Untamonkatu 3-5, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Suositulla Alakylän asuinalueella iso 106 m2 rivitalokoti kahdessa tasossa. Kiva sijainti aivan keskustan kupeessa. Alakerrassa iso olohuone, joka yhdistyy kivasti ruokailutilaan. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle. Yläkerrassa makuuhuoneet, sekä sauna ja kylpyhuone. Koko huoneiston levyinen parveke aukeaa takapihalle, etupihalle myös pieni parveke. Autokatos ja varasto. Tämä koti on nähtävä!

Perustiedot

Kohdenumero: 21329967
Sijainti: Untamonkatu 3-5, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 185 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 185 000,00 €
Hoitovastike: 265,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 265,00 €/kk
Neliöhinta: 1 745,28 €/m²
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö kerää korjausvastiketta 106,00€/kk tulevia remontteja varten. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppasummasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Pysäköinti: autokatospaikka
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: 2 parveketta
Tehdyt remontit: Pintaremontoitu 2022.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: Lattiat vinyylilankku.
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Lattia vinyylilankku.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti, korkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc:ssä allaskaappi ja peili. Yläkerran wc:ssä kylpyhuonekaapistot ja peili.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1402 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Untamonrivi
Isännöitsijän yhteystiedot: Etelä-Karjalan Tili- ja Isännöinti Oy/Tuomas Ranta
Huolto: asukkaat
Tehdyt remontit: Kuntoarvio 2010, parvekeovien uusiminen 2011, lämmönvaihdin uusittu 2013, tutkimusraportti (kuntoarvio) 2017, käyttövesiputket uusittu 2018, autokatoksien valokate vaihdettu peltiin 2020.
Tulevat remontit: Julkisivu- parveke-ikkunasaneeraus suunnittelu aloitettu 9/2023. Urakan toteutus kevät 2024, kesto noin 3 kk. Toteutuspäätös viimeistään 01(2024. Samalla käsitellään vesikatteen uusinta (optiona kokonaisurakkaan). Karkea kustannusarvio tällä hetkellä 20-25,00€/osakemäärä, riippuen hankkeiden toteutustavasta ja -laajuudesta.