Kauppiaankatu 28, 10300, Karjaa

Kohteen kuvaus

Karjaa, Kauppiaankatu 28 A 10 HETI VAPAA tilava keskustayksiö! Kävelykadun päässä terveyskeskusta vastapäätä oleva tilava 38 m² yksiö tehokkaalla pohjaratkaisulla. Täysin uusittu juuri valmistunut kylpyhuone, käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä valmistunut. Iso parveke aamuaurinkoon päin. Täältä katselet pikkukaupungin vilskettä omalta parvekkeeltasi. Hissillinen taloyhtiö rak.1986. Sähkölämmitys ja sen lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu. Auto kätevästi parkkiin taloyhtiön pihalle autokatospaikkaan. Tervetuloa näytölle! Karis, Köpmansgatan 28 A 10 GENAST LEDIG rymlig centrumetta! I ändan av gågatan mittemot hälsocentralen finns denna rymliga etta på 38 m². Stor balkong mot öster. Härifrån följer du lätt med småstadsvimlet från din egen balkong. Helt förnyat badrum samt bruksvattenrör (12/2024) Husbolag med hiss byggt 1986. Elvärme samt luftvärmepump. Parkettgolv i bostaden. Bilen parkerar du behändigt under biltaket på bolagets gård. Välkommen på visning!

Perustiedot

Kohdenumero: 21317182
Sijainti: Kauppiaankatu 28, 10300 Karjaa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h,kk,alk,s
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 18 179,01 €
Velkaosuus: 44 820,99 €
Velaton hinta: 63 000,00 €
Neliöhinta: 1 657,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 171,00 €/kk
Rahoitusvastike: 196,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 367,57 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Autokatospaikka 12 euroa / kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Asunnon hankeosuus 2024 alkavasta käyttövesiputkien uusimisen sekä kylpyhuoneiden saneerauksen hankkeesta on 11 188,13 €. Ennen lainan nostoa, tarjotaan mahdollisuus vapaaehtoiseen hankeosuuden poismaksamiseen. Lainaosuuden poismaksu myöhemmin on myös mahdollinen.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Siisti peruskunto
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Näkymät: Näkymät pohjoiseen - itään ja kävelykadulle päin

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1738,9 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Karis Köpmansgatan 28
Isännöitsijän yhteystiedot: Maria Wägg 010 2573477
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Karjaan Talopalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 8
Tehdyt remontit: 2006 Elementtisaumat uusittu 2011 Lämminvesivaraajat uusittu 2016 Vesirännit ja syöksytorvet uusittu 2019 Autokatoksen maalaus 2019 Verkkoaidan asennus tontin rajalle 2020 Salaojituksen parantaminen talon päädyssä (Naapurikadun suuntaan) 2021 Lämminvesivaraajienuusiminen asunnoissa A2 ja A5 vesivahinkokorjauksen yhteydessä. Lämminvesivaraajat siirretty lattiakaivolliseentilaan, saunan lauteiden alle kummassakin asunnossa. Molempien asuntojen putket uusittu vesivahinkokorjaustöiden yhteydessä. 2022 Kuntoarvionja PTS:n laatijana toimiOP-Filian tekninenisännöinti. 2023 Putkiremontin suunnittelu(käyttövesiputket). Kustannusarvio noin 10000 €. 2023 Viemäreiden sukitus. Urakoitsijana toimi Sukittajat Etelä-Suomi. 2023 Kylpyhuoneremontit asunnoissa A1 sekä A16.
Tulevat remontit: 2024 Liiketila L1A huoneistoremontti, Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin, käyttövesiputkien saneeraukset sekä kylpyhuonesaneeraukset. Parvekekorjausten suunnittelu. Vesikaton kuntotarkastus ja maalaus. 2025 Rappukäytävän korjaus ja maalausurakka. Parvekekorjaukset. 2027 Ei suunitteluja remontteja 2028 Ei suunnitteluja remontteja 2026 Salaoja ja hulevesijärjestelmän suunnittelu
Liiketilojen määrä: 4
Liiketilojen pinta-ala: 125,0 m²