Orastie 6, 80260, Joensuu

Kohteen kuvaus

Yhdellä omistajalla ollut kaunis koti Karsikossa. Tätä kotia on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Tilava keittiö uusittu kodinkoneineen 2017, jossa yhteydessä uusittu mm. khh ja eteisen kalusteet. Lisäksi uusittu mm. ikkunat ja ovet, pinnat, etu- ja takakuisti, öljylämmitys muutettu kaukolämmöksi ym. Tässä muuttovalmis koti ilman remonttihuolia.

Perustiedot

Kohdenumero: 21379883
Sijainti: Orastie 6, 80260 Joensuu
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, rt, s, ph, khh, wc, 2 vh, et, tk, tekninentila, varasto
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 85 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 57.5 m²
Kokonaispinta-ala: 142.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja rakennusluvista.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000,00 €
Velaton hinta: 145 000,00 €
Neliöhinta: 1 705,88 €/m²

Muut maksut

Tv-maksu: 12,00 €/kk
Kiinteistövero: 200,00 €
Lisätietoja maksuista: sähkön kulutus on ollut noin 6000kWh/vuosi.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: kaapistot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: hyvä
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesiliittymä, viemäriliittymä ja ktv-liittymä.
Tehdyt remontit: jolloin asennettu myös kaukolämpö, kuistien laajennus 1989, aitta/varasto rakennettu 1992, kph, sauna ja asunnon pintamateriaalit 2001, keittiö uusittu kodinkoneineen 2017, samalla uusittu kalusteet kodinhoitohuoneeseen ja eteiseen ikkunat ja ovet 2010, asennettu ilmalämpöpumppu ja lisälämmöneristys yläpohjaan 2021.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Seinämateriaalit: maali tai tapetti.
Lattiamateriaalit: laminaatti, muovimatto.
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: konesaumattu pelti
Kattomateriaalit: sisustuslevy, mdf paneeli, paneeli.
Olohuoneen kuvaus: lattiassa laminaatti, seinissä tapetti, katossa paneeli.
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu kodinkoneineen 2017. Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja katossa mdf paneeli, työtasot laminaattia.
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: toisessa makuuhuoneessa lattiassa muovimatto ja toisessa laminaatti. seinissä tapetti ja katossa sisustuslevy.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: seinissä kaakeli, lattiassa laatta, katossa paneeli. Kph uusittu 2001.
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: lattiassa laatta, seinissä kaakeli ja katossa paneeli. Allaskaapisto ja peilikaappi.
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: lattiassa laatta, seinissä ja katossa paneeli. Sauna remontoitu 2001.
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Khh kaapistot uusittu 2017, samalla lisätty wc istuin.
Kodinhoitohuoneen lattia: muovi
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: aitta/varasto, autotalli/varasto, talon päädyssä varastohuone, vaatehuoneita 2 kpl, kaapistot.
Muut tilat: eteisessä peilikaapisto, lattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja katossa paneeli. Etupuolella avokuisti, lasitettu takakuisti, tekninen tila jossa kaukolämpökeskus.
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 768 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.3
Tontin rakennusoikeusala: 230 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 167-14-120-3-L1
Kiinteistön nimi: 14120
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra: 168,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2029
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: autotalli/varasto 31,5 m² ja aitta/varasto 19,30m².

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karsikossa lähietäisyydellä, terveysasema Niinivaaralla.
Lisätietoa palveluista: kaupungin palveluihin matkaa n. 3 km.
Liikenneyhteydet: bussit.
Koulut: uusi alakoulu karsikossa. Muut koulut lyhyen ajomatkan päässä Joensuun keskustassa.
Päiväkoti: lähietäisyydellä karsikossa.