015: A-rapun rappukäytävämaalaukset, lattian pinnoitustyö, valaistuksen uusiminen, A11 ja A12 takaovien uusimistyö, A-rapun huoneisto-ovien uusimistyö. 2016-2017: A10 päätyseinän lämmöneristyksen korjaustyö. 2017: B-rapun läpi kulkevan valurauta sadevesiviemärin muutos muoviviemäriksi. 2017-2018: A8 päätyseinän lämmöneristyksen korjaustyö. 2018: B-rapun katutason rappukäytäväovien B1 ja B2 takaovien uusiminen. 2019: B-rapun hissin rakennustyö, huoneiston A8 jakaminen kahdeksi eri huoneistoksi A8a ja A8b (osakasmuutostyö) 2020: B-rapun rappukäytävämattojen hankinta, lv-kanavien ja venttiileiden puhdistustyö, B-talon julkisivurappauksen paikkamaalaus. 2021: Liikehuoneistojen markiisikankaiden uusiminen, vesikatteen pinnoituksen tarkastus ja korjaussuunnitelma, lukitusjärjestelmän päivityssuunnittelu. 2022: A-rapun asuntojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, sähköautojen latauspisteselvitys. 2023: Ikkunahuolto. 2023-2024: Vesikaton sammaltorjunta.
Tulevat remontit: Korjaustarveselvitys 2024 - 2029 - Vesikattopinnoitus / vesikatteen suunnittelu - Vesikattopinnoitus / vesikatteen uusiminen - A-rapun kuntokatselmus ja korjaus - Lukituksen päivitys. - B- rapun korvausilmaventtiilit. - A-rapun tuloilmasuodattamien vaihto - Ilmanvaihdon puhdistus. - Kaukolämmön siirtimen uusiminen. - Esteettömyyskorjaukset. - Sähköautojen latauspisteet. - Paalujen kuntotutkimustarve A-rappu.
Liiketilojen määrä: 7
Liiketilojen pinta-ala: 465,0 m²