Jokihaantie 1, 01800, Klaukkala

Kohteen kuvaus

Rauhalliselta alueelta nopeasti vapautuva perheasunto Tässä kolmen makuuhuoneen saunallisessa kodissa on käytännöllinen ja lapsiperheen tarpeet huomioiva pohjaratkaisu, sillä kahden vaatehuoneen lisäksi kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit ja lisää säilytystilaa löytyy ulkovarastosta. Asunnossa on myös kaksi wc:tä. Keittiöstä käynti lounaan suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston kunto on tyydyttävä, joten pääset halutessasi remontoimaan sitä omaan tyyliisi sopivaksi. Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiön maksuvalmius on viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan ollut hyvä. Lähialueella päiväkodit ja koulut. Klaukkalan kattavat palvelut reilun kilometrin päässä. Ota siis rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 21366156
Sijainti: Jokihaantie 1, 01800 Klaukkala
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 91.5 m²
Kokonaispinta-ala: 91.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 91,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 132 000,00 €
Velaton hinta: 132 000,00 €
Neliöhinta: 1 442,62 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 433,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 433,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä mahdollisten sähköautojen lataaminen laskutetaan 2-3 kertaa vuodessa mittarilukeman mukaan. Laskutus edellisen 6 kk mukaan tai mikäli yhtiössä on pörssisähkösopimus veloitetaan 30 c/kwh. Osakekirja on sähköisenä huoneistotietojärjestelmässä ja ostajan tai ostajan pankin tulee kaupan jälkeen hakea omistuksen rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään kahden kuukauden kuluessa kaupan teosta. Ostaja vastaa kaikista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos yhtiön taloudellinen tila sitä vaatii.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot ja yhden makuuhuoneen yhteydessä lisäksi iso vaatehuone.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Eteinen: parkettilattia, maalatut ja tapetoidut seinät Eteisen yhteydessä oleva vaatehuone: parkettilattia, maalatut ja tapetoidut seinät Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone: parkettilattia, seinät maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3318 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Nurmijärven kunta, p. 09 250 021

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalliokäyrä
Isännöitsijän yhteystiedot: Mikko Lindbohm, Kuusitie 14, 01840 Klaukkala, p. 040 557 5008
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: KMR Huolto OY
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 2 / Autopistokepaikkoja: 16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaisen huoneiston käytössä on yksi tolppapaikka ja lisäksi on kaksi vieraspaikkaa.
Tehdyt remontit: Alla vuodesta 2005 alkaen tehdyt remontit. Täydellinen listaus saatavilla välittäjältä. 2005: Iv-kanavat puhdistettu, säädetty ja mitattu 2008: Siirtyminen kaukolämpöön (lämmönsiirrin+ohjausyksikkö) 2009: Huoneiston A3 saunan ja kylpyhuoneen vesieristys 2009 2011: Kaikki räystäsrännit ja syöksytorvet uusittu 2013: Lämmitysverkko puhdistettu, paisuntasäiliö vaihdettu sekä patteriventtiilit uusittu, lämmönjakokeskus uusittu (alajakokeskus), tv-antennikeskus uusittu ja signaalitasot mitattu ja korjattu 2014: Parvekkeiden ja terassien kunnostus ja lasitus 2016: Naakkaverkot asennettu, A-talon huippuimuri uusittu, sisääntuloportaat korjattu, autotolpat uusittu 2017: Katon välipohjan eristys lasivillalla, salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus, A-talon viemäreiden huuhtelu 2019: Märkätilojen kuntotarkistus 20201: Vesikaton uusiminen, kattoturvatuotteiden uusiminen, naakkaverkkojen korjaaminen, tuloilmaventtiilien lisääminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, uusittu lämpimän käyttöveden toimilaite, elementtisaumojen uusiminen 2021: Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2022: Ikkunoiden/ parvekeovien huolto/ tiivistys
Tulevat remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024: Käyttövesijohtojen uusintasuunnittelu 2024-2025: Palovaroittimien uusinta 2025-2026: Jätekatoksen/-ratkaisun tekeminen, parvekelasien huoltotarve, aidan maalaus, A-talon varaston edustan maanrak/salaojitus, piha-alueiden kunnostusta