Hämeenkyläntie 49 b, 02660, Espoo

Kohteen kuvaus

RAKENNA KOTISI LINTUVAARAN SYDÄMEEN – Espoon Hämeenkyläntien Helmi Etsitkö rauhallista ja viihtyisää sijaintia, jossa moderni arkkitehtuuri kohtaa luonnonläheisyyden ja erinomaiset liikenneyhteydet? Silloin Asunto Oy Espoon Hämeenkyläntien Helmi on juuri sinulle suunniteltu. Tämä kuuden A-energialuokan paritaloasunnon kokonaisuus rakentuu omalle tontille idyllisen Lintuvaaraan – alueelle, joka tarjoaa turvallista ja tasapainoista elämää kaikissa elämäntilanteissa. Kaksikerroksiset paritalot nousevat persoonalliselle rinnetontille, jossa jokaisella asunnolla on oma viihtyisä piha. Maaston luonnonmukaiset muodot tuovat luontevaa ilmettä ympäristöön. Asunnot hurmaavat avaralla terassilla, lasitetulla viherhuoneella sekä yläkerran parvekkeella – B-talojen parvekkeet on varustettu avattavilla laseilla, tuoden lisää käytettävyyttä vuoden ympäri. Kodit lämpiävät energiatehokkaasti poistoilmalämpöpumpulla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi jokaisessa asunnossa on omat aurinkopaneelit, jotka tuottavat ilmastoystävällistä sähköä – ylimääräisen sähkön voit myydä suoraan sähköyhtiöllesi. Forentian tapaan myös tässä kohteessa yhdistyvät huolellisesti valittu sijainti ja laadukas asuminen. Lintuvaara sijaitsee Espoon itälaidalla, missä arki rullaa sujuvasti – kouluun, harrastuksiin ja töihin pääsee kätevästi paikallisbussilla tai läheisiä kehäteitä pitkin eri puolille pääkaupunkiseutua. Leppävaaran kattavat palvelut, kauppakeskukset, liikuntamahdollisuudet ja luontopolut sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Lähialueella on myös useita viihtyisiä puistoja ja ulkoilureittejä. Asunto Oy Espoon Hämeenkyläntien Helmi on turvallinen RS-kohde ja rakentuu omalle tontille – juuri sellaiseksi kodiksi, jossa arki maistuu hyvältä. Yhtiö rakentuu omalle tontille! Vapaana seuraavat asunnot: A1 - 85 m2 - 4h+k+s - 486 500 € A2 - 85 m2 - 4h+k+s - 486 500 € B3 - 85 m2 - 4h+k+s - 484 500 € B4 - 85 m2 - 4h+k+s - 484 500 € C5 - 85 m2 - 4h+k+s - 489 000 € C6 - 85 m2 - 4h+k+s - 489 000 €

Perustiedot

Kohdenumero: 21307016
Sijainti: Hämeenkyläntie 49 b, 02660 Espoo
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+s+viherhuone
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 6 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala 79 m2 + 6 m2 viherhuone.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2026
Käyttöönottovuosi: 2026
Vapautuminen: heti (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 484 500,00 €
Velaton hinta: 484 500,00 €
Neliöhinta: 6 132,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 263,50 €/kk
Erityisvastike 2: 119,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 382,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastikearvio 3,10 €/m2/kk sis. jätehuollon, lumityöt, vakuutuksen, kiinteistöveron, ja yhtiön kirjanpidon. Lämmitysvastikearvio 1,40 €/m2/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Huoneistoilla oma veden ja sähkön mittaus, kustannukset oman kulutuksen mukaan. Vastikkeet arvioita, tässä vaiheessa.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, oma sopimus
Pysäköinti: autokatospaikka
Energialuokka: A2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu
Näkymät: Rauhalliset näkymät yhtiön vehreälle tontille sekä omalle piha-alueelle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Seinämateriaalit: Maali, paneeli, kaakeli.
Lattiamateriaalit: Parketti, laatta.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Kattomateriaalit: Maali, paneeli.
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, jossa mukavasti huonekorkeutta.
Keittiön kuvaus: Moderni keittiö nykyaikaisillä kodinkoneilla.
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme erillistä makuuhuonetta, joissa mukavasti tilaa kalusteille sekä säilytystilaa.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Tyylikkäillä materiaaleilla varustettu kylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus: Käytännöllinen erillinen wc alakerrassa.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Tilava kodinhoitohuone yläkerrassa, josta käynti parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus: Kullekin huoneistolle kuuluu huoneistokohtainen varasto erillisessä varastorakennuksessa ja autokatosrakennuksen päädyssä.
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2220 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Espoon kaupunki tai https://kartat.espoo.fi/.
Pihan kuvaus: Suojaisa piha-alue, suuntana länsi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Hämeenkyläntien Helmi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumityöt ostetaan ulkopuolelta.
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 6
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kullekin huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, yksi katos ja yksi sähköpistokepaikka.
Taloyhtiössä muuta: Autokatokset, varastot, tekninen tila.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market noin 1 km. Alepa noin 1,4 km. Kauppakeskus Sello noin 4,8 km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 50 m. Juna-asema noin 3 km.
Koulut: Pähkinärinteen koulu noin 1,1 km. Lintumetsän koulu noin 1,1 km. Lintuvaaran koulu noin 1,2 km. Leppävaaran lukio noin 2,3 km.
Päiväkoti: Hämevaaran päiväkoti noin 800 m. Lintuvaaran päiväkoti noin 1 km. Ryhmäperhepäiväkoti Mesikämmen noin 1,1 km.