Kultasepänkuja 1, 03100, Nummela

Kohteen kuvaus

Tämä tilava asunto sijaitsee rauhallisilla näkymillä alimmassa kerroksessa. Asunnossa on tilava lasitettu parveke ja oma sauna. Avokeittiöön mahtuu isompikin pöytäryhmä, ja olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on tyylikäs ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle. Makuuhuoneen puolelta löytyy myös vaatehuone. Sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat aivan lähellä. Asuntoon kuuluu myös oma autopaikka. Ota yhteyttä ja sovi esittely aikasi Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21286658
Sijainti: Kultasepänkuja 1, 03100 Nummela
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2 h + k + s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 44.5 m²
Kokonaispinta-ala: 44.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 880,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 332,54 €
Velkaosuus: 89 167,46 €
Velaton hinta: 168 500,00 €
Neliöhinta: 3 786,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 213,60 €/kk
Rahoitusvastike: 845,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 059,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Maksetaan vesiennakko maksua 17€/kk. Huoneistoissa on omat vesimittarit. Vedentasaus 2 krt/vuodessa. Jos lainaosuutta 89167,46e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 845,50e/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä: 19.4.2025
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Vesikeskuslämmitys
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuusuoritukset rahastoidaan 2023. Yhtiökokous 4.5.2023 on antanut hallitukselle valtuudet ylimääräisten pääomavastikkeiden ja hoitovastikkeiden perimiselle. Yhtiökokous valtuutti myös liittämään yhtiön hoitotiliin max. 40 000€ limiitin, jos taloudellinen tilanne niin vaatii. Lainaosuuden poismaksaminen edellyttää erillistä maksullista lainaosuuslaskelmaa. Se tilataan isännöitsijätoimistosta. Hyväksyttiin ehdotus, että osakkaan omaehtoisissa muutostöissä, jotka koskevat ilmanlämpöpumpun asennusta, muutostyö valvotaan jokainen erikseen, ulkopuolisen valvojan toimesta. Osakas voi hankkia valvonnan itse tai vaihtoehtoisesti, yhtiö tilaa valvonnan ja laskuttaa osakasta. Valvonta ei poista, muutostyöilmoitusvelvollisuutta yhtiölle ennen muutostyön aloitusta. Muutostyöstä on saatava hallituksen hyväksyntä, ennen muutostyön aloittamista. Yhtiön edustalla, eikä parvekkeilla saa tupakoida, tupakoinnille on omat merkityt paikkansa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilkate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Lämmin häkkivarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4137 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vihdin kunta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nummelan Ilves, Vihti
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Services Oy, Retta Isännöinti,Nummela/ Bergman Marie 0102286556, marie.bergman@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Vihdin Rakennustekniikka VRT Oy, +358503799801, huolto@virate.fi
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: 2021 pihavarusteita hankittu 2022 huoneistopihojen ja yleisten alueiden pihanhuolto hankintoja ja yleisten tilojen varusteluja 2023 Varoventtiilin lisääminen kaukolämpöjärjestelmään tehty 2023- Vesimittareiden etäluenta
Taloyhtiössä muuta: koneellinen ilmanvaihto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nummelan keskustan palvelut lähellä. K-Citymarket vain 1 km päässä, joska löytdät myös Prisma kauppakeskuksen. Keskustassa monipuoliset palvelut Jysk, Lidl, K-rauta sekä kampaamot, kauneushoitolat, kuntosalit, padel, lenkkipolut.
Koulut: Kuoppanummen koulu 1,9km ja Nummelan koulu 1,3km matkan päässä. Etelä-Nummelan koulu, joka avataan 1/2024 matkaa 1km.
Päiväkoti: Nummelan päiväkoti ja eskari 750 metriä.