Pohjanojantie 4, 04500, Kellokoski

Kohteen kuvaus

Rauhallisella lapsiystävällisellä asuinalueella sijaitseva rivitalokolmio, josta läheltä löytyvät koulu, päiväkoti ja terveysasema. Kellokosken palvelut löytyvät vain n.1,5 km päästä. Toimiva pohjaratkaisu joka soveltuu erinomaisesti pienen perheen tarpeisiin. Keittiössä hyvin kaappitilaa. Tilavat makuuhuoneet, joista toisessa lisäksi erillinen vaatehuone. Iso tilava olohuone, josta käynti suojaiselle lounas/länsi pihalle, jossa myös katettu terassi. Sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään kotiin. Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21358203
Sijainti: Pohjanojantie 4, 04500 Kellokoski
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 96 822,34 €
Neliöhinta: 1 676,92 €/m²
Yhtiövastike: 354,25 €/kk
Rahoitusvastike: 126,75 €/kk
Hoitovastike: 227,50 €/kk
Vesimaksu: 10,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: A2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut. Uusi energiatodistus on tilattu.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Näkymät: länsipiha puistoon päin

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikatto
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: bidee
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2548 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tuusulan kunta 09 271 91
Pihan kuvaus: länsi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Pärssilä
Isännöitsijän yhteystiedot: Järvenpään Isännöintipalvelu Oy Arja Piiroinen p.09 279 7670
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 7
Tehdyt remontit: v.2010 patterit vaihdettu huoneistoihin, ilmastointijärjestelmän parannnus hsto D, käyttövesiputki uusittu hsto G, v.2011 vesivaraajan vaihto huoneistoon F, ilmastointikanavien ouhdistus, ulko-ovien vaihto, parkkipaikan seinävalojen vaihto numerollisiksi, pattereiden vaihto löyly- ja suihkuhuoneeseen hsto G, v.2012 vesivahinkojen korjaus huoneistoissa B ja D, v.2013 vesikatto uusittu, yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, käyttövesiputkisto uusittu huoneistoihin A, B, C, E ja F, lämminvesivaraaja uusittu huoneistoon E, v.2014 lämminvesivaraaja uusittu huoneistoon C, v.2015 hulevesiviemäröintiä parannettu, v.2016 piha-aidat on vaihdettu vinyyliaidoiksi, ikkunat ja ulkoseinät maalattu, v.2017 valokatteet uusittu, sekä postilaatikot uusittu lukollisiksi, kaikkiin asuntoihin tehty lämpökuvaus, v.2018 rakennettu kolme sisääntuloliittymää pohjaanojantieltä, kaikkiin asuntoihin tehty lämpökamerakuvaukset, v.2020 ulkoseinien lämmöneristys vaihdettu asunto B, talon päätyjen maanvaihto/sepelitäyttö, v.2021 asuntoihin menevä runkovesijohtojen lämmityskaapeli asennettu ja v.2021 alaohjauspuun kuntotutkimus, mikrobinäytttteet.
Tulevat remontit: v.2023 valesokkeliremontti ja viemäreiden kuvaus. Valesokkeliremontti jatkuu syksyllä 2023 ja huoneiston D arvioitu osuus remontista on n.35 040,43 €. Rahoitusvastike remontista kun se on valmis on n.262,60 €/kk.