Koivutie 2, 40270, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

UUDENVEROINEN IHANUUS PALOKASSA! As Oy Jyväskylän Torihovi sijaitsee huippupaikalla Palokan keskustassa hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Ylimmän 6/6 kerroksen 54,0 m2 kaksio on uudenveroinen ja niin ihana! Tämän päivän talotekniikka ja nykyaikaiset pintamateriaalit ovat kohteen valttikortteja helppoon ja huolettomaan asumiseen. Olohuone kylpee valossa ja koko seinän levyiset lasiliukuovet johtavat tilavalle parvekkeelle, joka on lasitettu ja osittain paneloitu. Makuuhuone on tilava, koska kaapistot ovat koko seinän mittaisen peililiukuovikaapiston takana. Tilaa jää vaikkapa pienelle työpisteelle. Keittiötila on hyvin suunniteltu nykyaikaisin laittein. Eteiseenkään ei mene hukkaneliöitä ja peililiukuovikaapisto on järkevä ratkaisu. Siisti moderni kylpyhuone ja oma sauna kruunaavat tämän pikkukodin kokonaisuuden. Ostettavissa myös autopistokepaikka hintaan 5.500 euroa. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä paikanpäälle! Piia Survo / 050 577 1679 piia.survo@spkoti.fi

Seuraava esittely

15.9.2024 klo 16:00-16:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21304167
Sijainti: Koivutie 2, 40270 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 54,0 m2. Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 500,00 €
Velkaosuus: 136 000,00 €
Velaton hinta: 199 500,00 €
Neliöhinta: 3 694,44 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 162,00 €/kk
Rahoitusvastike: 1 115,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 277,54 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 11,25 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 € /hlö / kk ( omat mittarit, tasataan kulutuksen mukaan ), Tietoliikennevastike 3,80 € / huoneisto / kk

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Tontista laadittu erillinen hallinnanjakosopimus As Oy Torihelmen ja Palokan Liiketalon kesken. Taloyhtiö vastaa kuluista tontilla erillisen hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Parvekkeen tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kiinteistö on uusi.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Huoneisto on kulmahuoneisto ylimmässä 6. kerroksessa, josta näkymät kahteen suuntaan. Olohuone jatkuu koko seinän levyisten lasiliukuovien ansiosta suurelle lasitetulle parvekkeelle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Parkrttilattia, maalatut seinäpinnat, kattopinnat ruiskutasoitetut. Koko seinän levyinen lasiliukuovi parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Parkettilattia, välitilalaminaatti /maalatut seinät, alaslaskettu maalattu katto. Integroitu astianpesukone.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, muu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattia, maalatut seinäpinnat, kattopinnat ruiskutasoitetut. Koko seinän levyiset peililiukuovikomerot.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattia- ja seinäpinnat laatta ja kaakeli, paneelikatto.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus: Tilava sauna pilarikiukaalla, laattalattia, puupaneelit seinä- ja kattopinnoissa.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Osakkeenomistajan käytössä olevat tilat: huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Muut tilat: Eteisessä parkettilattia, alaslaskettu maalattu katto, maalatut seinäpinnat. Peililiukuovellinen siivous/ulkovaatekomero. Lisäksi avonaulakko.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4920 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lisätietoja kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Palokan Torihovi
Isännöitsijän yhteystiedot: REIM Jyväskylä Oy Jari Uusitalo p. 020 743 8548 jari.uusitalo@reim.fi Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: 1.11.2023 alkaen kiinteistönhoidosta on vastannut 360 Palvelut Oy ja siivouksesta NyT Siivous Oy.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 15
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 13
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Tehdyt remontit: Kiinteistö on uusi, ei suoritettuja korjauksia.
Tulevat remontit: Kiinteistö on uusi, ei tiedossa merkittäviä kunnossapitotarpeita.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Palokka 350 M Palokan Kauppakekus 2,4 km Palokan tori 80 m Palokan kirjasto 100 m Palokan terveysasema 500 m
Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset liikenneyhteydet 180 m
Koulut: Palokan koulukeskus 150 m ( vuosiluokat 1-9 )
Päiväkoti: Pappilanvuoren päiväkoti 850 m