Ruukintie 37, 60100, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä keskustan tuntumasta kolmannen asuinkerroksen huoneisto. Selkeäpohjaisessa asunnossa käytännöllinen pohjaratkaisu. Huoneisto saneerattu täysin 2016. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesi- ja viemäriremontit, sekä ikkunaremontti. Sijainniltaan mainio, kävelymatkan päässä keskustasta ja rautatieasemasta. Tämän kohteen myyntiä hoitaa: Marjut Merimaa Kiinteistönvälittäjä LKV puh 040 487 4663 / marjut.merimaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21359131
Sijainti: Ruukintie 37, 60100 Seinäjoki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 1 546,88 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 224,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu: parveke
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laatta
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laatta
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4232 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Seinäjoen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö 68
Isännöitsijän yhteystiedot: Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy Jarmo Hautala
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huoltoyhtiö Easy Palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja
Taloyhtiön autotalleja: 9
Tehdyt remontit: Piha- ja ulkoalueet Liikennealueiden asfaltointi puuttuvilta osin (Ruukintien puoleinen) 2015 Puuaitojen ja jätekatoksen huoltomaalaus (aidan oikaisu, maalaus ja jatkeen rakentaminen matalempana uusien autopaikkojen eteen sisäpihalla) 2016 Lämpötolpat uusiin autopaikkoihin 2016 Pysäköinti alueen laajennus selvitetään 2015 Piha-alueen siistiminen ja kulkukäytävien parantaminen 2020 Perustukset Uppopumpun lisäys pohjavesien poistamiseen 2017 Runko ja ulkovuoraus A-rapun päädyn parvekkeiden betonirunkojen kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma 2023 Yläpohja Eristetilan lisäeristys 2011 Pannuhuoneen tiilipiipun purku vesikattoon asti, piipun eristys suunnitelman mukaisesti 2021 Ikkunoiden uusiminen (pääty- ja sisäpihan ikkunat)+liiketilan näyteikkunat 2018 Eteläpuolen ikkunat A-, ja B- rappu 20xx Ulko-ovet Sisäänkäyntiovien uusiminen 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen (huoneistot ja ulko-ovet) 2017 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2018 Vesikate ja vesikourut liiketila 2017 Rännien ja syöksyjen uusinta 2021 Huoneistojen kosteiden tilojen kosteuskartoitus. Taloyhtiön valvontaa varten. 2018 Huoltorakennus/jätekatos Aidan oikaisu 2020 Jätekatoksen ja aidan maalaus 2022 Lämpö ja vesi Käyttövesiputket uusittu 2008 Kuntotutkimus lämpöjohtosaneerausta varten 2023 Viemäröinti Viemäreiden uusiminen/pinnoitus 2015 Ilmanvaihto (nuohous 10v. välein) Ilmanvaihtokanavien puhdistus/ nuohous ja venttiilien säätö ja tarvittavilta osin vaihto 2008 Vanhojen puhaltimien uusiminen nykyaikaisiksi tasavirtapuhaltimilla oleviksi huippuimureiksi. Uudet puhaltimet varustettu vakiopaineohjauksella sekä ulkolämpötilan mukaan säätyvällä 2019 ulkolämpötilakompensoinnilla. Vanhojen posliiniventtiilien uusiminen säädettäviin SAV Saneerausventtiileihin kaikissa tiloissa. Ilmanvaihtokanavien nuohous liiketila Ilmanvaihtokojeen asennus TK/PK LTO liiketila 2017 Ilmanvaihtokoneiden tarkastus, moottorin ja remmien vaihtoa 2015 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihtokojeiden uusinta 2018 Sähkö TV-antennijärjestelmän päivitys 2020 Satman Oy Liiketilan patteriverkoston uusiminen 2016 Käytävien palo-oviin kilpi: ”palo-ovi pidettävä suljettuna” 2019 Saunatiloista toinen pukuhuone pois käytöstä. 1h saunavuorot. 2018 Tuuletustelineiden ja kuivaustelineen uusiminen, vanhat pois ja uusien hankinta 2020
Tulevat remontit: Huoltotaulukon mukaiset toimenpiteet.
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 80,0 m²