Iitinpolku 3, 04430, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Rauhallisella Isokydön asuinalueella sijaitseva hyväkuntoinen ja tilava rivitalo kaksio. Keittiöstä poistettu seinä ja näin saatu hienosti yhdistettyä keittiö ja olohuone yhdeksi avaraksi ja valoisaksi tilaksi. Keittiössä tyylikkäät vaaleat kaapistot ja keittiötilaan on helppo sijoittaa isompikin ruokaryhmä. Tilava ja valoisa olohuone, johon luonnonvalo pääsee paistamaan lähes koko päivän. Makuuhuoneessa lisäksi erillinen vaatehuone. Arjen kiireiltä on hyvä rentoutua v.2022 remontoidussa tyylikkäässä saunassa ja kylpyhuoneessa. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella, jossa asunnolla on käytössä myös autokatospaikka. Tässä Teille kaunis ja tilava koti, jossa helppo viihtyä ja viettää aikaa ilman remonttihuolia. Taloyhtiössä juuri uusittu lämminvesivaraajat (Jäspi Air), sekä käyttövesiputket komposiitti putkiksi. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja valoisaan kotiin! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21346589
Sijainti: Iitinpolku 3, 04430 Järvenpää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2+k+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 147 472,44 €
Velkaosuus: 30 527,56 €
Velaton hinta: 178 000,00 €
Neliöhinta: 2 738,46 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 117,06 €/kk
Rahoitusvastike: 234,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 351,18 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Näkymät: etelä, pohjoinen
Tehdyt remontit: Keittiön ja olohuoneen väliseinä poistettu. Kph remontoitu v.2022.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: allaskaappi, kph remontoitu v.2022.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1400 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mankalansato
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintiyhtymä Oy Mirka Raski p.045 671 8843 asiakaspalvelu@isannointiyhtyma.fi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 13
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 11
Tehdyt remontit: Palovaroittimien uusiminen Valmis/2024 Palovaroittimien uusiminen, vaihdettu akkukäyttöisiin palovaroittimiin. Ilmanvaihtoventtiileiden lisäyksiä ulkovarastoihin, autokatoksen ja ulkovarastojen huonojen lautojen vaihto Valmis/2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Valmis/2024 Käyttövesiputkiremontti ja lämminvesivaraajien uusinta Valmis/2024 Urakoitsija: Putkitekki Oy Autokatosten huoltomaalaus Valmis/2023 Autokatosten huoltomaalaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus Valmis/2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Kattojen läpivientien tiivistys Valmis/2023 Kattojen läpivientien tiivistys Sadevesien ohjaus Valmis/2022 Piha-aitojen huoltomaalaus Valmis/2022 Kattojen pesu Valmis/2022 Ulkovarastojen huoltomaalaus Valmis/2022 Ulkovarastojen huoltomaalaus 2022 Valesokkelikorjaus Valmis/2021 - Yhtiössä tehty kaikkien ulkoseinien valesokkeleiden korjaus. Samalla ulkoseinien eristykset uusittiin. Salaojien tarkistus, kuvaus ja korjaus Valmis/2020 - korjattu 2 metrin toimimaton osuus Ilmanäytteen mikrobianalyysi tehty Valmis/2016 - jokaisessa huoneistoissa 10.-17.3.2015 - sisäilmatutkimus 3.3.2015 jokaisessa huoneistossa - huoneistoista otettu lämpökuvat 2015 - sisäilmatutkimus 2.2.2016 huoneistoihin A2, A5, B6 ja C9 - ilmanäytteen mikrobianalyysi otettu 2.2.2016 huoneistoissa A2, A5, B6 ja C9 Ulkovalaistuksen uusiminen Valmis/2016 Salaojien tarkistus Valmis/2016 A2,A5,B6 ja C9 Valmis/2015 -lattiarajojen tiivistystä ja korvausilmaventtiilien lisäystä Lisätty korvausilmaventtiileitä Valmis/2015 A4 lattiarajojen tiivistystä Valmis/2015 Mikrobinäytteiden otto Valmis/2014 Ilmastointikanavien nuohous Valmis/2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Valmis/2012 Ikkunoiden uusiminen Valmis/2011 Ovien ja lukituksen uusiminen Valmis/2011 A2 katossa oleva käyttövesiputki uusittu Valmis/2009 Kattojen pinnoitus Valmis/2008 C11 lämminvesivaraajan uusiminen Valmis/2008 Väliaidat uuisittu Valmis/2004 Yläpohjan lisäeristys Valmis/2003
Tulevat remontit: Katon kuntokartoitus v.2027, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus v. 2029, sähköautojen latauskoteloiden asennus tarvittaessa v.2026 ja energiatodistus v.2033.