Siirry sisältöön

Tyyskylänrinne 17

Siuntio, Tyyskylä

rivitalo 1971 , 2h+k+kph+khh (yj.:3h+k+kph)

Rakennettu
1971
Pinta-ala
55.5 m²
Velaton hinta
99 000 €

Kohteen kuvaus

ESITTELY SUNNUNTAINA 16.2. KLO 15:30-16:00 TERVETULOA! Juuri kauttaaltaan remontoitu rivitalokoti Siuntiossa etsii uusia asukkaita! Tässä kodissa on tyyliä. Puhdaslinjainen ja hyvin varusteltu keittiö, parkettilattiat oleskelutiloissa ja makuuhuoneessa, sekä täysin uusittu kylpyhuone. Lisäksi kaikki seinäpinnat on hiottu ja maalattu valkoisiksi, ja niihin onkin helppo valita omat lempivärit sekä tapetit. Tämän kodin autokatoksesta on jossakin vaiheessa taloyhtiön historiassa tehty makuutila. Tila on pitkänomainen ja noin kolme metriä leveä. Halutessaan tästä voisi sisustaa kaksi makuutilaa, tai vaikka makuutilan lisäksi kotitoimiston. Taloyhtiöllä on yhteistä puutarha-aluetta rakennuksen takana, jonne on käynti makuuhuoneesta. Asunnon edustalla on osakkaan käytössä oleva pieni vehreä piha alue, jonka ilmansuunta on länteen. Etupihalle on saatu lupa rakentaa terassi, ja tämän saa uusi asukas toteuttaa. Tule tutustumaan ja ihastu! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti | Valoa Kodit LKV

Seuraava esittely

16.2.2025 klo 15:30-16:00

Perustiedot

Kohdenumero
21304362
Sijainti
Tyyskylänrinne 17, 02580 Siuntio
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+kph+khh (yj.:3h+k+kph)
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
55.5 m²
Kokonaispinta-ala
55.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 55,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan; asunnon autokatos on muutettu huoneeksi jossakin yhtiön historian vaiheessa, eikä toimenpiteestä, tai sen mahdollisista luvista löydy tietoa, myöskään yhtiöjärjestyksessä ei ole muutoksia tältä osin, eikä mainintaa autopaikoista. Entisen autokatoksen tilan ylläpidosta vastaa osakas.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
88 379,12 €
Velkaosuus
10 620,88 €
Velaton hinta
99 000,00 €
Neliöhinta
1 783,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
333,00 €/kk
Rahoitusvastike
127,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
460,66 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastikkeen Vastikeperuste 6,00 e /m2 /kk. Pääomavastikkeet: RV1 74,93 e/kk, Vastikeperuste 1,35 e /m2 /kk RV4 52,73 e/kk, Vastikeperuste 0,95 e /m2 /kk Jos lainaosuutta 10.620,88 e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan pääomavastiketta 127,66 e/kk. Huoneistokohtaisen lainan maksaminen edellyttää maksullisen lainaosuuslaskelman tilaamista isännöintitoimistolta. Laina voidaan maksaa pois lainan varsinaisena lyhennyspäivänä. Yhtiökokouksessa 2024 on päätetty antaa hallitukselle valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Sähkötolpallinen autopaikka 5 euroa/kk, autokatospaikka 20 euroa/kk. Asunnossa Elisa operaattorin taloyhtiölaajakaista + TV, jonka vastike on 12 euroa/kk. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
kuntotarkastusta ei ole tehty
Varaston käyttö
ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka
E2018
Energialuokan lisätiedot
Voimassa 10.01.2033 asti.
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Juuri valmistunut remontti, kauttaaltaan uusittu koti. Korkealaatuiset materiaalit, parketti, uusi tyylikäs keittiö sekä uusittu kompakti kylpyhuone.
Lämmitysjärjestelmä
ilmavesilämpöpumppu, öljy
Näkymät
Näkymät ikkunoista läntiseen ilmansuuntaan, huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle suurine puineen, pidemmälle taloyhtiön piha-alueelle sekä metsään. Makuuhuoneena toimivan tilan ovesta käynti ja näkymät taloyhtiön osakkaiden yhteiselle puutarhamaiselle piha-alueelle, joka avautuu idän sekä etelän ilmansuuntaan.
Tehdyt remontit
Asunnon kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta v. 2024. Nykyinen osakas on remontoinut keittiön sekä tehnyt pintaremontin koko huoneistoon; parketti asennettu ja seinät hiottu sekä maalattu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili, betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Huopa
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät hiottu ja maalattu, lattiat uusittu v. 2024, tummansävyinen laadukas parketti.
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Keittiö kauttaaltaan remontoitu v. 2024. Keittiön työtasot muovipinnoitettu, välitila levytetty.
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuoneen seinät maalattu ja lattiat uusittu v. 2024, vaaleansävyinen laadukas parketti.
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone kauttaaltaan remontoitu v. 2024.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitotila tila keittiön vieressä, jossa viemäriputki sekä pesukoneliitäntä. Lattia on parkettia ja seinät maalatut.
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä
Säilytystilojen kuvaus
Varasto sijaitsee asunnon välittömässä läheisyydessä, omalla sisäänkäynnillä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
7050 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Rakennukset sijaitsevat rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueella (AR). Lisätietoja kaavoituksesta: https://www.siuntio.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ Siuntion kunta, p. 09-260611
Pihan kuvaus
Omistajan käytössä on asunnon edustalla oleva piha-alue. Lisäksi puutarhamainen takapiha on asukkaiden yhteiskäytössä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tyyskylä
Isännöitsijän yhteystiedot
Taina Lackman, tyyskyla@efisannointi.fi
Huolto
asukkaat
Lisätietoja huollosta
Kiinteistöllä ei ole huoltoyhtiötä, auraus on ulkoistettu, muusta huollosta vastaavat asukkaat.
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 6
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
13
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu 1996 Ikkunaremontti 1997 Käyttövesi- ja lämmitysputkisto uusittu 2003 Huoneistojen ulko-ovet uusittu 2007 Lämmityskattila uusittu 2007 Maakaasuun siirtyminen 2008 Julkisivusaneeraus 2009 Ilmastointihormien nuohous 2011 Vesikaton huoltokorjaus 2013 Huippuimureiden uusinta 2014 Esiselvitys maalämmöstä 2014 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014 Viemäreiden kunnostu kartoituksen laajuudessa 2015 Sähköjärjestelmän uusiminen, patteriverkoston säätö, IV-kunnostus 2015 - 2016 Taloyhtiölaajakaista + tv, Elisa 2016 Ouman-lämmityssäätimen uusiminen 2017 Kolmitieventtiilisen vaihto lämmitysverkostoon ja käyttöveteen 2018 Tukimuurien ja puupaneelien maalaukset 2019 Ilma-vesilämpöpumppu 2020 Kattojen kuntotarkastus ja havaittujen vikojen korjaukset 2020 A2 kylpyhuoneremontin vedeneritys 2021 Öljylämmityksen käyttöönotto varalämmityslähteeksi 2022 Runko- ja pohjaviemärit avattu ja pesty 2023 Kompressori VILP vaihdettu 2023 ja 2024
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2029 korjaus tarpeita ovat: Vuosikorjauksia Maalämmön käyttöönoton esiselvityksen päivittäminen Vesikaton uusiminen + aurinkopaneelien asennus Palovaroittimet Runkoviemärin kunnostus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä; koneellinen poisto. Yhteistilana yhtiön hallinnassa olevat D -talossa 139 m2, käsittäen saunan pukuhuoneineen, pesutuvan ja kuivaushuoneen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Siuntio Hotel n. 1,4 km; loistavat ulkoilumaastot, hotellilla ravintola, hyvinvointipalveluja sekä kunnan ylläpitämä uimahalli sekä kuntosali. Siuntion kirkolle noin 700 m. Siuntion keskustan palvelut n. 5 km säteellä; esimerkiksi kauppa, apteekki, terveysasema ja ravintoloita. Kirkkonummen keskustan palvelut noin 22 km, Lohjan palvelut noin 14 km.
Liikenneyhteydet
Lähin linja-auto pysäkki n. 400 m, juna-asemalle 4,3 km.
Koulut
Siuntion ruotsinkielinen alakoulu n. 4,8 km.
Päiväkoti
Tyyskylän päiväkoti noin 500 m, Jukolan päiväkoti noin 5 km.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita