Pietolankatu 59 C, 04440, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Järvenpään Koivusaaren alueella myytävänä kahden makuuhuoneen rivitalokoti, viihtyisällä etelään suuntautuvalla pihalla. Tässä kodissa on näppärä ja persoonallinen pohjaratkaisu. Erillinen wc-tila helpottaa arjen sujuvuutta. Pintaremontilla remontoit tästä kodista omanlaisesi. Taloyhtiö tukee asukkaiden omaehtoisia kylpyhuoneremontteja (vuosittain kolme kylpyhuonetta). As. Oy Järvenpään Koivusaari on 44 asunnon yhtiö, omalla 12 867 m2 tontilla. Jokaiselle huoneistolle on varattu sähköpistokepaikka ja yhtiöllä on Elisan kaapeli-TV. Myös remontteja sekä huoltotoimenpiteitä on vuosien saatossa tehty. Näistä viimeisimpänä mm. ikkunoiden ja ovien vaihto sekä julkisivun maalausurakka. Salaojien kuvaus on tämän vuoden ohjelmassa. Pietolankatu 59 sijaitsee Järvenpään Koivusaaren alueella, joka on osa Jamppaa. Alue on vehreää pientalovaltaista aluetta, jossa hyvin ulkoilumahdollisuuksia, mm. Rampakan kuntoportaat ja useampi leikkipuisto lapsille. Lähettyvillä myös koulu, päiväkoti sekä kauppa. Junalle matkaa noin 1,6 km ja lähin bussipysäkki noin 700 m päässä. Omalla autolla huristat moottoritielle vajaassa kymmenessä minuutissa. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Kohdenumero: 21286903
Sijainti: Pietolankatu 59 C, 04440 Järvenpää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 121 795,02 €
Neliöhinta: 2 076,92 €/m²
Yhtiövastike: 302,26 €/kk
Rahoitusvastike: 107,26 €/kk
Hoitovastike: 195,00 €/kk
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Vesimaksu: 16,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Tv-maksu: 9,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Yksi autopaikkamaksu peritään jokaiselta huoneistolta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: G2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 8.4.2024 asti.
Yleiskunto: välttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tehdyt remontit: Parketin vaihto laminaattiin.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattian laatoitus tehty muovimaton päälle.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 12867 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki p.09 27191

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Koivusaari
Isännöitsijän yhteystiedot: JPV-isännöinti Oy Järnefeltinkatu 13 LH 3, 04400 Järvenpää Isännöitsijä Anni Welder 050 590 4599 / anni@jpv.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Ulkoalueet Laten KH-Palvelut
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 53
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kaikille asunnoille sähköpistokepaikka ja 9 lisäpaikkaa.
Tehdyt remontit: 1995 pysäköintialueen asfaltointi, 1996 talojen maalaus, 2005 korvausilmaventtiilien asentaminen kaikkiin huoneistoihin, 2007 kiinteistön kuntoarvio, 2007 piha-alueen korjaussuunnittelu, 2007 kiinteistön kuntoarvio, 2009 pintavesien poisto ja piha-alueiden peruskorjaukset, 2011 kattojen kuntokartoitus, 2013 vesikatteen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys, 2015 autopaikkojen sähkötolppien koteloiden uusiminen, 2016 vesikaton korjaus ja palokatkojen rakentaminen, 2016 kuntoarvio, 2017 vesikalusteiden tarkastus, 2017 märkätilojen kosteuskartoitus, 2018 tonttiviemäreiden huuhtelu sekä kuvaus, 2019 vesikalusteiden kartoituksen mukaiset korjaukset, 2020-2021 ikkunoiden ja ovien vaihto, 2021 lukituksen uusinta, 2021 valonheittäjien asennus korkeisiin pylväisiin, 2022 lämpökamerakuvaus, 2022 julkisivumaalaus, 2022 talovalaistuksen uusiminen maalauksen yhteydessä.
Tulevat remontit: 2023–2028 Lämminvesivaraajat, uusinta tarvittaessa (alkuperäiset) 2023–2028 Lämmityspatterit, uusinta tarvittaessa (alkuperäiset) 2023 Asfaltointi ja Pietolankadun puoleinen siltarumpu, paikkakorjauksia, sis. siltarummun päällisen 2023 Salaojat, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023 Sokkelit, pintojen kunnostus 2023 Pihakivetys ja hulevesikaivot, ovien edustoilla kiveyksen tasoitus hulevesikaivojen tasalle, veden ohjaus pois rakennuksesta 2023 Jätekatos, uusiminen 2024 Ulkovalaistus, pylväsvalaisinten uusinta 2024–2026 Sähkökeskus, ohjauslaitteiden uusiminen, modernisointi 2024–2025 Salaojat, mahdolliset korjaukset 2023–2025 Aurinkopaneelien asennuksen suunnittelu 2024–2025 Sähköautojen latauspisteiden rakennus Vuosittain tehdään tarpeelliset tarkastus- ja huoltotoimet sekä remontoidaan enintään kolmen huoneiston märkätilat (osakkaan omaehtoinen remontti).
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut noin 2,7 km Terveysasema JUST noin 2,9 km K-Supermarket Peltola noin 1,2 km Citymarket Järvenpää noin 2,7 km
Liikenneyhteydet: Saunakallion junaseisake noin 1,6 km Bussipysäkki noin 700 m
Koulut: Koivusaaren yläkoulu noin 270 m Anttilan alakoulu noin 1,1 km Saunakallion alakoulu noin 1 km
Päiväkoti: Saunakallion päiväkoti noin 1,1 km Päiväkoti Tahvontupa noin 750 m