Vasamakatu 4, 04230, Kerava

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka sijaitsee suositulla Kalevan alueella Keravalla! Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, täysin uusittu kylpyhuone saunoineen, erittäin tilava kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Kodinhoitohuone on niin suuri, että sinne voi helposti sisustaa viihtyisän oleskelualueen esimerkiksi saunailtoja varten! Yläkerrasta löytyy kolmas makuuhuone, vuonna 2007 remontoitu keittiö sekä tilava olohuone, josta on käynti omalle parvekkeelle. Kodissa on runsaasti säilytystilaa: vaatehuone, suuri kodinhoitohuone ja oma ulkovarasto tarjoavat käytännöllisiä ratkaisuja arkeen. Piha on helppohoitoinen – ei huolta nurmikonleikkuusta! Kuntotarkastettu huoneisto ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Huoneistolle on tehty kuntotarkastus vuonna 2022, ja raportti on saatavilla sähköpostitse. Asunto Oy Tammi-Kaleva on vankka, vuonna 1973 valmistunut taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja, mm.: - Kosteuskorjaukset alakertoihin (2020–2021) - LVI-putkistojen uusinta (2007) - Vesikaton uusinta (2002) - Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus takapihoilla (2017–2018) Sijainti, joka tekee arjesta helppoa. Kalevan alue on lapsiperheiden suosiossa – koulu, päiväkoti ja kauppa ovat kävelyetäisyydellä. Harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat! Juna-asema on vain 1,5 km päässä ja lähin bussipysäkki vain 170 metrin päässä, joten liikkuminen on sujuvaa. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Kohdenumero: 21370070
Sijainti: Vasamakatu 4, 04230 Kerava
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 141 043,78 €
Velkaosuus: 53 956,22 €
Velaton hinta: 195 000,00 €
Neliöhinta: 1 839,62 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 439,62 €/kk
Rahoitusvastike: 517,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 956,82 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,50 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 28.08.2025 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2007.
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph molemmissa kerroksissa. Alakerran kph:n lattia uusittu 2020. Yläkerran kph-wc remontoitu 2007.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc:n lattia uusittu 2020. Yläkerran kph-wc remontoitu 2007.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Remontoitu 2020.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Muut tilat: Alakerran makuuhuoneet remontoitu 2020, tällöin vanhat lastuseinälevyt vaihdettu kipsiseiniin ja ne maalattiin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3010,4 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Keravan kaupunki p. 09 29 491

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tammi-Kaleva
Isännöitsijän yhteystiedot: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Isännöitsijä Heidi Eskelinen p. 0400 276 024 / heidi.eskelinen@hsi.fi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 16 kpl
Tehdyt remontit: 1993 pihavarastot ja aidat, 2002 vesikattomuutos aumakatoksi ja salaojajärjestelmä, 2003 ulkomaalaus, 2004 parkkialueen ja B-talon pihakäytävän asfaltointi, Elisan kaapeliliittymä ja ilmanvaihdon venttiilit ja portaattomat säätimet, 2006 patteriventtiilien vaihto, 2007 ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä LV-, KV- ja LKV-putkiston uusiminen, 2008 patteriverkoston perussäätö ja jätekatoksen rakentaminen, 2010 A-talon julkisivu ja B-talon päädyn korjaus, 2010 ilmanvaihtokoneiden uusinta osittain, 2011 ulko-ovien postiluukkujen uusinta, tarkastusluukkujen tiivistyskorjaukset, 2012 lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusinta, 2015-2017 B10 huoneistokatselmus ja huoneiston kosteuskorjaus ja kph- sekä saunaremontti, 2016 salaojien kuntotarkastus, 2017-2018 salaoja- ja sadevesijärjestelmäkorjaus, 2017 radonmittaus (säteilyturvakeskus), 2017-2018 huoneistojen kosteuskartoitus, 2018 jätevesiviemärin tutkimus ja puhdistus (Raksystems), 2018-2022 A3 ja A4 huoneistojen kosteuskorjaus sekä A4 mikrobitutkimus, 2018-2019 A2 ja A3 huoneistojen kattorakenteiden tarkastus, A7 huoneiston osakkaan muutostyö (valokate pyöräsuojaksi), 2018-2020 B10 huoneiston radonkorjaus, 2018 B12 huoneiston vesivahinkokorjaus, 2019 vesikourujen (8kpl) kulmien kittaus ja syöksyputkien kiinnitys, 2019 alakertojen home- ja sienikartoitus, 2020 A1, A3, A7 ja B10 rakennekosteusmittaus sekä kaikkien asuntojen korjausilmaventtiilien asennus ja ilmanvaihdon tasapainotus, 2020 sähköjärjestelmän kuntoarvio, 2021 alakertojen kosteuskorjaus, 2022 parkkipaikkojen viivoitusten uusiminen, 2023 kattojen lumiesteiden ja huoltosiltojen korjaus, 2024 rakennusten elementtisaumojen uusiminen.
Tulevat remontit: 2025 Ovien ja ikkunoiden huolto / uusinta. Palohälyttimien asennus asuntoihin. 2026-2029 Tarkkaillaan yhtiön kuntoa ja suoritetaan normaalia huoltoa, ei suunniteltuja korjauksia.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa noin 300 m Keravan terveyskeskus noin 1,1 km Jäähalli noin 1 km Uimahalli noin 950 m Keravan Prisma noin 1,7 km Citymarket noin 2,1 km Lidl noin 2,4 km
Liikenneyhteydet: Juna-asema noin 1,5 km Bussi-pysäkki noin 170 m
Koulut: Kalevan koulu noin 900 m Kurkelan koulu noin 650 m Keravan lukio noin 1,1 km
Päiväkoti: Kalevan päiväkoti noin 450 m