Jalavatie 15, 04480, Haarajoki

Kohteen kuvaus

Oma joenranta, täystiilitalo ja riittämiin tilaa tontilla, voisiko se olla totta! Haarajoen Jalavatiellä on tarjolla modernin mallinen täystiilitalo vuodelta 1963. Kahden makuuhuoneen talossa on avarat huonetilat, iso valoisa olohuone ja erillinen keittiö, jonne mahtuu ruokapöytäkin. Alakerrassa erillinen työhuone, vaikka kudonta-asemaksi, kellaritilat ja sauna pesutiloineen. Harrastaminen onnistuu isossa alakerran autotallissa, jossa myös vesipiste. Kokonaisuus on paikallaan muurattu ja on ollut yhden perheen omistuksessa uudesta asti. Kuusiaita pitää huolen yksityisyydestä kahdelta puolelta tonttia. Taloon on tehty kuntotarkastus. Jalavatien tontti on lähes puoli hehtaaria kooltaan. Omaa rantaviivaa on kymmeniä metrejä ja omaa vesialuettakin satoja neliötä. Keravanjokeen tehdään uusi pohjapato, joka varmistaa näille yläjuoksun puoleisille rannoille tasaisen vedenkorkeuden. Rannassa valmiina laituri reipasta aamu-uimaria vailla. Tontti on loiva rinne niin, että talo ja kulku tilalle ovat korkeammalla ja laskee sitten kohti rantaa. Tilaa on sekä puutarhan hoitoon, että isommankin joukon pihapeleihin. Ainutlaatuinen paikka toteuttaa asumisen unelmia. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja tiedustelut: Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi Facebookissa Asumisen Asiamies Tero-Pekka Lehtonen

Perustiedot

Kohdenumero: 21302129
Sijainti: Jalavatie 15, 04480 Haarajoki
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s, aputilat, autotalli
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 99 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 218 000,00 €
Myyntihinta: 218 000,00 €
Neliöhinta: 2 202,02 €/m²
Kiinteistövero: 492,71 €
Lisätietoja maksuista: Lämmitykseen käytetty myös puuta, kaksoiskattila.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiankulutus: 2000 ltr
Energialuokka: F2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus tehty laadittu 28.6.2022, voimassa 28.6.2032 saakka.
Yleiskunto: välttävä
Lisätietoa kunnosta: Raksystems kuntotarkastus RS3 tehty 6/2022
Lämmitysjärjestelmä: öljy, puu
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: saostuskaivo, ikään perustuva vapautus
Tehdyt remontit: Tavanomaista ylläpitoa. Lämmityskattila uusittu 2010, öljysäiliö tuotu kellariin 1994.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Rakennusmateriaali: Perustukset: Maanvaraiset betonianturat, sokkeli: btoniperusmuuri, alapohja: maanvastainen betonilaatta, ulko- ja sisäseinät: tiilimuurattuja
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Kuitusementtiaaltokate
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Alkuperäiset keittiökalusteet.
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: betoni
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin
Saunan lattia: betoni
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, kellarikomero, kylmäkellarikomero, muu erillinen varasto
Muut tilat: Kellarikerroksessa monipuoliset aputilat, varasto- ja säilytystiloja. Erilliseen, isoon autotalliin oma sisäänkäynti

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4248 m²
Tontin rakennusoikeus: Järvenpään kaupunki p. 09 27191
Tontin rakennusoikeusala: 200 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 186-401-17-343
Kiinteistön nimi: Sirkkala
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tilan maapinta-ala 3316 m², vesipinta-ala 932 m² ja kokonaispinta-ala 4248 m²
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Kaavamääräys AP-h. Kullekin rakennuspaikalle saa tällöin rakentaa enintään 200 k-m² asuintiloja ja lisäksi enintään 70 k-m² taloustiloja.
Ranta: oma ranta, oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Joki
Keravanjoki
Keravanjoen ranta. Myllypadon yläjuoksun puoli.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa 1,5 km, postipiste 1,5 km
Lisätietoa palveluista: Järvenpään keskustan palvelut 6 km
Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki 500 m, Haarajoen seisake 2 km, moottoritien liittymä 1,8 km
Koulut: Alakoulu 1,5 km, yläkoulu 6 km
Päiväkoti: 1,5 km