Huvilakatu 12, 05800, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Tilava, kaksitasoinen rivitalokoti erittäin suositulla ja arvostetulla Parantolan asuinalueella. Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan, ja tyylikkääseen hyvin varusteltuun Noblessan keittiöön. Sauna ja pesutilat löytyvät alakerrasta, ja molemmissa kerroksissa on erillis-wc:t. Huoneistolle kuuluu myös lämmin autotalli, sekä autopaikka asunnon edustalla. Lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, mutta asumismukavuutta lisäävät myös varaava takka ja ilmalämpöpumppu, jotka tuovat säästöjä sähkökustannuksiin. Kokonaiskulutus on ollut noin 15 000 kWh vuodessa, ja hoitovastike on edullinen, vain 150 €/kk. Rivitaloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja sijainti on erinomainen. Keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista täydellisen perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja hyvää sijaintia. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä !

Seuraava esittely

25.3.2025 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21348039
Sijainti: Huvilakatu 12, 05800 Hyvinkää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4 mh, oh, k, rt, th, s, psh, 2xwc, vh, at
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 132 m²
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 265 000,00 €
Velaton hinta: 265 000,00 €
Neliöhinta: 2 007,58 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 150,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 150,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan asuntokohtaisten mittareiden osoittaman kulutuksen suhteessa. Jokaiseen asuntoon on tuotu ja asennettu asuntokohtainen valokuituyhteys, jonka kukin osakas voi tilata omalla kustannuksellaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Lisätietoja: valokuitu, laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä
Pysäköinti: autotalli
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Tehdyt remontit: 2024 yläkerran wc:n lattia ja katto sekä wc-istuin ja pesuallas uusittu, takkahuoneen lattian laatoitus, 2022 kiuas uusittu, 2018 saunan panelointi, 2017-2018 yläkerran pinnat uusittu, keittiöremontti (Noblessa), uusittu sähkövetoja ja sähkökalusteita, 2015 poistettu kylmiö ja rakennettu tilalle vaatehuone, uusittu alakerran pinnat ja WC. Kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan aikana.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen kuvaus: Suuri olohuone, joka avautuu ruokailutilaan. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, laatikostot, aamiaiskaappi, viinikaappi, induktioliesi, liesituuletin, integroitu kiertoilmauuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi. Tasot laminaattia, välitilassa levy. Seinät maalattu, lattia vinyyli. Keittiö on Noblessan mallistoa.
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kaksi ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Seinät maalattu/tapettia, yläkerrassa parkettilattiat, alakerrassa laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kaksi suihkua, pesukoneliitäntä (paikka pesutornille), pyykkikaappi. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Alakerran wc: wc-istuin, bidee, pesuallas, peili- ja allaskaappi. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys. Yläkerran wc: wc-istuin, bidee, kaksi peilikaappia, pesuallas, allaskaappi. Seinät ja lattia laattaa.
WC:n määrä: 2
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Takkahuoneessa ilmalämpöpumppu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1310 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11
Pihan kuvaus: Takkahuoneesta käynti aidatulle takapihalle, jossa ulkovarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seponteeri
Isännöitsijän yhteystiedot: Asukasisännöitsijä
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli, jonka lisäksi asunnon edustalla on pihapaikka.
Tehdyt remontit: Merkittävimmät korjaukset: 02/2025 katon vuosihuolto, 2024 katon vuosihuolto ja tarkistus, 2022 katon vuosihuolto, 2020 parvekeovet uusittu, 2018-2019 piha-aitojen uusiminen, puiden kaatoa, 2014 katolla tuuletusputkien läpivientien paikkauskorjaukset, katon sammaleiden poisto, etupihan puoleisten ikkunavesipeltien korjausmaalaus, 2009 katon vuosittainen puhdistus ja kuntotarkistus, julkisivun ikkunoiden kittaukset ja karmien maalaus sekä yläritilöiden maalaus, julkisivupalkkien paikkakorjaukset ja maalaukset, 2007 pihan asfaltointi, 2006 putkiremontti ja sadevesiviemäröinti, 2005 viemäreiden puhdistus, 2001 maalauksia (autotallin ovet, parvekepalkit, parvekekaiteet, lattiat ja seinät, 2000 ulko-ovet uusittu, 1997 räystäslautaremontti, kattoremontti, 1996 as 3 parvekelasitus, 1988 telekaapelointi. Korjauspäiväkirja kokonaisuudessaan saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit: Taloyhtiön 5-v suunnitelman mukaan: julkisivun ja päätyikkunoiden uusiminen (v. 2026, arvio 20.000 koko taloyhtiöön), julkisivun pellitysten vaihto itsepeseviin, julkisivun seinien eristysten mahdollinen vaihto, katon kunnon seuranta ja mahdolliset toimenpiteet, julkisivun ylälaudoituksen seuranta ja toimenpiteet, julkisivun pystypalkkien seuranta ja toimenpiteet.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja