Linturannantie 14, 04400, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Koti Kaakkolasta huippupaikalta! Nyt on tarjolla harkkorakenteinen talo todella hyvässä osoitteessa Kaakkolan järvenpuolella. Sijainti on rauhallinen ja hiljainen päättyvän kadun viimeisenä. Ajaton vaalea tiiliverhous ja harjakatto ovat klassisia ja näyttäviä elementtejä. Talossa on tilaa kahdessa kerroksessa, makuuhuoneita on neljä. Yläkerran isossa makuuhuoneessa erillinen, iso ja katettu parveke. Asumisen mukavuutta on lattialämpö alakerrassa ja arjen mukavuuksia on iso keittiö saarekkeineen. Keittiössä laskutilaa on runsaasti ja tilaa on pitemmällekin ruokapöydälle. Erilliset kulkuovet keittiöstä terassille ja kodinhoitohuoneesta pihalle. Tontilla on kanava Tuusulanjärvelle, kesällä pääsy veneillen järvelle ja talven tullen kävellen suoraan jäille. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21371260
Sijainti: Linturannantie 14, 04400 Järvenpää
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h,k,s,khh
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 135 m²
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala tieto asuintiloista on Järvenpään kaupungin rakennusrekisteriotteesta.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 365 000,00 €
Velaton hinta: 365 000,00 €
Neliöhinta: 2 703,70 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 0,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Asumisen kustannukset maksetaan laskujen ja kulutuksen mukaan. Yhtiö ei peri vastiketta asumisesta.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Määräosan A kiinteistövero 1080 €.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kuntotarkastus tehty, kulku suoraan ulos, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, pihavarusteet
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 30.3.2025, voimassa 30.3.2035 saakka.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Näkymät: Olohuoneesta, parvekkeelta ja terassilta oma piha ja kanava Tuusulanjärvelle. Alakerran makuuhuoneesta ja keittiöstä puistomainen pientaloalue.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa takka
Olohuoneen lattia: laatta
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiössä lattialämmitys, erillinen saareke laskutasona. Keittiö remontoitu 2010.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu, puolipaneeli
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc remontoitu 2021. Yläkerran wc pesuhuoneen yhteydessä.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattiakaivo
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sauna uusittu 2022
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muut tilat: Yläkerran toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1358 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191, Asemakaavamääräys AO-43, erillispientalojen korttelialue. Ranta-alueeseen rajoittuvien tontinosien kasvillisuutta tulee säilyttää ja hoitaa luonnontilaisena. Tuusulanjärveen johtavat ojat tulee pitää avoimina.
Ranta: ranta, oma ranta
Pihan kuvaus: Asunnon piha-alueitään, etelään ja länteen. Osittain aidattu piha (koirat), takapihalla runsaasti puistomaista tilaa, tontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen ja kanavaan. Etupihalla istutuksia ja laatoitettu sisääntuloalue.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Dorelf
Isännöitsijän yhteystiedot: Yhtiöllä ei ole isännöitsijää eikä hallitusta.
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, hormi olemassa
Tehdyt remontit: Sammaleen poisto ja torjunta-aineen levitys, kattotiilien tarkastus/vaihto 2023, ikkunatiivisteiden vaihtoja vuosittain 2023, ulko-oven tiivisteen vaihtoa 2021, piippujen pellityksen uusinta 2021, terassilaudoitukset uusittu 2018, saunatilat remontoitu 2022, alakerran wc uusittu kokonaan 2021, portaikko uusittu 2023, alakerran lattialämmitys ja laatoitus uusittu 2010, pintoja uusittu vuosittain. Lämminvesivaraaja vaihdettu 2024.