Vartiovuorentie 4, 10900, Hanko

Kohteen kuvaus

Villa Aurora, Vartiovuorentie 4, 10900 Hanko Unelma-asunto ja tilava mahdollisuus lähellä rannikkoa Nyt myynnissä! Hyväkuntoinen ja viehättävä OKT, Villa Aurora, sijaitsee idyllisen kylpyläpuiston ja upeiden rantojen läheisyydessä Hangon sydämessä. Tämä tilava kiinteistö tarjoaa täydelliset puitteet ympärivuotiseen käyttöön, ja se onkin oiva valinta niin suurille perheille kuin yöpymistoimintaa harjoittaville yrittäjille. Villa Aurora on monipuolinen ja tilava kiinteistö, joka tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia niin loma-asunnoksi kuin liiketoimintaa varten. Täällä voit nauttia rauhasta ja luonnon läheisyydestä, mutta kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Hangon keskustan kaikista palveluista, tenniskentistä sekä itäsataman vierasvenesatamasta. Kiinteistössä yhdistyy täydellisesti kodin lämpö ja tilan tarjoama vapaus. Olitpa sitten suunnittelemassa yksityistä perheparatiisia tai etsimässä upeaa kiinteistöä majatalotoimintaan, Villa Aurora on oikea valinta. Tule tutustumaan ja anna tämän kauniin paikan hurmata! Talo käsittää 11 huonetta joissa ”in suite” kylpyhuoneita on 7kpl, yleisiä ja henkilökunnan wc/kph löytyy neljä, teollisuustason keittiö, oleskelutila, ruokasali ja lasiverantoja 2 kpl. Pihalla erillinen talousrakennus / varasto. Öljylämmitys sekä 4 ilmalämpöpumppua. 1902m² vuokratontti. Rak.vuos 1891. Ei lain edel. e-tod. Vap.sop.mukaan Mh. 1.396.000 € kohde nr. 2128 8022 Jeppe Villa Aurora, Vårdbergsvägen 4, 10900 Hangö Drömboende och rymlig möjlighet nära kusten Nu till salu! Den välskötta och charmiga villan, Villa Aurora, ligger i närheten av den idylliska badhus-parken och de vackra stränderna, i hjärtat av Hanko. Denna rymliga fastighet erbjuder de perfekta förutsättningarna för året runt-användning och är ett utmärkt val för både stora familjer och entreprenörer som bedriver övernattningsverksamhet. Villa Aurora är en mångsidig och rymlig fastighet som erbjuder många möjligheter, både som fritidshus och för affärsverksamhet. Här kan du njuta av lugnet och närheten till naturen, men ändå bara ett kort avstånd från Hangös alla tjänster, tennisbanor och östra hamnens gästhamn. Fastigheten kombinerar perfekt hemmets värme med den frihet som utrymmet ger. Oavsett om du planerar ett privat familjeparadis eller söker en fantastisk fastighet för bed and breakfast-verksamhet, är Villa Aurora rätt val. Kom och besök oss och låt denna vackra plats charma dig! Huset omfattar 11 rum varav 7 rum har ”in suite” badrum. 4 allmänna wc/bdr, industrianpassat kök, matsal, allmänt utrymme och 2 glasverandor. På gården finns en ekonomibyggnad/förråd. Oljevärme och 4 luftvärmepumpar. Arrendetomt 1902m². Bygg år 1891.Ej.lagst.e-intyg. Ledig enl. överenskommelse. Fp. 1.396.000 € objekts nr 2128 8022 Jeppe

Seuraava esittely

19.3.2025 klo 10:30-11:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21288022
Sijainti: Vartiovuorentie 4, 10900 Hanko
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 11h+k+9kph+2wc+varastotilaa
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 415 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 455 m²
Lisätietoja pinta-alasta: pinta-ala ei tarkastusmitattu
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1891
Käyttöönottovuosi: 1891
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 1 396 000,00 €
Velaton hinta: 1 396 000,00 €
Neliöhinta: 3 363,86 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 254,87 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 2024 noin 15.900 kwh / vuosi

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: kuntotarkastus tehty
Lisätietoja 2: verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, matontamppausteline, jätesäiliö, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Energiankulutus: 4000 ltr
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kaikki LVI järjestelmät uusittu. Huonekohtaiset kylpyhuoneet uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: öljy, Ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: 4 huoneessa ilmalämpöpumppu (lämmitys/viilennys)
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Sähköliittymä, vesi- ja viemäriliittymä,

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: muovi, vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: puu, tapetti, muu
Keittiön lattia: muovi
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, lattiakaivo, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 9
Makuuhuoneen lattia: muovi, vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu, puu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Asuntokohtaiset (8 kpl) kylpyhuoneet uusittu. 1 Suihku ja WC, II-kerroksessa (henkilökunnan käytössä).
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: 7 kpl wc/kph huoneiden yhetdyessä sekä 2 yleistä wc:tä sekä 1 kph. 1 kph/wc talopesulan yhteydessä (henkilökunnan käytössä).
WC:n lattia: laatta, muovi
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 11
Kodinhoitohuoneen kuvaus: kodinhoitohuone = talossa oma pesulaosasto
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta, muovi
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, kuivausrumpu, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto