Teriojantie 16 A, 04400, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Uusi koti valmistuu Teriojalle! Järvenpään Teriojalle on rakennettu uudisrakennus, joka on lähes valmis. Vielä keittiön valinta Puustellin vaihtoehdoista makunne mukaan ja koneiden valinta omien mieltymysten tarpeisiin. Yhdessä tasossa oleva paritalo asunto on avara ja valoisa. Hyvä ja nykyaikainen huonejärjestys, asunnon kaikki lattiat laatoitettuja ja lämmitettyjä. Talon perustukset ovat teräspaaluilla oleva ontelolaatta, jonka päälle on rakennettu puuelementtirakenteinen asuinrakennus. Tekniikka on tätä päivää, vesikiertoinen lattialämmitys lämmitetään maalämmöllä ja kesän tullen koti pysyy mukavan viileänä maakylmällä. Ylläpidon helppoutta lisää kauttaaltaan helppohoitoinen ja kestävä lattialaatoitus. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, jokainen omistaa oman alueensa. Kiinteistön määräosan omistaja maksaa asumisesta vain omien kulujensa mukaan, vastikkeita ei ole eikä kerätä. Terioja on pieni ja rauhallinen Järvenpään eteläisin kaupunginosa, jossa asuu vain muutamia satoja ihmisiä suomalaisessa kulttuurimaisemassa taiteilijakodit naapureinaan. Teriojan alueesta on iso osa suojeltua maisemaa joten alueen idylli pysyy hyvän mielen tuojana jatkossakin. Ulkoilumaastot ovat vertaansa vailla, Tuusulanjärvi antaa virkistävään ulkoiluun monet mahdollisuudet kalastuksesta lähtien. Liikkuminen täältä on helppoa, linja-autopysäkille on muutama sata metriä, Ainolan seisakkeelle pääsee kävellen ja moottoritielle kulku liikenneympyröiden kautta käy pysähtymättä. Järvenpään keskustaan on kaksi kilometriä ja sinne pääse hyvin myös kevyenliikenteen teitä pitkin. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21358813
Sijainti: Teriojantie 16 A, 04400 Järvenpää
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,varasto
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 92 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 8 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2024
Käyttöönottovuosi: 2024
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 399 000,00 €
Velaton hinta: 399 000,00 €
Neliöhinta: 4 336,96 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero verottajan tulevan laskelman mukaan. Sähkökulutusarvio keskimääräinen vastaavien asuntojen mukainen. Sähkön todellinen kulutus riippuu huoneistossa käytetystä lämmöstä, asukkaiden määrästä ja yksilöllisestä energia käyttötottumuksista.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Terioja on pieni ja rauhallinen Järvenpään eteläisin kaupunginosa, jossa asuu vain muutamia satoja ihmisiä suomalaisessa kulttuurimaisemassa taiteilijakodit naapureinaan. Teriojan alueesta on iso osa suojeltua maisemaa joten alueen idylli pysyy hyvän mielen tuojana jatkossakin. Ulkoilumaastot ovat vertaansa vailla, Tuusulanjärvi antaa virkistävään ulkoiluun monet mahdollisuudet kalastuksesta lähtien. Liikkuminen täältä on helppoa, linja-autopysäkille on muutama sata metriä, Ainolan seisakkeelle pääsee kävellen ja moottoritielle kulku liikenneympyröiden kautta käy pysähtymättä. Järvenpään keskustaan on kaksi kilometriä ja sinne pääse hyvin myös kevyenliikenteen teitä pitkin.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, elementti, betoni, teräs
Rakennusmateriaali: Teräspaalu perustus, tuulettuva alapohja, betonisen ontelolaatan päälle tehty elementtirakenteinen puurunko.
Seinämateriaalit: Tasoitetut ja maalatut kipsilevyseinät. Asuntojen välissä äänieristys ja kaksinkertainen levytys.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Kattomateriaalit: Panelikatto, upotetut valaisimet keittiössä, pesutiloissa ja eteisessä.
Olohuoneen lattia: laatta
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiön materiaalit laadukkaita ja kalusteet mittatilaus kalusteita. Väri- ja materiaalivalintoja voi tehdä rakentajan antaman aikataulun ja hinnaston puitteissa.
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: laatta, laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laatta
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kodinhoito-ja pesutilojen materiaalit laadukkaita ja kalusteet mittatilaus kalusteita. Väri- ja materiaalivalintoja voi tehdä rakentajan antaman aikataulun ja hinnaston puitteissa.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Oras- hanat, Svedbergs- allasvarusteet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoito-ja pesutilojen materiaalit laadukkaita ja kalusteet mittatilaus kalusteita. Väri- ja materiaalivalintoja voi tehdä rakentajan antaman aikataulun ja hinnaston puitteissa.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit
Säilytystilojen kuvaus: Asunnossa erillinen 8 m² varasto, käynti päädystä.
Muut tilat: Asunnossa kaikissa lattioissa lattialämmitys ja laattalattiat. Materiaalimuutokset ja -valinnat mahdollisia toiveiden ja rakennusaikataulun mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1980 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: asuinrakennus
Tontin rakennusoikeus: Tontin kaikki rakennusoikeus on käytössä.
Tontin rakennusoikeusala: 396 m²
Kiinteistötunnus: 186-23-2305-14
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Määräosa A on n. 400 m² tontista ja yhteinen tie ja kulku tontille,ä määräosa D, on n.350 m². Määräosien neliöt ovat laskennallisia ja todelliset rajat ilmenevät hallinnanjakosopimuksen liitteenä olevasta kartasta.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Asemakaava. Järvenpään kaupunki, p. 09 27191. Kaavamääräys AO23, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
Lisätietoa muista rakennuksista: Tontille rakennetaan 1 paritalo ja 1 omakotitalo.
Ranta: rantaoikeus
Rannan tyyppi: Järvi
Tuusulanjärvi
Teriojan kyläläisillä rantaoikeus Tuusulanjärvelle