Kiikkulankatu 3, 15950, Lahti

Kohteen kuvaus

Vaalean valoisa ja kodikas kolmio. Hissitalon 3.kerroksen läpitalon 2000-luvulla remontoitu muuttovalmis asunto. Asumismukavuutta lisää reilunkokoinen vaatehuone, kesällä viilentävä ilmalämpöpumppu ja viihtyisä lasitettu parveke osittaisin Vesijärvinäkymin. Yhtiössä isot remontit tehty, rauhallinen taloyhtiö isolla omalla tontilla, lähikauppa näköetäisyydellä.

Seuraava esittely

16.3.2025 klo 15:15-15:45

Perustiedot

Kohdenumero: 21331616
Sijainti: Kiikkulankatu 3, 15950 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,vh,p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: 1.6.2025

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 72 192,05 €
Velkaosuus: 37 307,95 €
Velaton hinta: 109 500,00 €
Neliöhinta: 1 610,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,60 €/kk
Rahoitusvastike: 231,20 €/kk
Erityisvastike: 40,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 489,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: limiitin lyhennysvastike 40,80e/kk.

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan kylmävesi 4,40e/m3, lämminvesi 11,00e/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: läpitalon kaakko-luode, parvekkeelta osittain Vesijärvinäkymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Lattiamateriaalit: tammimosaiikkiparketti
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus: taloyhtiön lvis-remontin yhteydessä 2018 saneerattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4067 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vesijärven Puisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Talopro Oy Ville Härkönen Mariankatu 8 A, 15110 Lahti 045 661 9919
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 28
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: pistokepaikat pihassa, lisäksi vieraspaikat
Tehdyt remontit: 2023 pihan grillipaikan poisto ja vieraspaikkojen lisäys alapihalle, 2022 LTO-laitteen alle pellityksen asennu, asfalttipalte sokkelia vasten, 2019 lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään, ovipuhelinjärjestelmän asennus, asuntojen porrashuoneovien uusiminen, 2019-2018 LVIAS-järjestelmän saneeraus (putki, sähkö ja viemäriremontti, poistoilman lämmöntalteenotto), 2016 vesivahingon aiheuttamat kunnostustyöt asunnoissa A3, A7, A11 sekä kattovesivuodon aiheuttamat korjaukset huoneistossa A26, liiketunnistinvalaisimien asennus porrashuoneeseen, 2015 julkisivun lisäeristäminen ja uusiminen, jätekatoksen rakenteminen, sisääntulokatoksen rakentaminen. Talon vesikaton uusiminen, ylimmän kerroksen terassin uusiminen, parvekkeiden, parvekelasien, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2011 antura, sokkeli ja maanpaineseinä vesieristetty, salaojat uusittu ja sadevesijärjestelmä rakennettu
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2024-2029; pihan käytettävyyden ja turvallisuuden parantaminen, sähköautolatauksen mahdollisuuden järjestäminen, hissin kunnostuksen tai uusimisen arviointi, alemman vesikaton kunnon tarkkailu/uusiminen
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market n.180m, Jalkarannan Finlandia pizzeria n.350m, Jalkarannan kirjasto n.650m. Tapanilan hiihtomaja n.1,1km
Koulut: Jalkarannan koulu n.700m, Steinerkoulu n.1,5km
Päiväkoti: Jalkarannan päiväkoti n.700m