Tervaskanto 1, 60200, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä upea koti Simunan luonnonkauniilla alueella kyrkösjärven välittömästä läheisyydestä. Tämän kodin yksi näyttävimmistä piirteistä on sen korkea olohuonetila. Tätä noin 6 metriä korkeaa olohuonetilaa koristavat isot upeat ikkunat, joista valo pääsee tulvimaan sisään. Hyvin varusteltu keittiö kivitasoineen löytyy olohuoneen vierestä. Olohuoneesta käynti terassialueelle. Alakerrassa oma kodinhoitohuone, pesutilat, sauna sekä yksi makuuhuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja erillinen wc omalla suihkulla. Päämakuuhuoneesta käynti asunnon parvekkeelle, josta upeat näkymät kyrkösjärvelle. Asunto Oy Seinäjoen Tervasranta on valmistunut vuonna 2008 ja se koostuu 13 huoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kesähelteillä viilennystä tuo vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu, jossa myös lämmitystoiminto. Olohuoneessa lisäksi takkavaraus. Pihan kulkuväylät on asfaltoitu ja pihapiiri on hyvin hoidettu. Asunnon sisäänkäynnin yhteydestä löytyy noin 7m2 lämmin varastotila ja väestönsuojan yhteydessä häkkivarasto. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolla on käytössä yksi autokatospaikka. Tämän lisäksi autokatospaikka AK2 myydään omalla osakekirjalla hintaan 6500,00 euroa. Kävelymatkan päässä sijaitsee uimaranta, leikkipuisto, urheilukenttä ja muutenkin alueella loistavat luonnonkauniit ulkoilumahdollisuudet. Tältä alueelta harvoin myynnissä tämän kokoisia asuntoja! Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Tämän kohteen myyntiä hoitaa: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21292296
Sijainti: Tervaskanto 1, 60200 Seinäjoki
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h, k, s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 129 m²
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 326 000,00 €
Myyntihinta: 315 524,82 €
Neliöhinta: 2 527,13 €/m²
Yhtiövastike: 411,12 €/kk
Rahoitusvastike: 75,72 €/kk
Hoitovastike: 335,40 €/kk
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka AK2 hoitovastike 7,59 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan (lämmin vesi 12,00 €/m3, kylmä vesi 5,00 €/kk). Sähköauton latausmaksu 0,3 €/kWh.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: ilmalämpöpumppu
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus on laadittu 13.10.2015 ja on voimassa 13.10.2025.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takkavaraus

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Seinämateriaalit: Seinäpintoja maalattu ja tapetoitu vuonna 2015.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen huonekorkeus noin 6 metriä.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: AEG-kylmälaitteet
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, bidee ja lattialämmitys. Pesuhuoneen yhteydessä sauna.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattiakaivo, suihku, suihkukaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit
Säilytystilojen kuvaus: Sisäänkäynnin yhteydessä noin 7 m2 lämmin varastotila, lisäksi väestönsuojassa häkkivarasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6049 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: lisätietoja Seinäjoen kaupunki / kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Tervasranta
Isännöitsijän yhteystiedot: Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy / Kristiina Ristimäki puh. 045 144 1413, kristiina.ristimaki@pkpoy.net
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Easy Palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: 2011: Jakotukkien korjauksia. Lattialämmityksen ohjauksia korjattu. Ruostuneiden vesijakotukkien vaihto kaikkiin huoneistoihin. 2015: Julkisivumaalaus. 2019: Lattialämmityksen ja patteriverkoston lämmönvaihtimien venttiilimoottorien uusinta ja säätö. B2 huoneiston seinän tutkimukset. 2020: Ikkunapellitysten kaatojen korjaus ja tiivistys. Ulkovalaisimien uusinta. 2021: Ikkunapellitysten korjaus. Katonlipan reunan korjaus. 2022: Väliaitojen uusinta. Välipohjan lisäeristys, kulkusiltojen, aluskatteen ja putkien korjaus. PSH silikonien tarkastus, pintakosteusmittaus ja raportointi. IV-koneiden uusiminen / nuohouksen loppuunsaattaminen sekä ilmalämpöpumppujen asennus kaikkiin huoneistoihin. Äänenvaimentimien uusiminen. Vuotovaurioiden korjaus asunnossa A4.
Tulevat remontit: 2023: Salaojien tarkistus. Tulvakynnyksen tekeminen. 2030: IV-nuohous.