Karhumäenkatu 76, 55120, Imatra

Kohteen kuvaus

Talo, jossa on tilaa asua ja harrastaa. Kolmen auton talli vaikka yritykselle toimitilaksi. Monet viehättävät yksityiskohdat kertovat talon tehdyn tarkoin harkitusti ja parhaista materiaaleista, mm. olohuoneen kalanruotokuvioinen puulattia sekä keittiön kaapistot alkuperäistä "Amerikan tuontia". Asuintilat porrastetusti kolmessa tasossa. Ylimpänä makuuhuoneet ja iso pukeutumishuone, keskikerroksessa avara olohuone, keittiö ja ruokailutila. Alimmaisessa kerroksessa remontoidut saunatilat poreammeineen, huikean kokoinen takkahuone, jonka varaava takka antaa mukavasti lisälämpöä. Taloon asennettu maalämpö v. 2012 ja käyttövesiputket uusittu ja pesutilat remontoitu 2013.

Perustiedot

Kohdenumero: 21309648
Sijainti: Karhumäenkatu 76, 55120 Imatra
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6 h, k, rt, tkh, saunaosasto
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 300 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 400 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Rakennusaikaisten mittaustapojen mukaan alakerran saunatiloja ja takkahuonetta ei laskettu asuinpinta-alaan, joten nyt mainitut pinta-alat ovat viitteellisiä.
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 596,67 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 584 € €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 15 000 - 20 000 kWh /v. Lieden maakaasun kustannus 10- 20 € /v. Varainsiirtovero 3 %.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa.
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, maalämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Maalämpö asennettu 2012. Maalämpöön yhdistetty jäähdytyspiiri. Mahdollisuus lämmitykseen sähköllä sekä maakaasulla.
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Takkahuoneessa vuolukivitakka, yläkerrassa avotakka, jossa luukut
Ilmanvaihto: painovoimainen, viilennys/jäähdytys
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Maakaasu Imatran Lämpö Oy, Valokuitu BLC
Tehdyt remontit: -Käyttövesiputket uusittu 2013 -Maalämpö asennettu, patterit ja lämmitysputket uusittu yläkertaa lukuun ottamatta 2012 -Takkahuone ja saunaosasto remontoitu 2013 -Yläpohjaan lisätty sisäpuolelle uretaanilevy lisäeristeeksi

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: alumiinipelti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa alkuperäinen kalanruotoparketti.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: kaasu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 5
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: tapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: iso vaate/pukeutumishuone
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimistosta voidaan neuvotella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1422 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Kiinteistötunnus: 153-33-37-5
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontti sijaitsee asuin- ja liike- ja toimistotilojen korttelialueella.
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue