Hevosmäki 6, 02410, Kirkkonummi

Kohteen kuvaus

Aurinkoisella etelärinteellä, aivan omassa rauhassaan tien päässä on turvallinen ja suojaisa yksitasoinen RT 4h+k+s. 18 asunnon rivitaloyhtiö on omalla tontilla, siirtynyt maalämpöön ja putket on tehty! Asunnossa on kylpyhuone, oma sauna ja kaksi erillistä WC:tä, iso olohuone, kolme makuuhuonetta, toimiva keittiö ja kodinhoitohuone. Iso eteläterassi on katettu, terassille on oma kulku saunasta ja siellä on oma ulkotakka. Terassilta taas on kulku isolle, aidatulle eteläpihalle. Pihalta kesäisin viereiselle pururadalle tai talvisin hiihtoladulle on vain lyhyt matka. Aktiiviselle liikkuvalle perheelle uusi koti luonnon keskellä, silti lähellä palveluita. Tämän asunnon osalta valesokkeliremontti on valmistunut. Asuntoa esittelee ja myy Petteri Alatalo, LKV, KiAT p. 050 445 0996 tai petteri.alatalo@spkoti.fi. Vai pitäisikö nykyinen asunto ensin myydä? Arviokäyntini on aina ilmainen, ota yhteyttä!

Perustiedot

Kohdenumero: 21355203
Sijainti: Hevosmäki 6, 02410 Kirkkonummi
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 156 770,49 €
Velkaosuus: 13 229,51 €
Velaton hinta: 170 000,00 €
Hoitovastike: 480,20 €/kk
Rahoitusvastike: 235,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 715,40 €/kk
Neliöhinta: 1 734,69 €/m²
Autopaikkamaksu: 6,00 €/kk
Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Tämän asunnon C 1 osalta jo päättyneen piilosokkeliremontin tuleva kuluosuus on 96.159,90 €.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, irralliset kaapit, pihavarusteet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Tehty 14.4.2023
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Seinäpinnat ja seinän sisäiset pystykoolauksen kengitykset uudet, mutta ovien pokat, ovet, kaapistot ym. vanhat.
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Takka olohuoneessa ja toinen terassilla.
Näkymät: Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta/saunasta näkymät etelään pihalle ja terassille. Kahdesta makuuhuoneesta näkymät sisäpihalle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kaksi erillistä WC.tä, eteisen WC:ssä on lattialämmitys.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Lavuaari.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Säilytystilojen kuvaus: Lisäksi pyöräkellari.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Istutukset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 9441 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta p 09 296 71
Pihan kuvaus: Iso eteläpiha ja puutarhavaja

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Gesterbyn Etelärinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Anne Tuimala Walttari Oy Kirkkonummi 040 679 6062
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Kirkkonummi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, uima-allas, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 27
Tehdyt remontit: Vuosi ja SUORITETTU KORJAUS TAI KUNNOSSAPITOTOIMI 1991 Talojen C ja D käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu 1993 Katto uusittu /peltikate 1998 Piharemontti 2004 Digi-valmius 2007 Talojen A ja B käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu, kylpyhuone B 4 uusittu 2010 Öljylämmitys vaihdettiin maalämpöön 2012 Hormien pellitys ja massaus Lumiesteiden uusiminen koko yhtiössä Antennijärjestelmä uusittu HD valmiuteen 2013 Osa aidoista uusittu, uusiminen jatkuu, Vanhat tiilipiiput pellitetty, piippuihin hatut Saunaosastolle asennettu sähkölukko (POISTETTU 2017) Patteriventtiilien säätö/tarkastus 2014 As B3 saunan saneeraus Allasosaston saunan lauteet uusittu 2016 As C3 kylpyhuone saneerattu Vaihdettu koko yhtiössä ovet ja ikkunat Roskakatoksen ja aitojen rakentaminen ja maalaus Allasosaston seinät maalattu ja kattoon levyt Puiden kaato IV-kanavat nuohottu 2017 A-talon piha-alueen kunnostusta 2018 A talon salaoja remontti 2019 Pihavalot vaihdettu led valaisimiin D-talon viemärit kuvattu 2019-2020 Korjattu D3 as valesokkeli, kengitettiin kaikki ulkoseinät sekä kantavat sisäseinät 2019-2020 2020 C ja D talon välinen viemäripainauma korjattu, samoin puuttunut salaoja lisättiin Valesokkelien ja salaojituksien uusimisen hankesuunnittelu sekä sen toteutussuunnittelua 2021-2022 2022 Vesikaton akuutit kuntoarvion mukaiset korjaukset tehty Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty 1 maalämpöpumpun kompressorin uusiminen
Tulevat remontit: SELVITYS TULEVISTA KORJAUSTARPEISTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. TOIMENPIDE VUOSI 2023 Valesokkelien korjaaminen ja salaojien uusiminen suunnitelmien mukaisesti 2025 Iv-kanavien puhdistus ja säätö
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kirkkonummen keskustassa Kauppakeskus Kirsikka ja Prisma liikekeskus, Alko, Apteekki, Ravintoloita, Kotipizza, Subway, Mc Donalds, Hesburger, K-Rauta, Lidl, Tokmanni, Saka, Autoliikeitä ja korjaamoita. Uimahalli ja jäähalli.
Koulut: Gesterbyn koulukeskus melkein vieressä. Lukio keskustassa.
Päiväkoti: Gesterbyssä