Mäntyrinne 7, 55800, Imatra

Kohteen kuvaus

Ihastuttava ensimmäisen kerroksen yksiö Vuoksenniskalla vanhassa kivitalossa. Tilavat siististi remontoidut huoneet, erillinen keittiö johon mahtuu kivasti ruokapöytä. Ranskalainen parveke Vuoksenniskantien suuntaan. Taloyhtiössä hyvät säilytystilat, huoneistossa vaatehuone. Vuoksenniskan palvelut lähellä ja bussipysäkki ihan vieressä. Sovitaan esittelystä ja käydään katsomassa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21302775
Sijainti: Mäntyrinne 7, 55800 Imatra
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1 h + k
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 42.5 m²
Kokonaispinta-ala: 42.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1955
Käyttöönottovuosi: 1955
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: noin 1 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 16 900,00 €
Myyntihinta: 7 620,45 €
Neliöhinta: 397,65 €/m²
Yhtiövastike: 343,42 €/kk
Rahoitusvastike: 135,10 €/kk
Hoitovastike: 208,32 €/kk
Autopaikkamaksu: 6,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 7,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Asuntoon kuuluu: parveke, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Siistikuntoinen asunto.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 1990 -luvulla.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Muut tilat: Alkovi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3228 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Imatran kaupunki
Tontin vuokra: 1 856,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2064
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tied. Imatran kaupunki p. 020 617 4449.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Vuoksenniskan Haka
Isännöitsijän yhteystiedot: Imatran Talokeskus. Lappeentie 29, 55100 Imatra
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Imatran Talopalvelu.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 12
Taloyhtiön autotalleja: 3
Tehdyt remontit: Vesijohdot uusittu 1993. Ulkomaalaus 1996. Pihavalaisimet 2001. Ilmastointihormien nuohous, porrashuoneiden maalaus, kaapeli-tv 2003. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2005. Parvekesivun ja päätyjen ulkoikkunoiden huoltomaalaus, tonttiviemäri uusittu 2006. Tiilikate peltikatteeksi 2010. Pihan puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2011. Kaukolämmön alakeskus ja termostaattiventtiilit 2013. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, autopaikkojen uudet lämmitysrasiat, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2014. Ilmastoinnin puhdistus 2015. Huoneistojen kylpyhuonetilojen kuntokartoitus 2016, viemäreiden huuhtelu ja kuntokartoitus 2016, viemäreiden sukitus ja huoneistojen (18 kpl) kylpyhuoneiden uusiminen 2017, porrashuoneiden ovien käsittely 2018. Saunan ohjauskeskuksen ja kiukaan vastuksien uusinta 2019. Kellarikäytävän maalaus 2020. Käyttöveden moottoriventtiilin ja moottorin uusinta 2020. Saunan käytävän ja pukuhuoneiden sekä wc-tilojen maalaus 2021. Parvekkeiden kuntotutkimus 2021. Pyörävaraston viemäreiden sukitus 2022.
Tulevat remontit: Suunnitellut 2023-2027: Ikkunoiden maalaus ja lukkojen uusiminen. Vääntyneen sadevesikourun uusinta.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja