Kavolinkatu 6, 37100, Nokia

Kohteen kuvaus

Palveluiden ja loistavien kulkuyhteyksien vieressä (mm. juna-asema n. 300 m), tilava ja avara kaksio hissitalosta. Tässä talon päätyhuoneistossa on todellakin pohjaratkaisu toimiva ja asunnon suurista, uusituista ikkunoista on näkymät pihamaalle, sekä Nokian keskustaan. Asunnosta löytyy olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone/ WC ja myös erillinen vaatehuone. Huonekoot ovat suuret ja se mahdollistaa vaikka tilojen jakamisen. Tästä kohteesta on lyhyt matka kaikkiin Nokian palveluihin ja liikuntamahdollisuuksiin. Mikäli kiinnostuit tästä kohteesta, ota yhteyttä niin mennään katsomaan paikan päälle. MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21294686
Sijainti: Kavolinkatu 6, 37100 Nokia
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h + k + kph/WC + s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 56.5 m²
Kokonaispinta-ala: 56.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 78 000,00 €
Neliöhinta: 1 380,53 €/m²
Yhtiövastike: 214,70 €/kk
Hoitovastike: 214,70 €/kk
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 8,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: 2014 Kylpyhuoneremontti

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2884 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Nokian kaupunki
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kavolinmäki
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti Oy/ Nokia Päivi Koskinen 0107 556 010 Härkitie 5 37100 Nokia
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kj- Kiinteistöhuolto Oy Öljytie 5 37150 Nokia
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 20
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Ilmanvaihtojärjestelmä, koneellinen poisto.
Tehdyt remontit: 1997 Sokkeli ja parvekelattiat 2000 Autotallin maalaus 2001 Lämmönsiirrin 2004 Elementtisaumat 2006 Kylmäkellarin jäähdytyskoneen uusinta 2006 Ulkoseinien saumausten korjausta 2007 Parvekkeiden maalaaminen ulkopuolelta 2008 Ulko-ovien uusinta (3 kpl) 2008 Porraskäytävän ulko-ovien tiivistys 2009 Ikkunat ja tuuletusparvekeovet 2009 Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty 2010 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja säädetty, patteri – ja linjasulkuventtiilit sekä termostaatit uusittu 2013 Autotallirakennuksen pohjan tasaus 2014 Sokkelin bitumieristys 2014 Tuuletusparvekkeiden paikkaus- ja maalaustyö 2015 Liiketilan ulko-oven uusinta 2015 Molok-syväkeräysjäteastioiden asennus 2015 Takapihan sokkelivierustan kaatokorjaukset ja asvalttikorjaukset 2016 Katon kuntotarkastus ja sen mukaiset korjaukset 2017 Pysäköintialueen, autotallin edustan ja pihan sisääntulon maanvaihto ja asvaltointi, autopaikkojen sähkötolppien ja johdotusten uusinta sekä etupihan valopylväiden uusiminen 2017 A-saunan peruskorjaus 2019 Lukkojen sarjoitus ja päänsisäänkäyntioviin koodilukot 2019 Sokkelin maalaus 2019 A-rapun kattoikkuna uusittu 2019 Kellarikäytävän wc:n saneeraus 2020 Telian 5G-antenni asennettu katolle 2020 Kattoremontti 2021 Liiketilan kylmiön ulko-oven uusinta 2021 Rappukäytäviin led-tunnistinvalaisimet 2021 Lipputangon uusiminen 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Julkisivun betonilohkeamien korjauksia
Tulevat remontit: ulkisivun betonirakenteiden korjauksia / kuntotutkimus Huoneistojen alkuperäisten kylpyhuoneiden korjaaminen putkiremontin yhteydessä. Yleisten tilojen huoltomaalauksia Käyttövesiputkiremontti (Viemärijärjestelmän jäljellä olevasta käyttöiästä ei voi antaa mitään tarkempaa arviota ilman tarkempia kuntotutkimuksia. Taloyhtiössä ei ole ilmennyt toistuvia vuotoja tai viemäritukkeutumia). Lämpökeskuslaitteiden uusiminen Sähköjärjestelmän tarkistus Hissien perusparannus
Remonteista päätetty: Kyllä
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 1 844,0 m²