Suolakivenkatu 11, 00810, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa merelliseen Herttoniemeen. Tämä koti tarjoaa puitteet huolettomaan asumiseen aivan meren rannassa. Asunto on tilava ja neliöt ovat hyvin käytetty. Lisäksi löytyy merinäköalalla oleva oma terassi, josta saat ylimääräisen olohuoneen kesäkaudeksi. Yhtiö on lähes uusi ja omalla tontilla, eikä mitään isompia remontteja ole näköpiirissä. Rannasta löytyy veneilijöille venepaikkoja ja yhtiöllä on yksi oma vuokrattava paikka. Asukkaiden käytössä aivan meren rannassa on myös yhtiön omat kerhotilat, jossa voit järjestää isommatkin juhlat tai vaikka varata saunatilat omaan käyttöösi. Herttoniemenranta on viihtyisä sekä suosittu alue, joka sopii sinulle jos arvostat luontoa, rauhallisuutta ja nopeita kulkuyhteyksiä moneen eri suuntaan. Lähistöltä löytyy suositut ulkoilu- ja rantareitit sekä kattavasti peruspalveluita. Kauppoja ja useita ravintoloita on aivan kävelyetäisyydellä. Herttoniemen metroasemalle kävelet kymmenessä minuutissa ja tästä keskustaan on alle vartti. Olisiko tässä uusi kotinne? Soita ja varaa oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Perustiedot

Kohdenumero: 21307372
Sijainti: Suolakivenkatu 11, 00810 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: noin 1-2 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 389 000,00 €
Myyntihinta: 389 000,00 €
Neliöhinta: 7 072,73 €/m²
Yhtiövastike: 275,00 €/kk
Hoitovastike: 275,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: C2007
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2023 annettiin hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1640 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, 09 310 1691

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eastendin Meritähti
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Helsinki Valimotie 9-11, 00380 Helsinki Esko Martikainen puh. 010 228 2000
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Herttoniemen Talopalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 7
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiöllä yhteensä 13 autopaikkaa, joista 8 kpl omilla osakkeillaan (autokatospaikat 6 kpl ja 2 kpl pihapaikkoja). Yhtiöllä lisäksi yksi venepaikka.
Tehdyt remontit: 2018-2019 Takuuaikaiset korjaukset. 2020-2021 Takuuaikaiset korjaukset TA-yhtiöiden ja Luja-Talon toimesta jatkuvat (vedenohjaus talon katolla ränneihin ja lumiesteet, maavaurioiden korjaus).
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 LTO-koneen suodattimet vuosittain. Sähköautoille laustainfran toteutus. Katon rakenteiden tarkastus (suola meri-ilmassa haaste).
Taloyhtiössä muuta: Jopa 40 hengelle vuokrattava kerhohuone saunalla rannassa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Suolakivenkadulla (noin 100 m). Herttoniemen metroasemalle noin 1 km.
Koulut: Herttoniemenrannan ala-aste noin 400 m, Porolahden peruskoulun ala-aste ja yläaste noin 1,8 km, Kulosaaren yhteiskoulu noin 2 km, Kulosaaren ruotsinkielinen lukio Brändö noin 2,1 km, Herttoniemen peruskoulu ja lukio noin 2,6 km.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella, lähin tien toisella puolella.