Korppitie 24, 01450, Vantaa

Kohteen kuvaus

Tarjolla valoisa ja toimivapohjainen kaksio Vantaan Vierumäellä. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista rauhallisella sijainnilla. Taloyhtiössä on tehty paljon merkittäviä remontteja, eikä mitään isompia ole tiedossa. Kylpyhuone on täysin uusittu, mutta keittiö on säilytetty alkuperäisessä kunnossa, mikä antaa mahdollisuuden remontoida sen omien mieltymysten mukaan. Lähellä hyvät kulkuyhteydet, palvelut sekä vehreät ulkoilumaastot. Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Yhtiössä pääomavastikkeet tuloutetaan. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Perustiedot

Kohdenumero: 21286262
Sijainti: Korppitie 24, 01450 Vantaa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 46.5 m²
Kokonaispinta-ala: 46.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: noin 1kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 33 871,86 €
Velkaosuus: 51 128,14 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 1 827,96 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 218,55 €/kk
Rahoitusvastike: 339,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 558,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 10€/kk. Autopaikka oma 12€/kk. Autopaikka yhtiön 20€/kk. Hybridiauton latauspaikka 40€/kk. Pesutupa 8€/kk. Vesimaksuennakko 25€/kk/hlö.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöllä on luottotili (vastiketili), josta käytetty 0,00€/6.3.2025. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.1.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike sekä tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta vastaamaan korkotasoa. Yhtiössä poikkeava tilikausi 1.10–30.9. Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7850 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sinirinta
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Niko Skogberg puh. 0207480099
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Lipponen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 52
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikoista yhtiön hallinnassa 45 kpl.
Tehdyt remontit: 2024 Taloyhtiön kattojen perusteellinen saneeraus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV laitteistojen huolto. Asunnon C31 kosteusvahinkoepäilyn selvitys ja korjaustoimet. 2023 Taloyhtiön vesikattojen saneerauksen suunnittelu. 2022 Pysäköintialueen saneerauksen suunnittelu. Kattojen saneeraus. 2020 Kaapeli-tv ja 10M laajakaista huoneistoihin. 2018-2019 Linjasaneeraus: käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen. Porrashuoneiden saneeraus. Kylpyhuoneiden uusiminen (lattialämmitykset asennettiin, sähkön kulutus yhtiön mittarista). Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien uusiminen. Salaojien korjaukset. Uudet huoneistojen ulko-ovet. 2017 Viemäriputkien kuvaus. 2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2014 Siirtyminen maalämpöön. 2012-2013 Saunaosastojen saneeraus ja lastenvaunuvaraston rakentaminen. 2011 Putkitutkimus tehty. 2010 Rännit ja syöksytorvet varastorakennuksiin sekä katon huolto. Kuntoarvio päivitetty. Lukostojen uusiminen. 2008-2009 iv-kanavien nuohous ja patteriverkoston perussäätö. Ikkunoiden vaihto, lisälämmöneristys parvekkeiden sisäseiniin. 1993 Kattoremontti.
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024-2025 Parkkialue ja pihasuunnitelma. 2025 Palovaroittimien uusiminen. 2026-2027 Kiinteistön kuntoarvio. 2025-2029 Parkkialueen ja pihakorjauksien toteutus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Riskiläkuja noin 100 m, K-Supermarket Korso noin 2 km.Korson terveysasema noin 2,1 km.
Liikenneyhteydet: Useita busseja Korsontieltä, noin 200 m. Korson juna-asemalle noin 1,9 km.
Koulut: Vierumäen koulu noin 600 m. Ruusuvuoren koulu noin 1,5 km.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.