Itäinen Pitkäkatu 37, 20700, Turku

Kohteen kuvaus

Hyvässä yhtiössä näppärä kaksio monipuolisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, heti vapaana uudelle omistajalleen! Tämä koti sopii mainiosti itselle tai sijoitusasunnoksi. Asunto sijaitsee ensimmäisessa asuinkerroksessa (ei maan tasalla). Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä (2016) ja sinne mahtuu myös pesukone (yhtiössä on myös pesutupa). Eteisen muoto mahdollistaisi hyvin tilavan vaatehuoneen tekemisen. Mukavan ekstran tarjoaa yhtiön sauna- ja uima-allasosasto. Yhtiötä on remontoitu mittavasti 2009-2021, mm. julkisivujen ja parvekkeiden remontointi, ikkunoiden vaihto sekä hissien, käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneiden saneeraus ovat jo takanapäin. Esittelen tätä kotia yksityisesittelyin, ota yhteyttä ja sovitaan ajasta: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Perustiedot

Kohdenumero: 21348086
Sijainti: Itäinen Pitkäkatu 37, 20700 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, kk, p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 9
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 146 012,21 €
Velkaosuus: 22 987,79 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 3 520,83 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 187,20 €/kk
Rahoitusvastike: 312,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 499,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 15 €/kk, tietoliikennevastike 4,10 €/kk, autokatosvuokra 22 €/kk, autopaikkavuokra (kylmä) 11 €/kk, autopaikkavuokra (ei osakas) 28 €/kk. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut 30.3.2024.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Parveke kaakon suuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen kuvaus: Muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu.
Keittiön kuvaus: Muovimatto, seinät maalattu. Sähköliesi, jenkkikaappi.
Makuuhuoneen kuvaus: Muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatoitettu. Suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus: Sauna-ja uima-allasosasto.
Säilytystilojen kuvaus: Kaapistot huoneistossa, häkkikellari.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3305,3 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Sepänahjo
Isännöitsijän yhteystiedot: Aura Isännöinti/Mika Varpula, 010 573 2100
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhoito Juhala Oy, siivous JS Mop Oy.
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 18 / Autopistokepaikkoja: 14
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 14
Tehdyt remontit: 2023: ilmalämpöpumppujen keskitetty kondenssiveden poistoputkisto, 2021: hissien saneeraus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2020: uima-altaan kiertojärjestelmän korjaus, 2019: padotusventtiilien (2 kpl) uusinta, pihanurmikon peruskunnostus ja valaisinten uusinta, 2017: julkisivun ja parvekkeiden paikalliset korjaukset ja vedenohjaus, 2016: ilmastointikanavien nuohous, linjasaneeraus (käyttövesiputket ja kylpyhuoneiden saneeraus), 2014: pihapuomin rakentaminen ja huvimajan uusiminen, 2013: leikkipaikan kunnostus, 2010: huoneistokohtaiset sähkömittarit, 2009: lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon perussäätö, julkisivut, parvekkeet, ikkunat, katto, piha osittain, autosähköpaikat ja jätepisteen uusinta, 2006: saunan ja pesutilojen peruskorjaus.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: pesutuvan saneeraus, autokatoksen uusiminen, energiahankesuunnitelma, peruskuntoarvio.
Taloyhtiössä muuta: Sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, ilmanvaihtona koneellinen poisto.