Variksenmarjankatu 12, 53500, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän 75,2 m2 rivitalokolmioon Karhuvuoressa! Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, olohuoneesta on suora käynti terassille ja asunnosta löytyy myös kaksi erillistä wc:tä sekä tilava kylpyhuone, jossa mm. kaksi suihkua. Tässä 2007 rakennetussa talossa on lämmitysmuotona energiatehokas ja ympäristöystävällinen maalämpö, joka takaa edulliset asumiskustannukset ympäri vuoden. Asunnolle kuuluu autokatospaikka. Karhuvuori on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Lappeenrannassa, noin viiden kilometrin päässä keskustasta. Alueella on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät peruspalvelut lähellä.

Perustiedot

Kohdenumero: 21330700
Sijainti: Variksenmarjankatu 12, 53500 Lappeenranta
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.2 m²
Kokonaispinta-ala: 75.2 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 162 000,00 €
Velaton hinta: 162 000,00 €
Neliöhinta: 2 154,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 255,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 255,68 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 47,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: ilmalämpöpumppu
Kauppaan ei kuulu: Irtain omaisuus ei kuulu kauppaan
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 2032 asti.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3887 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra: 3 537,70 €/vuosi
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Variksenmarja
Isännöitsijän yhteystiedot: Teemu Liukkonen 044-2438279
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 7
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Asuinhuoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Tehdyt remontit: 2010 piha-aita talon ympärille, 2011 piha-aita talojen välille, 2012 kaapeli tv:n päivitys yhteisantenniksi, 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2015 maakaasukattilan termostaatin uusiminen, pihapuiden istutukset, 2016 sähkötyöt asunnoissa 2,3 ja 5, lämmityskattilan korjaus ja järjestelmän ilmaus, 2017 piha-aidan maalaus, 2018 huoltomaalauksia, 2019 huoltomaalauksia, pihan lanaaminen, 2020 pannuhuoneen säätöventtiilin vuodon korjaus, 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2022 maalämpöön siirtyminen, 2023 sammaleen poisto katoilta, varastojen edustojen öljyäminen ja 2024 palovaroittimet SafeMate optinen 10 v.
Tulevat remontit: 2024 hiekkapihan kunnostus, 2025 puhallusvillan lisääminen kummankin talon yläpohjaan.