VPK.n tie 4, 35500, Juupajoki/ Korkeakoski

Kohteen kuvaus

Harvoin kohtaa näin huolellisesti ja harkitusti, rakennusaikakautta ja tyyliä kunnioittaen saneerattua komeaa huvilaa joka on ollut paikallaan jo 1900-luvun alusta asti. Tampereelta reilun puolen tunnin matkan päässä Juupajoen Korkeakoskella idyllisen kylätaajaman varrella oleva, 2450m2 tasaisella tontilla tämä hirsirunkoinen rakennus on saneerattu alapohjasta kattoon, julkisivun sisäpuolelta kaikkineen. Arkkitehti, alansa taitaja Taina Väisänen suunnitteli ja piirsi omistajien toiveita kuunnellen tervehenkisen ja toimivan kodin. Uudistukset sulautuvat taloon saumattomasti. Materiaalit valittu sopimaan ja kestämään vuosikymmeniä eteenpäinkin. Talo on juuri kuntotarkastettu ja hyväksi havaittu. Pihapiirissä vanha talousrakennus, varastorakennus sekä pihasauna. Tilalla voi toteuttaa puutarhaunelmiaan ja lapsille riittää leikkitilaa. Esittelyt tähän kodikkaaseen taloon toteutetaan yksityisesti sopien, ota yhteyttä mikäli talon kuvaus liikutti jotain sisälläsi ja uskot tänne kuuluvasi. Esittelyt ja lisätiedot Riitta Hellgren p.0447688106 riitt.hellgren@spkoti.fi Sp-koti Keyhouse Oy

Perustiedot

Kohdenumero: 21329063
Sijainti: VPK.n tie 4, 35500 Juupajoki/ Korkeakoski
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+kph/khh+vh+ulkosauna +talousrakennus
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 100 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 13 m²
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Lisätietoja pinta-alasta: pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1904
Käyttöönottovuosi: 1904
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 1 490,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 300 €
Lisätietoja maksuista: Jätemaksu tyhjennyskertojen mukaan. (bio-sekä sekajäteastiat)

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kiinteistö saneerattu kauttaaltaan, poislukien ulkoverhoilu 2008-2022
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Tulisijan muu kuvaus: 2 pönttöuunia
Ilmanvaihto: painovoimainen, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi-ja viemäriliittymä
Tehdyt remontit: Kiinteistö saneerattu kokonaan alapohjasta kattoon v.2008-2023 ulkoverhoilu poislukien (maalattu 2008) Täydellinen raportti nähtävissä esittelyssä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Toimiva keittiö jossa keskeisenä iso saareke. Jääkaappi/pakastin 2022. Astianpesukone 2024.
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilasta kulku lasiverannan kautta ulos.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Pihasaunassa löylyhuone, pesuhuone jossa vesipata sekä pukuhuone. Vesi kannettu sisältä.
Saunan lattia: betoni, lauta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimisto osittain sovittavissa

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2450 m²
Rakennukset: saunarakennus, puuliiteri, talousrakennus, varasto
Tontin rakennusoikeus: Juupajoen rakennusvirasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 177-407-2-36
Kiinteistön nimi: ERKKILÄ
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Pihassa 1986 rakennettu pihasauna. ( ei viemäröintiä eikä vesijohtoa). Vanha pihasauna (toiminut varastona) Talousrakennus jossa paljon varastotilaa, liiteri ym . rv 1900-luvun alussa. Ovet kunnostettu sekä rakennuksen punamultaus 2008